[뉴스토마토 박관종기자] 지난 한해 도시형생활주택 인허가 건수와 준공실적이 2010년에 비해 각각 3배와 7배 증가했다.
정부가 전세난을 해결하고자 아파트에 비해 완공이 빠른 도시형생활주택에 대한 규제완화와 자금지원을 확대했기 때문이다.
정부는 지난해 4월 원룸형주택과 일반주택의 1세대 복합 허용에 이어 7월에는 도시형생활주택세대수 제한완화와 원룸형주택(30~50㎡)의 1실 구획을 허용했다.
이와 함께 대학생, 직장인, 신혼부부 등 2인 이하 가구 수요가 증가한 것도 한몫했다.
4일 국토해양부에 따르면 지난해 1월부터 11월말까지 도시형 생활주택 인허가 실적은 전국 6만9605가구(수도권 4만986), 준공실적은 1만9009가구(수도권 1만462)로 집계됐다.
2010년에는 인허가 2만529가구(수도권 1만1978), 준공 2615가구(수도권 1379)였다.
인허가 실적의 경우 지난해 3월부터 증가세를 이어가면서 11월에는 9931가구로 월별 최고점에 도달했다.
유형별로는 원룸형이 6만248가구(86.6%)로 압도적인 수치를 기록했다. 이어 단지형다세대(7232·10.4%), 단지형연립(2125·3.1%) 순이다.
단지형다세대·연립의 공급 비중도 전년에 비해 증가(10.2%→13.4%)한 것으로 나타났다.
원룸형은 전년 89.8%에서 86.6%로, 단지형은 10.2%에서 13.4%로 증가했다.
지역별로 인허가 실적은 수도권이 전체 59% 수준인 4만986가구(서울 1만8565·경기 1만7344·인천 5077)였으며, 부산(1만1988·17.2%), 제주(4312·6.2%), 대전(2651·3.8%) 등 대도시의 인허가도 많았다.
준공실적은 1만9009가구(원룸형 1만6544·단지형 연립·다세대 2465)로 2010년 2615가구에 비해 7배 이상 증가했다.
준공 지역 대부분이 단독주택 밀집지역, 역세권, 대학가 등으로 직장인, 대학생, 신혼부부의 주거안정에 큰 기여를 하고 있다는 것이 국토부의 평가다.
또 인허가 물량의 증가폭과 짧은 건설기간(6개월~1년) 등을 감안할 때 올해도 입주물량이 지속적으로 늘어나 전세시장 안정에 기여를 할 것으로 예상하고 있다.
국토부 관계자는 "1~2인 주거수요가 많고, 저리(연 2%) 건설자금 지원이 올해 말까지로 연장된 만큼 도시형생활주택 공급 증가추세는 계속될 것"이라며 "도시형생활주택이 안정적인 주거유형으로 정착될 수 있도록 2~3인용, 공동생활 공간이 구비된 원룸형 등 다양한 유형의 주택이 공급될 수 있도록 할 방침"이라고 말했다.
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