가을 성수기, 알짜 오피스텔 분양 봇물

강남보금자리지구 등 하반기에만 1만여실 분양 여정

[뉴스토마토 한승수기자] 좀처럼 오피스텔의 인기가 식을 줄 모르는 가운데 가을 부동산 성수기 9월, 10월을 중심으로 하반기에 알짜 수익형 상품이 대거 쏟아질 예정이다.

 

부동산정보업체 부동산114에 따르면 올 하반기 오피스텔과 도시형생활주택 1만여실이 공급될 예정으로 상반기 물량까지 더하면 올해 총 분양물량은 2만9000여실에 달할 것으로 예상된다.

 

특히 올 하반기 분양에 나서는 수익형 부동산은 1차 분양성공에 힘입어 연이어 분양공세를 펼치고 있는 강남보금자리지구 2100여실과 광교신도시 2,900여실 등을 비롯해 수도권 8000여실, 지방 2240여실 등 골고루 분포돼 있다.

 

대우건설(047040)은 강남보금자리지구에 '강남2차 푸르지오시티'를 9월 분양한다. 평균 529:1의 높은 청약률을 기록한 ‘강남 푸르지오시티’의 인기에 힘입어 두번째 분양을 준비 중인 강남2차 푸르지오시티는 쾌적한 자연경관 조망과 무인 경비 및 원격 검침 등 최첨단 홈환경 시스템을 갖춰 주거지로서 완벽한 기능을 갖췄다.

 

서울 동남권역 핵심개발지구에 들어설 예정인 이 오피스텔은 우수한 배후수요의 강점도 고루 갖췄다. 수서IC, 송파IC, 헌릉IC 등 고속화도로와 개발예정인 KTX 수서역과의 접근도 용이하다.

 

또 2015년 준공 예정인 문정법조타운은 미래형 성장동력 산업 및 공공행정 지원시설로 유동인구 25만명 이상이 예상된다. 강남 2차 푸르지오 시티는 지하 5층, 지상 10층 1개동, 전용 18~49㎡ 543실로 건설되며 1억 2천만원 대부터 공급될 예정이다.

 

현대건설(000720)이 광교신도시 업무 7블록에 9월 분양 예정인 ‘광교 힐스테이트 레이크’는 주거용 오피스텔로 지하 3층 지상 26~40층 총 3개동 규모다. 전용 84㎡ 542가구, 91~150㎡ 17가구로 전실이 웬만한 아파트만한 크기를 자랑한다.

 

구조도 아파트와 비슷하다. 3베이가 적용돼 방이 3개 이상이며 ‘ㄷ’자형 주방이 조성된다. 에어컨·빌트인 오븐 등이 갖춰진다. 단지 안에 피트니스센터·북카페·탁구장·멀티미팅룸 등이 있다. 입주는 2015년 7월 예정이다. 2016년 개통 예정인 신분당선을 이용해 강남역까지 30분대에 진입할 수 있어 강남으로 출퇴근하는 직장인과 신혼부부들의 높은 관심을 받고 있다.

 

한라건설(014790)은 하반기 중 7-15블록에 ‘강남 지웰에스테이트’ 690가구를 분양할 예정이다. ‘강남 지웰에스테이트’는 강남보금자리지구 초입에 공급되는 오피스텔로 지하 5층~지상 10층 2개동, 전용 20~50㎡ 총 690가구로 구성됐다. 이 오피스텔은 지구 초입에 위치한 만큼, 송파구 일대 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있다.

 

한화건설이 인천 남동구 논현동 747-1번지 일대에 주상복합아파트와 함께 분양 예정인 ‘에코메트로 C1’ 오피스텔은 전용 45~63㎡ 538실 규모로 공급된다. 단지 북측으로 도보 10분 거리에 수인선 논현역이 있으며 영동고속도로, 제3경인고속도로 등을 이용할 수 있다. 논현중앙공원 등 녹지공간이 풍부하고 송천초, 고잔중, 송천고, 미추홀외고 등 명문 학군이 형성돼 있다. 뉴코아 아울렛, 홈플러스 등을 쉽게 이용할 수 있다.