HOME > 부동산 > 부동산정책 서울 아파트 가구당 평균 매매가 '10억' 돌파 서울 아파트 가구당 평균 매매가격이 10억원을 돌파했다. 2013년 5억원 초반에 머물던 평균 매매가격이 7년 만에 2배가량 뛰었다. 12일 부동산114가 지난달 말 기준 서울 아파트의 가구(호)당 평균 매매가격을 조사한 결과, 역대 최고가를 경신하는 동시에 처음으로 10억원을 돌파한 것으로 나타났다. 매매가 10억원 돌파는 강남3구(강남·서초·송파)에 더해 마용성(마포·용산·성동)... 임대사업 말소, 연말부터 매물 나올 듯…"급매물 쏟아질 확률은 낮아" 임대주택사업자 등록 말소로 세제혜택이 풀리게 될 아파트들이 과세 기준일 이전 급매물로 나올 것이란 관측이 나온다. 정부의 추가 주택공급대책과 맞물려 아파트가격에 하방압력을 줄 것이란 전망과 함께다. 다만 임대사업자가 단기(4년), 장기(8년) 임대의무기간을 끝까지 채우고 매도할 확률이 높다는 분석으로 매물이 분산될 것도 예측된다. 이 경우 집값 안정화 효과는 단기간 내... “주거 안정 기대” vs “실효 없어”…부동산 공급 반응 양분 정부가 13만2000가구 주택공급 신규 물량 발굴을 포함한 부동산공급대책을 발표한 가운데 해당 대책을 두고 여야가 각각 다른 반응을 내놓았다. 김태년 더불어민주당 원내대표는 4일 의원총회에서 “책임 있게 행동하고 성과로 평가받는 게 집권당의 숙명이고 자세”라며 “우리 목표는 부동산 투기 근절과 서민·중산층의 주거 안정을 반드시 이뤄내는 것”이라고 말했다. 김 ... 공급대책, 중장기 숨통 틔웠지만…“단기 효과 제한” 정부가 4일 발표한 수도권 주택공급 대책에 전문가들은 단기적인 집값 안정화 효과는 크지 않을 것으로 분석했다. 이번 대책이 신규공급 확대에 초점을 맞췄기 때문이다. 여기에 중장기적으로도 반쪽짜리 공급 대책이 될 수 있다는 평가도 나온다. 7만가구 이상 배정된 공공참여형 정비사업은 민간 협조가 필요하기 때문이다. 정비사업조합이 사업성이 없다고 판단하면 공급 효과는... “서울 집값, 전 정부보다 2배 넘게 올라” 경제정의실천시민연합은 3일 "문재인 정부에서 서울 아파트값 오름폭이 과거 정부 때보다 2배 넘게 커졌다"라며 현 정부의 집값 책임론에 다시 불을 지폈다. 경실련은 이날 서울 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 "현 정부 임기 동안 서울 아파트의 중위가격이 52% 올랐다"라며 이같이 밝혔다. 지난 2008년말부터 자료가 제공된 KB주택가격동향을 토대로 한 경실련 조사에 ... 임대차법 시행, 전월세 시장에 영향은?…“집값안정” vs “전월세 폭등” ‘임대차 3법’(계약갱신청구권, 전월세신고제, 전월세상한제) 중 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 국회 본회의를 통과한 가운데 전월세 시장 전망을 두고 여론이 갈리고 있다. 찬성 측은 주거안정 측면에서 법 시행을 반기는 분위기다. 반면 반대 측은 전세의 월세 전환이나 다음 신규 계약 시 전세 가격의 폭등을 우려하고 있다. 주택임대차보호법 개정안이 국무회의를 통과한 31... "3기 신도시 기본주택, 서울 전월세 수요 일부 분산 가능” 이재명 경기도지사가 무주택자면 누구나 입주할 수 있는 장기 공공임대주택을 3기 신도시에 공급하겠다고 발표한 다음날인 29일 전문가들은 이 같은 방안이 서울 전월세 수요 분산에 일부 영향을 줄 것이라고 평가했다. 기본주택 공급량이 충분하다면 3기 신도시와 인접한 서울 지역에서는 전월세 가격이 안정화될 여지가 있다는 것이다. 결국 공급 물량이 관건이란 의미다. 경... (토마토칼럼)기본주택 실험에 거는 기대 최용민 산업2부 기자이재명 경기도지사가 추진하겠다고 밝힌 ‘기본주택’이 부동산 시장 최대 이슈로 떠올랐다. 3기 신도시 공급 물량 중 절반가량을 기본주택으로 공급하겠다는 것이다. 무주택자라면 누구나 30년 이상 거주할 수 있어 소득, 자산, 나이 제한이 있는 기존 공공임대와 다르다. 저소득층 거주시설이라는 ‘낙인’에서 벗어날 수 있다. 임대료는 중위소득 20% 이내에서... 전문가들, 그린벨트 보존 결정에 “재건축 규제 완화 필요” 문재인 대통령이 20일 그린벨트(개발제한구역)를 보존하겠다고 결론 내린 가운데 부동산 전문가들은 아파트 공급을 대거 확보할 방안이 필요하다고 입을 모았다. 전문가들은 문 대통령이 내놓은 공급 대책과 더불어 재건축·재개발 등 정비사업 규제를 완화해 공급 신호를 줘야 한다고 강조했다. 권대중 명지대학교 부동산학과 교수는 “민간택지 분양가 상한제와 재건축 안전진단... 1