“부동산 P2P 스마트펀딩, 7호상품 출시”

부동산 P2P업체인 스마트핀테크가 6호상품과 더불어 7호 투자상품을 오픈한다.

 

오는 21일부터 펀딩을 시작하는 7호 상품은 경기도 광주시 능평리 타운하우스 준공자금 상품으로 총 대출금액은 3억원이다.

 

7호 상품의 사업장은 총 5개 동으로 이루어져 있으며, 이미 2개동은 준공이 완료되었고 나머지 동들도 공정이 70%이상 달성된 상태다. 본 건물은 지하1층, 지상4층으로 이루어져 있으며 지하주차장과 엘리베이터가 있고 분당선 서현역이 15분 거리에 위치하여 편의성과 도심 접근성을 동시에 갖춰 많은 입주 수요가 예상된다.

 

금번 후순위 3억원 대출금을 감안하더라도 LTV가 약 53% 수준으로 양호하며, 이미 준공이 완료된 동일 규모의 인접 101동, 103동이 금융기관을 통해 감정가 30억원, 대출금 20억원이 실행된 상태로 본 건물도 준공후 담보대출을 통하여 기존 대출금 상환에는 문제가 없을 것으로 판단된다.

 

7호 상품의 투자기간은 4개월, 투자수익율(세전)은 연 15.0%이며, 펀딩은 오는 27일까지 스마트펀딩플랫폼 에서 진행될 예정이다.

 

박민호 기자 [e-mail]