서울시, 재개발시 서민 임대주택 20%까지 확대

기존 17%에서 상향, 60㎡ 이하 소형 비율 40% 이상 의무화

2011-06-29 19:07:39 ㅣ 2011-06-29 19:07:45

[뉴스토마토 안후중기자] 서울시내 재개발 구역내에 부족률이 30%에 달하고 있는 서민용 임대주택을 확대해 원주민 재정착률을 높이는 방안이 추진된다.

서울시는 재개발 구역 내 서민용 임대주택을 확대를 위한 '재개발 임대주택 및 소형주택 공급 확대 방안'을 29일 공개했다.

이 방안은 ▲재개발 지역 내 임대주택 공급비율 3% 상향 ▲임대주택 매입비 현실화 ▲소형주택 비율 40% 이상 의무화 등 세 가지를 담고 있다.

시는 이 방안에서 재개발 지역 내 임대주택 공급비율을 기존 17%에서 20%로 높이고, 기존 국토부장관이 고시하는 표준건축비로 매입하던 것에서 매입비를 현실화하는 방안을 적극 추진키로 했다.

또 전용면적 85㎡ 이하 주택을 80% 이상 건립하도록 했던 현행 규정을 세분화해 전용면적 60㎡ 이하 주택을 전체 건립 세대수의 40% 이상이 되도록해 전체 주택공급량도 늘리면서 1~2인 가구를 위한 소형주택 공급도 함께 늘릴 계획이다.

진희선 서울시 주거정비과장은 "이번 방안을 통해 서민이 부담 가능한 금액대의 임대주택을 추가 공급함으로써 부족한 임대주택 물량을 점차 충족시키고 원주민의 재정착률을 높이는 효과를 가져올 것"이라고 말했다.

이번 임대주택 및 소형주택 공급비율 확대 방침은 30일 이후 최초로 정비계획을 수립해 주민에게 통보하는 구역부터 적용된다.