HOME > 부동산 > 시장 서울 아파트 평균 전셋값, 5억원 넘었다 올해 서울 아파트의 평균 전세 실거래가격이 처음으로 5억원을 넘었다. 21일 부동산업계와 박상혁 더불어민주당 의원실에 따르면 올해 들어 지난달 8월11일까지 서울에서 거래가 이뤄진 아파트의 전세 평균가격은 5억1841만원으로 나타났다. 지난해 4억8214만원보다 7.5% 뛰었다. 박 의원은 국토교통부에서 제출한 ‘수도권 실거래가 기준 아파트 평균 전세금액 현황’ 자료를 ... "매수심리 위축"…전국 아파트값 상승세 꺽였다 전국의 집값 상승이 이어지고 있지만 오름세는 다소 약해졌다. 21일 한국부동산원이 발표한 이달 3주차 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 기준 주간 아파트 매매가격지수는 전 주 대비 0.25% 상승했다. 2주차 변동률은 0.27%였다. 서울은 전 주 대비 0.17% 올랐다. 2주차와 같은 상승폭을 유지했다. 부동산원은 “고점인식 확산과 가계대출 총량 규제 기조가 이어지며 매수심리... (영상)올해 전국 아파트값, 벌써 작년보다 3배 올랐다 전국의 집값 누적 상승률이 11%를 넘은 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간보다, 또 지난해 연간 누적 상승률보다 높은 수준이다. 전국 부동산 시장의 기준 지역인 서울뿐 아니라, 경기와 인천, 광역시, 기타 도 단위의 지방 모두 가파른 오름세를 보였다. 20일 한국부동산원에 따르면 전국의 아파트 주간 매매가격지수는 올해 1월1주차부터 이달 2주차까지 누적 상승률이 11.24%로 나타났... 대구, 또 '줍줍' 미달…아파트값까지 하락했다 대구광역시 부동산 시장이 여전히 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 일명 줍줍으로 불리는 ‘무순위 청약’에서 여전히 미달이 발생하고 있다. 여기에 최근 주간 아파트 매매가격지수에서 2개 구가 마이너스 수치를 기록했다. 특히 올해 들어 아파트 매매건수도 전년 대비 반토막 이하로 줄었다. 전문가들은 공급 과잉에 따른 부동산 시장 한파가 당분간 지속될 것으로 전망하고 있다.... "올해 분양 아파트 10채 중 9채는 중소형" 인구구조 등 주거 트렌드의 변화, 소득 대비 높은 집값, 개선된 공간 활용성 등으로 ‘중소형’ 주택의 수요가 늘어나는 가운데 분양시장도 중소형 공급이 주를 이루고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 지난 2015년 이후 분양된 아파트 10채 중 9채 이상이 전용 85㎡ 이하 중소형인 것으로 조사됐다. 특히 올해 들어 이달 현재까지 전국에서 분양한 아파트(임대 제외) 총 23만473... 부산도 불장…해운대구 1년만에 평당 46% 올랐다 최근 부산 아파트 가격이 정비사업으로 인해 고공행진을 하고 있다. 해운대구와 수영구는 재건축 사업이 동래구와 북구는 재개발 사업에 속도를 높이면서 부산 아파트 가격이 급등하고 있다. 실제로 부산의 3.3㎡ 아파트 평균매매가격은 1년간 31.9%나 상승한 것으로 조사됐다. 19일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격을 살펴본 결과, 지난해 9월 부산의... “대장동 개발이익 1조8천억원, 공공환수는 10%뿐" 경기 성남시 대장동 개발사업으로 약 1조8000억원의 개발 이익이 발생했지만, 공공이 환수한 건 10%에 불과하다는 주장이 제기됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 19일 기자회견을 열고 대장동 개발 이익 추정치를 발표하면서, 사업 설계의 실체를 규명하기 위해 특검을 도입해야 한다고 강조했다. 경실련은 국토교통부가 심상정 정의당 의원실에 제출한 ‘아파트 및 연립주택 ... 서울 중소형 아파트도 7억 넘었다···4년간 2배 상승 서울 지역 중소형 아파트 평균 매매가격이 7억원을 넘기면서 문재인정부 출범 이후 약 2배 오른 것으로 나타났다. 19일 김상훈 국민의힘 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 ‘2017년6월~2021년6월간 서울 아파트 평형별 매매시세 현황’ 자료를 보면 전용 40~62.8㎡ 크기의 13~19평짜리 중소형 아파트 평균 시세가 2017년 6월 3억7758만원에서 올해 6월 7억357... (영상)'반값 복비'시행…시장 "긍정적" vs 중개사 "반발" 일명 복비라고 불리는 부동산 중개수수료가 개편된다. 상한요율이 조정됨에 따라 수수료가 기존 대비 절반가량 낮아진다. 시장에 긍정적인 영향을 기대할 순 있지만, 업계에서는 협의가 제대로 이뤄지지 않아 반발이 예상된다. 18일 업계에 따르면 부동산 중개보수 개편안을 담은 공인중개사법 시행규칙 개정안이 규제심사와 법제처심사 등을 통과해 19일부터 시행된다. 개정안... (영상)기준금리 인상 초읽기…“부동산 매수세 잡힐 것” 상승국면이 계속되는 부동산 시장에서 기준금리가 주요 변수로 떠오르고 있다. 지난 8월 기준금리를 한 차례 올린 한국은행은 금리를 내달 재차 인상할 수 있다고 밝혔다. 금융당국의 대출 축소 방침과 소폭의 금리 인상 이후 매수세는 이미 다소 위축된 상황이다. 이런 가운데 금리 추가 인상이 예고되면서 매수세가 한 풀 더 꺾일 것으로 전망된다. 18일 부동산 전문가들은 기준금... 부동산R114, 2022년 대비 랜선 부동산 세미나 부동산R114는 오는 20일 오후 공식 유튜브 채널에서 '2022년을 준비하는 랜선 부동산 세미나'를 진행한다. 금리 인상과 대출 축소에 이어 가계부채 급증을 막기 위한 정부의 추가 대책 발표가 예고되면서 시장의 불확실성이 커지고 있는데, 이 같은 상황에서 부동산 시장의 흐름을 짚어본다는 취지다. 세미나 1부에서는 정보현 NH WM마스터즈 전문위원(NH투자증권 부동산연... '부모찬스'로 집 산 20대 이하"…3년 새 구입액 35조 넘었다 최근 3년간 20대 이하(1세~29세)의 주택구입액이 35조원을 넘어선 것으로 나타났다. 18일 김회재 더불어민주당 의원이 한국부동산원에서 제출받은 '연령대별 주택 구입 현황' 자료에 따르면, 20대 이하의 주택 구입건수는 연령대별 주택 구입 통계가 작성된 2019년 1월부터 올해 8월까지 14만1851건으로 집계됐다. 금액으로는 35조537억원에 달했다. 해가 갈수록 20대 이하의... "너무 많이 올랐나?"…곳곳서 아파트 가격 하락 조짐 최근 아파트 시장 관련 지표들이 이전과 다른 모습을 보이면서 분위기가 반전되는 것 아이냐는 전망이 나온다. 아파트 매수심리가 계속 하락하고 있고, 매매가격지수 상승폭이 줄어든 것으로 나타났다. 여기에 직전 거래 가격보다 낮은 가격에 매매가 이뤄지는 비율이 올 들어 가장 높게 나오는 등 아파트 시장 안정화 분위기가 감지되고 있다. 18일 한국부동산원 자료에 따르면 10... (영상)수도권서 사전청약 1만가구 공급…"속도가 관건" 정부가 지난 7월 1차 사전청약을 진행한 데 이어 2차 사전청약을 진행한다. 공급 물량이 이전보다 크게 증가했지만, 본청약까지 소요되는 시간에 대한 관리가 필요하다느 지적이다. 17일 업계에 따르면 국토교통부는 수도권 공공택지 11곳에서 1만102가구 규모의 입주자 모집 공고를 내고 오는 25일부터 청약 신청을 받는다. 1차 사전청약 물량(4333호)보다 두배 이상 많아졌다. 2차 ... 아파트값 급등에 오피스텔도 전세·월세 다 올랐다 올해 3분기 오피스텔 매매가격은 0.99% 상승한 것으로 나타났다. 전세가격도 0.94% 상승했고, 월세가격은 0.54% 상승했다. 15일 한국부동산원의 3분기 오피스텔 가격 동향에 따르면 서울은 0.74% 상승률을 기록해 0.07% 상승한 전분기보다 상승폭이 0.67% 포인트 커졌다. 오피스텔 규제 완화 발표에 따른 관심 증가와 주택가격 상승 장기화로 인해 대체 가능한 중대형 오피스텔을 ... 12345