[뉴스토마토 김유나 기자]
이승훈 유진투자증권 선임연구원
미국 8월 주택시장의 특징
1.8월 기존주택판매량 발표 결과는?
8월 기존주택판매량 510만 채, 예상치 이하
최초 주택구매자 세제혜택 종료후 우려감 반영
FRB 모기지 채권 매입 종료후 금리 향방 우려감
2.업계의 구체적인 대응책은?
가이트너 美 재무장관, “세제 혜택 연장 가능성 신중히 검토”
주택건설협회, 프로그램 연장을 위한 로비 돌입
구체적으로 가시화된 내용은 아직 없어
3.가격, 재고 부분 주목 필요성은?
주택차압매물 계속적 발생
8월 중 신규차압건수 35만 8천건
헐값 매물 출회, 주택가격 상승 제한
4.주택 차압 지속될 것인가?
향후 수 개월 간 지속될 듯
임금조정 직면한 사람들의 차압 이루어져
일자리 수 감소, 실업률 상승에 후행하여 지속될 듯
고용/임금조정 진정 필요
5.현 상황의 긍정적인 요소는?
신규 모기지 이용자, 싼 가격에 집 구매
기존주택재고 빠르게 줄어들어
6.주택지표를 통해 본 미국 경제 시사점
최악의 상황은 지났지만 정책효과 의존 커
고용조정, 임금조정 진정 필요
매우 점진적인 속도 이루어질 가능성 높아
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