[뉴스토마토 황민규기자] 국토해양부가 한중미래도시개발(주)와 전남개발공사가 공동으로 제출한 '무안기업도시 개발구역 지정 및 개발계획 변경 신청'을 지난 31일에 최종 승인했다고 2일 밝혔다.
이번 계획변경으로 기업도시의 사업면적 축소(17.7㎢ → 5.02㎢)와 사업기간 연장(‘12년→‘15년)이 가능해지면서 사업추진의 기반이 한 층 강화됐다.
무안기업도시는 항공기 정비(MRO) 업종을 중심으로 한 항공산업 특화단지와 주거·산업시설 등을 갖춘 인구 2만여 명의 자족형 복합도시 조성(면적 5.02㎢)을 목표로 하고 있다.
하지만 최근 중국 투자사가 전격 철수를 결정함에 따라 개발사업 특수목적법인인 SPC도 청산을 결정되며 개발계획이 무산위기에 처한 바 있다.
이에 국토부와 무안군 등은 국내·외 대체자금 출자기업 물색 등 다각적인 대책을 추진해 오는 3월말까지 출자사 지분정리를 마치겠다는 방침이다.
2일 국토정책국 관계자는 "기존 참여하고 있는 대선건설 통해서 지분 인수하게 할 예정"이라며 " 최근 두산건설 등을 비롯한 다른 기업들이 지분 인수의사 밝히고 있다"고 말했다.
한편 그 외 기업도시는 정상적으로 추진 중이다
태안기업도시는 작년 12월 사업기간 연장 승인시 전체 개발면적 14.6㎢ 중 1단계 면적 약 3.97㎢를 2014년까지 조성하는 조건이 부여되고 사업기간 연장(‘11년→‘14년)되면서 사업추진이 정상화 될 전망이다
특히 금년 6월에는 약 33만㎡ 규모의 선도사업 조성공사를 착공할 계획이다
충주기업도시는 현재 공정률이 93%, 분양률이 52%에 이르고 있어 금년 6월에 사업이 준공될 전망이다.
원주기업도시는 평창 동계올림픽 개최지 확정과 연계 교통망 공사(제2영동고속도로, 여주원주 복선전철) 착공 및 추진 이후 탄력을 받아 금년말까지 공정률 60%, 분양률 30%이상을 달성할 것으로 기대된다.
또한, 영암·해남 관광레저형 기업도시도 타당성이 저조한 부동지구를 제외하고 정상화 될 것으로 보인다.
그동안 문제가 되었던 토지 매수가격이 법원의 민사조정을 통해 결정(21,157원/3.3㎡)됨에 따라 하반기에 공사를 착공할 수 있을 것으로 예상된다
반면 부동지구는 타당성 재검증을 실시한 결과 경제성이 낮은(B/C 1.0이하) 것으로 평가되어 사업추진이 어려운 실정이다.
자료=국토해양부
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 김기성 편집국장이 최종 확인·수정했습니다.
ⓒ 맛있는 뉴스토마토, 무단 전재 - 재배포 금지