HOME > 부동산 > 부동산정책 규제 쏟아진 서울 아파트, 외지인 매수세 주춤 서울 아파트의 거래가 매달 줄어드는 가운데 외지인 수요도 적어지고 있다. 아파트 매매거래에서 외지인의 비중이 점점 감소하는 것이다. 이는 정부 규제의 영향 때문으로 풀이된다. 대출을 옥죈 데 이어 다주택자를 겨냥한 세금 규제 강화에 나서면서 투자 수요가 억눌리고 있다는 설명이다. 25일 한국감정원의 통계를 분석한 결과 지난달 서울 아파트 매매거래 4795건 중 외지... 경실련 “최근 3년간 민간 땅값 36% 올라” 문재인 정부 3년동안 전국의 민간 소유 땅값이 36% 상승했다는 분석이 나왔다. 땅값 시세의 추이를 분석한 경제정의실천시민연합은 현 정부 임기 내에 땅값이 크게 올랐다며 정부기관의 통계를 믿을 수 없다고 지적했다. 경실련은 자체 조사한 공시지가 평균 시세반영률과 한국은행이 공개하는 땅값 상승률을 토대로 이같이 주장했다. 경실련은 21일 서울시 종로구 경실련 강당에서... 청약 과열 예고된 서울 분양가상한제 첫 단지 문재인정부에서 시행된 서울의 첫 민간택지 분양가상한제 아파트가 청약 광풍을 불렀다. 40가구가 채 되지 않는 물량에 1만명 넘는 청약자가 몰렸다. 신규 분양이 희귀한 서울에서, 9억원을 넘지 않는 분양가로 서초구에 집을 마련할 수 있는 점 때문에 청약 열기가 뜨거웠다. ‘로또청약’을 부추기는 제도 아래 이 같은 청약 과열 현상은 더 짙어질 전망이다. 전문가들은 청약 열기를... 서울 아파트, 전세 오르니 월세도 튄다 서울 아파트 월셋값이 뛰고 있다. 전세 매물 부족 심화와 이에 따른 가격 상승으로 실수요자들이 월세 시장으로 떠밀리는 양상이다. 전세난이 잠잠해질 기미가 보이지 않는 가운데 월세 가격이 오르는 부작용은 한동안 이어질 전망이다. 19일 한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트 월세통합가격지수는 전월 대비 0.14% 상승했다. 이 지수는 5월에는 0.01%의 변동률을 기록했으나, ... “분양가상한제 없을 때 서울 매매·전세 폭등” 과거 분양가상한제가 시행과 폐지를 반복한 가운데, 폐지됐던 시기에 서울 집값이 급등했다는 발표가 나왔다. 분석을 진행한 경제정의실천시민연합은 집값이 오를 때 전세 가격도 동반 상승했다며, 전반적인 주거 불안을 해소하려면 분양가 상한제를 전면 도입해 집값을 잡아야 한다고 강조했다. 14일 경실련은 서울시 종로구 경실련 강당에서 기자회견을 열고 이 같은 분석을 공개... 전세 규제 풍선효과…경기·인천 오피스텔도 전세난 서울 부동산 시장에서 전방위적으로 전세난이 심해지는 가운데 경기·인천 지역에서도 전셋값 상승이 아파트뿐 아니라 오피스텔로 번지고 있다. 경인 지역의 오피스텔 전세 가격이 꾸준히 오르고 있고 상승폭도 커지는 중이다. 임대차3법에 따른 전세 매물 감소와 3기 신도시 사전청약 거주 요건을 충족하기 위한 수요 증가가 맞물려 아파트 시장의 전세가격이 치솟는 상황에서, 수... (갈림길 선 부동산①)급매와 신고가 혼재…혼돈의 서울 부동산 시장 서울 부동산 시장이 갈림길에 서 있다. 다주택자와 법인을 겨냥한 규제 강공에 가격을 낮춘 급매가 나오는가 하면, ‘똘똘한 한 채’ 현상을 타고 신고가를 기록하는 아파트도 나오고 있다. 이런 가운데 매도인은 높은 호가를 유지하며 버티기에 들어가고 수요자는 가격이 떨어지길 기다리면서 팽팽한 줄다리기가 이어지는 상황이다. 4일 부동산업계와 국토교통부에 따르면 서울 ... (갈림길 선 부동산②)”매물 지속 유도 위한 양도세 완화 필요” 서울 부동산 시장 상황과 전문가들의 분석을 종합하면, 서울 집값의 안정화를 위해선 지속적인 매물 유인이 필요하다. 신규 주택은 착공 전까지 여러 행정절차와 더불어 공사 기간이 필요해 당장 수요를 충족하기에는 부족하다. 관건은 기존 재고주택 공급이다. 이는 다주택 보유 부담을 늘리고, 매물을 내놓기에 원활한 환경을 조성해야 한다는 결론으로 이어진다. 그러나 정부의 ... 1