[뉴스토마토 김진양기자] 지난해에 이어 올해에도 중국 경제의 주요 관심사는 '물가'와 '부동산'이 될 전망이다.
신화통신은 1일자 보도를 통해 이같은 내용의 '2012 중국 경제 주요 과제'를 전망했다.
◇ 물가안정, 여전히 우선 과제
신화통신은 지난해 중국 물가가 '상고하저' 양상을 보였다고 전했다.
중국 정부는 고공행진을 멈추지 않는 물가를 잡기 위해 2010년 10월부터 지난해 말까지 기준금리와 지급준비율을 각각 5번, 9번 인상했다. 지난 9월과 11월에는 개인소득세, 부가가치세 등 세금 납부 기준을 올렸다.
그 결과 소비자물가상승률(CPI)은 지난 7월 6.5%로 상승행진의 종지부를 찍고 4개월 연속 하락해 11월 4%대에 진입했다. 한편 경제성장률은 9.7%에서 9.5%, 9.1%로 꾸준히 감소했다.
유럽 재정위기가 나아질 기미가 보이지 않고 글로벌 경제의 불확실성이 심화되는 상황에서 경제성장률까지 둔화되자 중국 정부는 ‘안정적 성장’을 우선 과제로 삼았다고 신화통신은 전했다.
지난달 5일 중국 인민은행은 3년 만에 처음으로 지준율을 0.5%포인트 인하해 긴축 완화를 향한 작은 신호를 보냈다.
신화통신은 "서방 국가들이 통화완화 기조를 유지해 늘어난 유동성이 상품 시장으로 흘러들 것"이라며 "이는 중국의 인플레이션과 임금, 자원, 원자재 가격 상승을 이끌게 될 것" 이라고 내다봤다.
이어 "물가를 잡는 것은 여전히 중국 정부가 주의를 기울여야 할 부분"이라고 지적했다.
◇ 부동산, 중앙정부와 지방정부의 줄다리기
신화통신은 작년 초 중국정부가 내놓은 강력한 부동산 규제 정책이 지난 2년간 끝 모르고 치솟던 부동산 가격을 끌어내리며 성과를 내기 시작했다고 분석했다.
지난해 1분기 말 부동산 거래량이 처음으로 줄어들었고 신규 주택가격의 하락세는 하반기까지 이어졌다. 지난 10월 전국 70개 대도시 신규 주택가격이 연내 처음으로 마이너스를 기록하며 집값 하락이 가시화됐다.
중국정부는 지난달 말 열린 ‘중앙경제공작회의’를 통해 부동산세 징수 시범지역 확대를 비롯해 부동산 규제책을 이어갈 것이라고 발표했다.
그러나 지방에서는 중앙정부의 부동산 규제책과는 다소 다른 반응을 보이고 있어 부동산 규제를 둘러싼 지방과 중앙의 힘겨루기에 관심이 모아진다고 통신은 전했다.
양홍쉬 상하이 이쥐부동산연구소 종합연구부 부장은 “부동산 규제 정책에는 변함이 없겠지만 지방정부가 ‘구매제한’ 등 문제를 둘러싸고 중앙정부와 갈등을 빚을 가능성이 있다”고 진단했다.
앞서 중국 정부는 2010년 4월 베이징을 시작으로 전국 43개 도시를 대상으로 신규주택 구매 시 1가구 1주택 원칙을 따르도록 하는 ‘구매제한령’을 내렸다.
신화통신은 여전히 호황기를 누리고 있는 중소도시의 부동산 시장에도 정부가 통제의 손길을 뻗칠 지에 대해 사람들의 이목이 집중될 것이라고 전망했다.
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