중견 건설사 올해도 약진…중흥·반도 등 완판 행진

지난해 분양시장에서 돌풍을 일으켰던 중견 건설사들의 약진이 올해도 계속되고 있다. 지역 내 최고 청약경쟁률 및 최단 기간 계약 완료 신기록을 세우며 연일 흥행행진을 이어가고 있다.

 

지난 3월 중흥건설이 부산 명지지구에서 공급한 '중흥S-클래스 에듀오션'은 최고 21.6대 1의 경쟁률로 당해지역 1순위 청약 마감에 이어 계약 5일 만에 완판을 기록했다. 이 단지는 명지지구에서 전 주택형이 당해지역 1순위 청약 마감에 이어 최단 기간 계약 완료하는 신기록을 수립했다.

 

반도건설이 지난 5월 분양한 대구 신천동 '동대구 반도유보라'는 일반공급 387가구 모집에 1순위 청약자만 무려 10만6020명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 273.9대 1에 달해 올해 대구에서 최고의 청약 경쟁률을 기록했다. 반도건설은 앞서 동탄2신도시에서 공급한 '동탄역 반도유보라 5.0&6.0' 역시 각각 최고 400대 1이 넘는 청약 경쟁률로 1순위에 마감시킨 바 있다. 또 미분양 이력이 많은 김포한강신도시에서도 '한강신도시 반도유보라 3차'를 이례적으로 순위 내 청약 마감시켰다.

 

우방건설이 지난 1월 분양한 '포항 영일대 우방 아이유쉘'은 290가구 모집에 광역권을 제외한 6086명이 청약을 접수해 평균 21대 1의 경쟁률을 기록하며 전타입이 1순위에서 청약을 마감했다. 특히, 84㎡ B타입은 155가구 모집에 4829명이 청약해 인터넷 청약제도가 시행된 이래로 포항지역 역대 최고 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 계약도 4일만에 마감됐다.

 

중견사들의 약진은 청약 순위로도 입증되고 있다. 부동산114에 따르면 올해 5월말 기준 분양 아파트의 청약 경쟁률 상위 30위권 내에 중견사 분양 단지가 23곳이나 이름을 올렸다. '동대구 반도유보라(반도건설)'를 비롯해 '소촌동 모아엘가에듀퍼스트', '동탄린스트라우스 더센트럴', '울산드림in시티 에일린의뜰2차' 등이 대표적이다.

 

업계 한 전문가는 "중견 건설사들이 그동안 주택시장에서 탄탄하게 쌓아온 인지도와 신뢰도에 뛰어난 상품성이 더해져 분양 성공을 이어가고 있다"고 전했다.

 

6월 이후에도 중견 건설사들의 대규모 분양이 예정돼 있다. 중흥건설은 6월 이후 8873가구 분양을 계획중이며, 모아주택산업 5197가구, 반도건설 2065가구, 동일 3415가구 등이 전국 알짜단지에서 대거 주택공급을 계획하고 있다. 사업 예정지도 지방의 청약열기를 주도하고 있는 세종시, 부산 등을 비롯해 수도권 송산신도시와 고양 원흥지구 등 유망지역이 많아 수요자들의 높은 관심이 예상된다.

 

먼저, 중흥건설 계열사인 중흥토건은 이달 세종시 2-1생활권에서 '중흥S-클래스 센텀시티'를 분양한다. M2블록 전용면적 51~115㎡ 1076가구와 L2블록 84~115㎡ 370가구 등 총 1446로 구성된다. 시공순위 52위의 중흥은 지난해 1만2941가구를 일반 분양해 호반건설과 대우건설(047040)에 이어 공급물량 3위를 기록한 바 있다.

 

반도건설은 최근 인기 택지지구로 주목 받고 있는 송산신도시에 이달 '송산신도시 반도유보라 아이비파크'로 출사표를 던진다. 지하 1층~지상 25층, 74·84㎡의 중소형 총 980가구 규모다. 반도건설은 업계 최초로 전용 59㎡에 4.5베이 혁신 평면을 선보이는 등 뛰어난 시공능력을 갖췄다.

 

모아주택산업은 오는 8월 세종시 3-2생활권 L3블록에서 '세종시 3차 모아엘가 더테라스'를 분양할 예정이다. 세종시 내 모아주택산업의 3차 물량인 이 아파트는 전용면적 84~110㎡, 총 498가구로 구성된다.

 

우방건설산업은 지난 19일 인천광역시 서구 금곡동 728-6번지 일원에 짓는 '검단역 우방 아이유쉘' 견본주택 문을 열고 분양을 진행중이다. 이 단지는 지하 1층~지상 15층 8개동, 총 555가구 규모로 전 가구가 중소형으로 구성된다.

 

동일은 7월 경기 고양시 원흥지구 A7블록 '고양 원흥 동일스위트' 분양에 나선다. 원흥지구 내 마지막 분양물량으로 총 1257가구 모두가 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 또 부산에서는 삼한종합건설이 부산진구 범전동 338-39 일대에서 '골든뷰 센트럴파크' 1392가구를 이달 중 분양한다.

 

김용현 기자 [e-mail]

 

◇6월 이후 중견 건설사 분양(예정) 물량 (자료/각 사)