HOME > 부동산 > 시장 전국 아파트 중위가격 첫 5억 돌파…1년 새 1억 올랐다 전국 아파트의 중위매매가격이 5억원을 넘겼다. 11개월만에 1억원이 넘게 뛰었다. 26일 KB국민은행 리브부동산에 따르면 이달 전국 아파트의 중위매매가격은 5억76만원으로 조사됐다. 지난달 4억9300만원보다 776만원 상승했다. 중위가격은 주택 가격을 순서대로 줄 세울 때 중간에 해당하는 값이다. 전국 아파트의 중위매매가격은 2008년 12월 2억2589만원에서 2016년 10... 경실련 “비싸게 사들인 SH 매입임대, ‘짝퉁’ 공공주택” 경제정의실천시민연합이 서울주택도시공사(SH)의 매입임대주택이 ‘짝퉁’ 공공주택이라며 공급 중단을 촉구했다. 지나치게 높은 가격에 주택을 매입해 예산을 낭비하면서 정부의 공공주택 실적을 채워주는 수단에 불과하다는 지적이다. 경실련은 26일 열린 온라인 기자회견에서 SH의 매입임대 주택 현황을 분석한 내용을 발표했다. 이들은 SH가 하태경 국민의힘 의원실에 제출... 서울 2700가구 포함…8월 전국서 1만9천가구 입주 내달 전국에서 1만9000여가구가 입주한다. 대다수 물량이 서울과 경기·인천 등 수도권에 예정돼 있다. 26일 직방에 따르면 다음달 전국에서 총 1만9534가구가 입주를 진행한다. 이 중 80%인 1만5556가구가 수도권에서 나온다. 지역별로는 경기도가 9307가구로 가장 많다. 인천이 3524가구로 경기 뒤를 잇고 서울은 2725가구가 입주한다. 이외에 △대구 1402가구 △세... 올해 분양 아파트 3채 중 1채는 재건축·재개발 올해 분양되는 아파트 3채 중 1채는 재개발·재건축 등 정비사업 물량인 것으로 조사됐다. 22일 부동산114에 따르면 올해 전국에서 분양 및 분양예정인 아파트는 573곳, 45만8678가구다(임대 제외, 총 가구 기준). 이중 126곳, 14만9243가구(32.5%)가 정비사업으로 공급될 계획이다. 특히 올해는 총 분양계획 물량이 예년에 비해 늘면서 정비사업 물량도 2019년(10만2182가구), 202... (토마토 칼럼)정부는 2년 후의 일을 대비하라 최용민 산업2부 기자부동산 시장에 대한 정부의 자화자찬이 점입가경이다. 특히 임대차 3법에 대한 정부의 평가는 무엇보다 후하다. 단순 수치만 보면 그렇게 평가할 수도 있을 것이다. 그러나 정부는 보고 싶은 것만 보는 우를 범하고 있는 것은 아닌지 돌아볼 필요가 있다. 미래에 닥쳐올 위기를 예측하지 못하고, 지금의 평가만으로 자위한다면 국가 백년대계를 세워야 할 정부에게 ... (영상)집값보다 비싸진 전세값…늘어나는 '깡통전세' 어쩌나 전세가격 상승으로 빌라를 중심으로 확산하던 ‘깡통전세’ 우려가 아파트 시장까지 옮겨가는 모습이다. 아파트 생활을 포기할 수 없는 세입자를 중심으로 매매가격보다 높은 전세가격에 집을 계약하는 거래가 나오고 있기 때문이다. 특히 지방 아파트를 중심으로 활발했던 ‘깡통전세’ 거래가 최근에는 서울에서도 발생하고 있는 것으로 나타났다. 더욱이 깡통전세는 법적 보... "일단 아파트 사고보자"…1020까지 번진 ‘패닉바잉’ 30대 뿐 아니라 20대 이하 세대에서도 전국 아파트 ‘패닉바잉 현상’이 점차 두드러지고 있다. 낮은 가점으로 청약 당첨을 기대하기 어려운 상황에서 아파트 가격 상승이 불안감을 자극하고 있기 때문인 것으로 보인다. 특히 아파트 가격이 저렴하고, 향후 개발 가능성이 있는 지역으로 수요가 몰리는 모습이다. 아파트 가격 상승 분위기가 이어질 경우 20대 이하 세대의 아파트... "분양가 상한제 폐지 후 아파트 건축비 폭등" 지난 2015년 분양가 상한제 폐지 후 민간 아파트 분양 건축비가 크게 오른 것으로 나타났다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 20일 1998년 6000만원 수준이었던 30평 아파트 분양 건축비는 2020년 6억1000만원으로 10배 이상 올랐다고 밝혔다. 특히 상승가격 5억5000만원 중 4억2000만원은 분양가 상한제가 폐지된 2015년 이후 상승한 것이라고 설명했다. 경실련에 따르... 중견 건설사 전성시대? 최근 건설업계에서 중견 건설사 이름이 자주 등장한다. 특히 호반건설과 중흥건설은 중견 건설사 이슈에 핵심 역할을 하는 건설사다. 호반건설은 전자신문을 인수했고, 중흥건설은 대우건설 매각 우선 협상자 지위에 올랐다. 과거 건설업계는 대형 건설사 중심으로 돌아갔다고 해도 과언이 아니다. 주요 재벌그룹은 대부분 건설사를 계열사로 가지고 있다. 그룹 일감을 통해 시세를 확... "비싼 아파트 포기"…상반기 서울 빌라 전세·매매값 급등 올해 상반기 서울지역 연립다세대 주택(빌라)의 매매가와 전세가 상승률이 전년 동기 상승률보다 크게 오른 것으로 나타났다. 특히 올해 들어 서울지역 연립다세대 주택 매매건수도 7개월 연속 아파트 매매건수를 앞지르고 있다. 빌라 시장 분위기 상승은 아파트 시장 분위기 상승과 맞물려 돌아가기 때문인 것으로 보인다. 아파트 가격 상승이 이어질 경우 대체제로 연립다세대 주... 서울 아파트·빌라, 25%는 외지인이 사들였다 최근 9년간 서울의 집합건물 매입에서 외지 수요의 비중이 빠르게 증가하고 있다. 직방은 서울 집합건물 매수자의 주소지를 분석한 결과 2021년 상반기 서울 집합건물 매수자들 중 서울 거주자는 74.7%, 경기·인천 15.9%, 지방 9.4%인 것으로 나타났다고 19일 밝혔다. 9년 전인 2012년 서울 거주자가 83.0%인 것에 비해 8.3%p 감소했다. 서울 거주자의 서울 집합건물 매수비중 감... (동네한바퀴)이문1·3구역 재개발 매물도 13억 대규모 정비사업으로 인해 청량리역 일대 부동산 시장이 천지개벽하자 투자자들의 시선은 이문·휘경 뉴타운으로 옮겨갔다. 서울에서 그나마 덜 비싼 재개발 아파트를 받을 수 있는 곳이라는 기대감 때문이었다. 하지만 올해 일반 분양을 앞둔 이문1구역과 이문3구역에서 전용면적 84㎡형 아파트를 신청한 물건들의 시세는 이제 모두 10억원을 훌쩍 넘어버렸다. 이문1구역은... 사전청약가 비싸다고? 높은 경쟁률부터 뚫고나서 3기 신도시 사전청약 일정이 시작됐다. 분양가 공개 후 예상보다 비싸다는 비판이 줄을 잇고 있지만 경쟁은 치열할 것으로 예상된다. 특히 서울 출퇴근이 용이한 성남복정1과 위례 신도시에 대한 관심이 뜨겁다. 국토교통부는 지난 16일 3기 신도시 1차 사전청약 일정을 발표했다. 이번 1차에는 인천계양(1050세대), 위례신도시(418세대), 성남복정1(1026세대), 의왕청계2(304세대), 남양... (영상)서울 아파트…사려는 사람보다 팔려는 사람 더 많다 최근 서울지역 아파트 시장에서 약간의 변화가 감지되고 있다. 매매수급지수가 5주 연속 하락했고, 전세수급지수도 2주 전부터 하락세를 이어가고 있다. 수급지수 하락은 수요보다 공급이 많아지고 있다는 것을 의미한다. 전문가들은 최근 부동산 가격이 급격히 상승하면서 나타난 일시적 현상으로 평가한다. 다만, 수급지수 하락이 지속될 경우 서울지역 아파트 시장 분위기 반전... 메아리뿐인 ‘집값 고점론’ 서울 아파트 모습. 사진/뉴시스 정부가 연이어 ‘집값 고점론’을 설파합니다. 홍남기 기획재정부장관 겸 경제부총리가 “서울 아파트 가격이 실질가격 기준으로 2008년 글로벌 금융위기로 조정을 받기 이전의 고점에 근접했다”라고 경고한 데 이어 노형욱 국토교통부 장관도 “최근 집값이 많이 올라 걱정이지만 2~3년 후에는 반대 고민을 해야 할 수도 있다”라며 “'영끌'해... 12345