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MONEY MEN 토지 편
진행: 어희재 앵커
출연: 송병현 대표 (주)원부동산개발자문상담소
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부동산, 토지 투자를 고려하고 있다면 정부 주도의 혁신도시에 주목하자. 혁신도시란 공공기관 지방이전을 계기로 성장 거점지역에 조성되는 미래형 도시다. 이전된 공공기관과 지역의 대학?연구소?산업체?지방자치단체가 협력해 지역의 새로운 성장동력을 창출하는 기반이 되고 있다.
혁신도시는 모두 4가지 유형으로 건설되며 각 지역의 시도별 지역산업과 연계된 도시별 테마를 설정해 개발될 예정이다. 지역발전을 선도하는 혁신거점도시, 지역별 테마를 가진 개성 있는 특성화도시, 누구나 살고싶은 친환경 녹색도시, 학습과 창의적 교류가 활발한 교육?문화도시로 나뉜다.
혁신도시는 인구와 도시개발 규모로 나뉘어 개발된다. 인구 개발에서는 혁신도시 계획인구가 약 2~5만명으로 단계별 개발이 이뤄진다. 1단계 이전 공공기관 정착단계, 2단계 산?학?연 정착단계, 3단계는 혁신 확산 단계로 나뉜다.
그 중 하나인 전라북도 나주의 경우 2005년부터 시작해 현재까지 개발이 이뤄지고 있다. 일각에서는 나주 혁신도시의 개발이 공공기관 이전까지는 정착이 잘 됐으나 주거 단계 개발이 다소 미흡한 부분이 있어 타 지역만큼의 토지 상승이 이뤄지지 않았다는 아쉬움을 지적한다.
그러나 이 역시 광주와 전북의 공동으로 추진되는 혁신도시 개발을 통해 광주시와 함께 발전해나갈 경우 앞으로의 토지 상승 여력을 기대해볼 수 있는 부분이다.
※당신이 부자가 되는 시간 <MONEY MEN>은 매일 오후 6시30분에 방송된다. 방송이 종료된 후에는 토마토TV(tv.etomato.com)에서 다시보기로 볼 수 있다.
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