HOME > 부동산 > 부동산정책 (기자의눈)사전청약의 딜레마 “사실 사전청약은 잘 돼도 문제, 안 돼도 문제에요.” 한 부동산 전문가가 다소 우려 섞인 목소리로 말을 꺼냈다. 요지는 간단명료했다. 우회로가 아닌 정공법이 필요하다는 것이었다. 약 1년전부터 정부가 기대감을 높여온 사전청약이 16일부터 시작한다. 스타트는 인천계양지구가 끊는다. 이곳의 1100가구를 시작으로 남양주진접2 1600가구, 성남복정1 1000가구, 의왕청계2 300가구,... (차기태의 경제편편)미로에 갇힌 부동산정책 아파트값이 하늘 높은 줄 모르고 오른다. 정부가 세금으로 으름장을 놔도, 공급을 늘린다고 해도 아랑곳하지 않는다. 매매나 전세나 모두 마찬가지다. 한국부동산원 조사 결과 7월 첫주 아파트 매매 가격은 0.26% 오르고, 전세 가격도 0.19% 상승했다. 상승폭은 2019년 12월 셋째주 이후 가장 크다고 한다. 이날 조사는 부동산원이 표본을 3배 이상 늘린 뒤 나온 첫 결과다. 월간조사... 부동산 시장 하락 자신하는 정부? 여전히 부동산이 이슈다. 최근에는 부동산 시장 하락이 최대 이슈로 떠올랐다. 노형욱 국토부 장관이 한 텔레비전 방송에 출연해 곧 부동산 시장 하락장이 시작될테니, 영끌해서 집을 사지 말라고 발언한 이후다. 그동안 정부 관계자들은 부동산 시장 하락장을 빈번히 예견한 바 있다. 그러나 정부 관계자의 바람(?)에도 불구하고 부동산 시장은 여전히 상승장을 유지하고 있다. 특히 한 ... (영상)오피스텔 가격 상승세 가파르다…아파트 대안으로 '인기' 최근 전국 오피스텔 매매가 상승세가 가파르다. 최근 5개월 간 전국 오피스텔 매매가 상승률이 직전 5개월 상승률의 2배를 넘어섰다. 아파트 가격 급등에 따른 주택 수요가 오피스텔로 몰리고 있기 때문인 것으로 보인다. 특히 중대형 평수 오피스텔은 일반 아파트와 비슷한 생활 방식을 누릴 수 있다는 점에서 큰 인기를 끌고 있다. 업계에서는 오피스텔 인기도 당분간 지속될 것... (부동산 전망①) "오를 수 있는 건 다 올랐다"…역대급 불장 올해 상반기 부동산 시장에서 반전은 일어나지 않았다. 서울은 물론 전국 부동산 시장 분위기가 상승하면서 부동산 관련 각종 수치가 역대 최대 수치를 경신하고 있다. 특히 서울은 오세훈 시장 당선으로 재건축 시장 활성화가 예상되면서 재건축 단지를 중심으로 거래가 늘고, 가격 상승이 이어지고 있다. 다만, 전반적으로 가격 급등에 따른 피로감 확산과 각종 세금 문제 등이 겹... 공인중개사, 중개수수료 문제 해결 필요 최근 주택 가격이 급등하면서 중개수수료 문제도 논란이 커지고 있다. 현재 중개수수료는 9억원 초과 주택에서 0.9% 안에서 중개인과 의뢰인이 협의하도록 되어 있다. 이 협의 때문에 분쟁이 많이 벌어지고 있는 상황이다. 9억원이 넘는 주택을 매매할 때 최고 요율을 적용하면 중개수수료는 천만원이 넘어간다. 9억원 이상 집값이 크게 오르면서 중개수수료도 덩달아 오르고 있는 ... (토마토 칼럼)교통망은 사유재 아닌 공공재 최용민 산업2부 기자서부권 광역급행철도(GTX-D) 노선의 서울 강남 직결이 무산됐다. 다만, 정부는 GTX-D 노선을 GTX-B 노선과 연계 운행하며 신도림역, 여의도역을 거쳐 용산역까지 운행하는 방안을 검토할 예정이다. 국토부는 최근 철도산업위원회 심의를 열고 이 같은 내용을 담은 제4차 국가철도망구축계획을 확정했다. 그럼에도 GTX-D 노선의 강남 직결을 주장해 온 김포시 ... 7월부터 서민 무주택자 대출 규제 완화된다 내달부터 무주택 서민을 위한 부동산 대출 규제가 완화된다. 실수요자의 주택담보인정비율(LTV) 우대 혜택이 늘어나고 청년·신혼부부가 이용할 수 있는 만기 40년 정책모기지도 도입된다. 1일 정부부처 및 부동산 업계에 따르면 7월부터 서민·실수요자를 대상으로 하는 주택담보대출 우대 혜택이 개선되고 자격 요건도 완화된다. 부부합산소득 기준이 종전에는 8000만원 ... '탈강남'…노원구 아파트·강서구 빌라에 몰렸다 같은 서울에서도 주택 유형에 따라 인기지역이 다른 것으로 나타났다. 아파트의 경우 노원구에서 가장 많은 매매건수가 나왔고, 강서구가 뒤를 이었다. 연립다세대 주택의 경우 강서구와 은평구에서 가장 많은 매매건수를 기록했다. 매매건수가 많지 않은 단독다가구 주택의 경우 중랑구와 동작구 순으로 가장 많은 매매건수가 나왔다. 이는 각 지역의 주거 특성에 따라 나타나는 현... “서울 아파트 17% 올랐다더니 공시가는 5배 급등" 정부가 아파트 가격 상승률을 축소하고 있다는 주장이 30일 제기됐다. 경제정의실천시민연합은 서울내 75개 단지 아파트의 자체 조사 결과를 공개하면서, 정부가 주장하는 아파트 가격 상승률과 공시가격 오름폭에 괴리가 크다고 지적했다. 공시가격은 실제 시세를 따라 크게 올린 반면 아파트 가격 통계는 의도적으로 축소·조작하고 있다는 것이다. 경실련은 이날 심상정 정... 서울 '로또 분양' 기대감… 분양가 상한제에 '청약 광풍' 일반 아파트 매매시장이 가격 급등과 매물 감소로 주춤한 사이 분양시장은 여전히 ‘불장’이 이어지고 있다. 분양가상한제로 주변 시세보다 분양 가격이 낮아 자금에 여유가 없는 실수요자 입장에서는 내 집 마련을 위한 최고의 방법으로 꼽힌다. 특히 서울지역 분양시장 청약 경쟁률은 여전히 고공행진을 이어가고 있고, 지방과 달리 미분양 물량도 낮은 수치를 기록하고 있다. 2... 매물 잠김에…외지인, 서울서 아파트 대신 땅 더 샀다 외지인의 서울지역 부동산 투자 패턴이 바뀌는 모양새다. 아파트 매매는 줄고, 순수 토지 매매는 증가하고 있기 때문이다. 이는 최근 서울지역 아파트 가격 급등 현상과 무관치 않아 보인다. 여기에 서울지역 개발 이슈가 맞물리면서 투자 가치가 상승한 토지에 대한 수요가 높아지고 있는 것으로 풀이된다. 업계에서는 피로감이 높아진 아파트보다 투자 가치고 높은 토지에 대한 수... 1