> 노후를 위해 또박또박 월세 나오는 수익부동산 최고인기
▶재테크로 많은 돈을 버는 투자자들은?
재테크 성공을 위해서는 때와 시기가 있다. 재테크의 방법 중 가장 적합한 것을 선택 하는데 있어 불경기 때와 호경기 때를 알고 투자처를 골라 많은 수익을 내는 것이다.
올바른 투자방법은 불경기(저가)에 사서 호경기(고가)에 팔아 많은 수익을 올리는 것이다.
★ 70년대 강남개발당시 과감하게 강남으로 주거를 옮기는 사람과 강북에 그대로 머무는 사람의 예이다.
★ 2000년대 복잡한 서울 도심을 벗어나 개발이 가속화 되고 있는 신도시로 옮긴 사람들이다.
부동산에 있어 재테크 성공여부는 한 번의 결정으로 재테크성과를 좌우한다.
부동산 재테크는 한 번의 결정이 얼마나 중요한 것인가를 보여주고 있다.
경제가 호전되기 전 불경기에 투자하여 호경기에 많은 수익을 내는 것 또한 재테크의 좋은 방법이라 하겠다.
노후를 위한 확실한 재테크는 안정된 수익을 보장받는 수익형부동산이다.
▶ 백화점아울렛 갈수록 매출 늘어나 투자처로 각광받아
이러한 시기에 2009년 투자자들을 유혹하는 새로운 개념의 아울렛매장이 있어 속을 들여 다 보았다. 투자는 미래가치를 반드시 보아야 한다.
메가아울렛 매장(나인스에비뉴)에서 2년치 수익금(30%)을 선(先) 지급하고 있다.
서울 서남부 최대의 패션중심 메가 아울렛이 2009년 분양시장 판도를 크게 흔들고 있다. 지하5F~지상36F 규모의 주상복합 건물로 초대형 아울렛몰이다.
지난해 여주 첼시 아울렛 매장이 개장 후일매출 8~15억으로 연매출 2,000억을 목표로 성업 중이다. 이는 비수도권이라는 지리적 한계를 고객과 직거래를 통한 유통마진의 절감과 좋은 물건을 값싸게 구매할 수 있다는 소비자들의 입소문에 힘입은 결과라 하겠다.
또한 여주의 첼시 아울렛매장은 2호점 3호점까지 오픈을 준비하고 있다는 것은 지금의 경기와 상관없이, 아니 오히려 경기가 불황일 때에도 매출이 서너 배 상승하는 것은 좋은 물건, 저렴한 가격은 소비자의 선택을 받을 수 있다는 좋은 예라 하겠다.
이뿐만 아니라 가리봉동을 대표하는 아울렛매장들은 주말이면 문전성시를 이뤄 서너 시간을 기다려야 입장이 가능한 것을 볼 때 나인스에비뉴 메가아울렛 매장은 고정적인 수입과 더불어 향후 대한민국을 대표하는 투자 상품으로 각광받을 수 있다는 게 부동산 전문 PB들의 추천이다.
▶권리금과 프리미엄.....그리고 수익금은 빠짐없이 받아
서울 서남권 개발호재로 아파트 및 상가 가격이 상승하는 지역 중 최고라고 자랑하는 이 곳에 초대형아울렛 매장인 나인스에비뉴가 구로애경백화점-CGV-와 브릿지로 연결해 고객들에게 백화점과 아울렛몰을 한번에 이용할 수 있는 원스톱 쇼핑환경을 제공한다.
특히 국내 최고의 배우들 이병헌, 김태희, 정준호, 김소연, 빅뱅의 탑, 유민등이 현재 촬영 중인 한국 드라마 최초로 첩보원들의 액션과 배신 그리고 로맨스까지 다룬 "아이리스(IRIS)"의 제작발표 및 국내촬영을 나인스에비뉴에서 진행함으로써 새로운 관광 상품이 탄생되는 것은 투자의 미래가치를 정확하게 진단할 수 있으므로 향후 엄청난 10~20대 수요를 덤으로 받게 되는 것이다.
아울렛 매장의 가장 큰 장점으로 고객들이 불안 심리를 일거에 잠재울 수 있는 24개월(2년)치 수익금을 년15%씩 먼저 지급해 드림으로써 임대 걱정 없는 아울렛 매장을 (토지+건물)개별등기로 받게 되는 것이다.
또한 입지 자체가 50만 유동인구를 확보한 서남부 투자 역세권의 중심이고 영등포-구로-목동을 연결하는 트라이앵글 상권의 중심이며 이미 건물이 GS건설에서 준공검사까지 완료되어 안전성을 더한 것이 투자자의 마음을 사로잡는다.
● 투자비용 : 2F 기준 실투자비용 5,000만원
2년간 수익 3,000만원 확정지급
실 투자비용이 3,000만원~5,000만원까지 내 자금에 맞게 투자가 가능하고 월 수익금120만원~180만원의 수익은 확정지급으로 보장되고 있어 분양을 받으시려는 분들은 청약하셔야 하며 청약금계좌 우리은행 : 1005 - 080 - 391593이고 청약금은100만원이고 예금주:(주)나인스에비뉴로 입금되며 점포자리는 지정이므로 위치에 따라 향후 권리금이 달라지기 때문에 투자타이밍을 앞당기는 것도 현명한 투자의 방법이라 하겠다.
상담 및 신청금 접수문의 : 02)6678-7200