[뉴스토마토 김보선기자] 아파트값 상승에 대한 기대감이 떨어지면서 임대수익이 가능한 오피스텔, 도시형생활주택 등 수익형 부동산에 대한 관심이 높다. 올 상반기 중에는 전국 10여곳에서 오피스텔이 공급될 예정이어서 눈길을 끈다.
부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 1월~6월 전국 공급 예정 오피스텔은 10곳, 3621실이다. 실제 분양시기를 점치고 있는 건설사들도 있어 물량은 더 늘어날 가능성도 있다.
당장 1월에 분양을 예정하고 있는 오피스텔은 3곳이다. 오는 6일 모델하우스를 오픈하는 잠실아이파크를 시작으로 청담역푸르지오, 웅진스타클래스 트리온시티 등이 있다.
◇상반기중 오피스텔 10곳 공급..3621실
현대산업개발에서 시공하는 잠실아이파크는 송파구 잠실동 194번지에 들어서며 총 규모는 10층 1개동 223실이다. 공급되는 면적은 55A㎡(200실), 55A1㎡(23실) 2개다.
서울지하철 2호선 종합운동장역과 신천역 2곳을 모두 이용할 수 있는 역세권이며, 입주시점에는 2013년 개통예정인 9호선 종합운동장역도 이용이 가능하다.
대우건설(047040)은 강남구 삼성동 58-2번지 일대에서 청담역푸르지오시티를 공급한다. 1개동 총 183실로 7호선 청담역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 오피스텔이다. 공급면적은 미정이다.
극동건설은 인천시 구월동 1139-8번지에서 웅진스타클래스 트리온시티를 분양한다.
상가와 도시형생활주택, 오피스텔로 구성됐으며 도시형생활주택 분양을 위해 지난 12월23일 모델하우스는 오픈한 상태다.
오피스텔은 1월 분양할 예정으로 총 606실 규모며 공급면적은 96㎡~188㎡다. 분양가는 3.3㎡당 570만~630만원 선이다. 인천지하철 1호선 인천시청역을 걸어서 이용할 수 있다.
2월에는 경기, 인천, 광주, 대전 등에서 오피스텔이 공급될 예정이다.
대우건설은 광교신도시(경기) 이의동 C5블록에서 오피스텔 200실을 분양한다. 공급면적은 60㎡, 80㎡, 100㎡ 3개다.
흥한건설은 인천시 남구 주안동 115-1번지에서 오피스텔 36실을 공급한다. 1개동으로 도시형생활주택과 같이 공급되며 공급면적은 64㎡, 97㎡ 2개다.
중흥건설은 광주광역시 서구 치평동 1203-1번지에서 중흥S-클래스 스카이30 오피스텔을 분양한다.
지상 30층 802실 규모로 광주에서 공급된 오피스텔 가운데 가장 규모가 크다. 공급면적은 46㎡~161㎡다.
동기종합건설은 대전시 유성구 봉명동 549-1번지에서 사이언스타운 오피스텔을 공급한다. 총 2개동 203가구 규모며 공급면적은 72㎡~155㎡다. 지하철 1호선 유성온천역을 도보로 이용할 수 있다.
이 외 유승종합건설(4월)과 EG건설(6월), 대우건설(상반기) 등에서도 오피스텔을 분양한다.
유승종합건설이 인천시 남동구 논현동에서 공급하는 오피스텔은 총 558실 규모며 공급면적은 65㎡에서 146㎡까지다.
EG건설은 고양시 삼송동 삼송지구에서 총 420실 규모로 분양한다. 공급면적은 49㎡에서 60㎡까지다.
대우건설은 강남구 세곡동 보금자리지구에서 총 390실을 분양하며 공급면적은 미정이다.
◇도시형생활주택은 3곳 분양예정..668가구
상반기까지 분양이 예정된 곳은 3곳 668가구다. 인허가 상황에 따라 분양물량 증가가 예상된다.
2월 흥한건설은 인천시 남구 주안동 115-1번지에서 도시형생활주택 281가구를 분양한다.
오피스텔과 같이 공급되며 주택형은 22㎡ 하나다. 주안로 대로변에 위치했으며 주안역을 도보로 이용할 수 있다.
3월 울산시 남구 신정동 726-3번지에서도 도시형생활주택 297가구가 분양예정이다. 주택형은 미정이다.
상반기 중 EG건설은 강남구 역삼동 828-28번지에서 90가구를 공급예정이다. 주택형은 미정이다.