[뉴스토마토 김영택기자] 31일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 1월 분양시장은 전국 15개 사업장에서 총 1만3612가구 중 1만2147가구(장기전세 및 국민임대 제외, 오피스텔 포함)가 일반 분양될 예정이다.
지역별 일반분양 예정 물량은 수도권 7곳 6911가구(서울 2곳 1542가구, 경기 3곳 3947가구, 인천 2곳 1422가구), 지방 8곳 5236가구다.
부동산써브는 "내년 3월부터 청약제도 개편을 앞두고 수요자들이 청약을 서두르는 분위기로 분양시장 역시 활기를 뛸 전망"이라고 말했다.
내년 기존 주택 시장보다는 분양 시장이 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상되지만, 유망 분양 물량에 쏠림 현상이 지속될 가능성이 크다.
따라서 수요자들은 분위기에 휩쓸린 청약보다는 전반적인 시장 상황과 해당 단지의 주변 여건 및 분양가를 꼼꼼하게 따져 보고 청약에 임할 필요가 있다.
◇서울 강서구 마곡동 마곡13블록 ‘힐스테이트 마스터’
현대엔지니어링이 서울 강서구 마곡동 마곡13블록에 공급하는 ‘힐스테이트 마스터’를 분양할 예정이다.
전용면적 59~84㎡ 총 1194가구로 구성된다.
서울지하철 5호선 마곡역과 송정역이 도보 10분 내외 거리에 위치해 있다.
단지 인근에 롯데몰, 김포공항, 이마트(예정), 강서농산물 도매시장, 이화여대 부속병원(예정) 등의 편의시설이 있다. 교육시설로는 공진초, 공항초, 송정중, 공항중, 명덕외고, 수명고 등이 인접해 있다.
◇경기 화성시 동탄2신도시 A41블록 호반베르디움3차
호반건설이 경기 화성시 동탄2신도시 A41블록에 공급하는 ‘호반베르디움3차’를 분양할 예정이다.
지하 1층~지상 25층 전용면적 84~98㎡ 총 1695가구로 구성된다.
경부고속도로, 봉담동탄고속도로, 용인서울고속도로 진입이 수월하며 2016년 완공예정인 KTX동탄역도 인근에 위치한다.
단지 북쪽으로 신리천이 흐르고 있고 왕배산 등 공원부지가 가까워 주거환경이 쾌적하며 단지 바로 옆으로 초등학교와 고등학교가 개교할 예정이다.
◇인천 연수구 송도국제도시 RC1블록 송도국제도시호반베르디움2차
호반건설이 인천 연수구 송도국제도시 RC1블록에 공급하는 ‘송도국제도시호반베르디움2차’를 분양할 예정이다.
지하 1층~지상 33층 9개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 1153가구로 구성된다.
인천지하철 1호선 테크노파크역을 도보로 이용이 가능하고 미추홀공원, 문화공원이 인근에 위치해 있다.
송도현대프리미엄아울렛(2015년 예정), 롯데몰송도(2015년 예정) 등 대규모 복합 쇼핑몰이 인근에 위치하며 송명초를 비롯해 중·고교도 도보로 통학이 가능하다.
◇내년 아파트 주요 분양 단지.(자료=부동산써브)