서울-광역시 아파트값 격차 10억 넘었다…양극화 심화

3월 서울 중형 아파트값 16억원…6개 광역시 6억441만원

(사진=경제만랩)

[뉴스토마토 김현진 기자] 서울과 6개 광역시 중형 아파트 평균 매매가격 격차가 10억원에 달하는 것으로 조사됐다. 문재인 정부가 다주택자에 대한 전방위적 규제에 나서자 서울 핵심지로 몰리는 '똘똘한 한 채' 영향으로 지역간 아파트값 양극화가 심화되는 분위기다.

 

13일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온을 살펴본 결과 2017년 5월 서울과 6개 광역시 중형 아파트 평균 매매가격은 각각 8억326만원, 3억3608만원으로 두 곳의 아파트값 차이는 4억6718만원이다.

 

올해 3월 기준 서울 중형 아파트 평균 매매가격은 16억1059만원으로 급등했으며 6개 광역시는 6억441만원으로 나타나면서 서울과 6개 광역시 중형 아파트 평균 매매가격 격차는 10억618만원으로 확대됐다.

 

6개 광역시 아파트값은 더디게 오른 반면 서울 아파트값은 급격하게 치솟으며 가격 격차가 벌어진 것이다.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 일원동에 위치한 '목련타운' 전용면적 99㎡는 2017넌 5월 11억6000만원에 거래됐지만 올해 3월에는 25억3000만원에 매매 계약이 이뤄지며 13억7000만원 올랐다.

 

인천 부평구 갈산동에 자리한 '두산' 전용면적 101㎡도 같은 기간 3억6000만원에서 5억8000만원으로 2억2200만원 상승했다.

 

대전 유성구 상대동 '트리풀시티' 전용면적 101㎡는 2017년 5월 4억9700만원에서 올해 3월 9억3400만원에 실거래되며 4억3700만원 올랐다.

 

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "정부의 잇따른 규제로 서울의 똘똘한 한채에 대한 선호도가 높아졌다"며 "지역간 아파트 가격 격차는 물론, 청약시장에서도 서울과 일부 지방에서의 양극화 현상은 더욱 짙어질 것으로 보인다"고 말했다.

 

김현진 기자 [e-mail]

이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 김기성 편집국장이 최종 확인·수정했습니다.