윤성원 국토차관 "2·4 공급대책 발표 후 재건축 문의 많다"

4일, 공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 계획사업 진행 여부, 토지주 등 주민 수용 관건대책 발표 후 매수자 우선분양권 없어

[뉴스토마토 조용훈 기자] 윤성원 국토교통부 제1차관은 지난 4일 발표한 공급대책과 관련해 "기존 재건축 조합 등에서 국토부로 문의가 많이 들어오고 있다"고 밝혔다.

 

윤 차관은 5일 오전 한 방송 라디오에 출연해 전날 발표한 '공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 계획'에 대한 기존 재건축 조합들의 반응을 묻는 사회자의 질문에 이같이 답했다.

 

윤 차관은 "이번 대책으로 조합원들에게 3개의 옵션을 드렸다고 보면 된다"며 "첫 번째는 현재처럼 조합 위주로 하는 것, 두 번째는 작년에 발표했던 공공재개발·재건축, 세번째로 이번에 발표한 게 공공이 단독으로 하는 것이다. 단독으로 하면 할수록 수익률이 더 커진다"고 강조했다.

 

그는 "저희들이 판단하기에는 조합 위주의 민간사업이 여러 가지 장점도 있는 반면 주민들 간 갈등도 많아서 정비사업 중에서 가장 잘 된 게 무려 13년이 걸린다"며 "공공이 주민들 간의 갈등을 빠른 시일 내에 해결하겠다는 것"이라고 설명했다.

 

윤 차관은 또 "이번 사업은 도심 내에서 주민들이 갖고 있는 땅을 활용을 해서 사업을 하는 것"이라며 "그래서 관건은 주민들이 수용하지 않으면 이 사업은 작동이 될 수가 없다"고 말했다.

 

사업예정지역의 투기 가능성에 대해서는 "대책 발표한 후 사업이 시행될 구역 내에서 토지나 건물을 사신 분들은 우선분양권이 없다"며 "아파트 지어진 것은 안 주고 현금으로 보상하는 것"이라고 말했다.

 

윤성원 국토교통부 제1차관은 정부의 주택공급대책 발표 직후 기존 재건축 조합 등에서 많은 문의가 들어오고 있다고 5일 밝혔다. 사진은 공공재개발 시범사업 중 한 곳인 서울 영등포구 양평13·양평14 모습. 사진/뉴시스

 

세종=조용훈 기자 [e-mail]