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MONEY MEN (부동산법률 편)
진행: 어희재 앵커
출연: 엄태욱 소장(국제투자연구소)
출연: 이재익 소장(한국부동산연구소)
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Q.인천 산곡동 한화꿈에그린2단지 24평 소형 평수 갭투자 고려
-대단지 브랜드의 아파트
-교육여건 양호
-편의시설 갖춤
-교통프리미엄(2018년 7호선 연장 착공예정)
-전세가와 매매가 괴리 크지 않아 소액투자 가능
BUT! 가격 오를만큼 오를 소형평수는 지가 상승 여력이 한계에 부딪혔다,
넓은 평수 고려해보자
Q.흑석뉴타운, 새로 사업 시작되는 3구역, 9구역 조합원 입주권 투자는 어떨까?
-한남뉴타운 만큼 뜨겁게 주목받는 흑석뉴타운..사업진행속도가 더 빠름
-1단계로 마무리된 흑석뉴타운 4,5,6구역..높은 경쟁률 기록
-시공사까지 안정적으로 확정된 3구역을 저렴하게 투자하는 것 나쁘지 않음
Q.내년 해외 거주 계획을 앞두고 아파트 매수를 고려,,,신축이냐 재건축이냐,,지역은?
-영등포시장역의 아크로타워스퀘어 VS 이수역 래미안로이파크 신축아파트
=>여의도와 상암의 직주근접을 고려할 때 영등포 아크로타워스퀘어 권장(용산개발호재)
-여의도 재건축 VS 목동 재건축
=>여의도 한강변 재건축이 목동 재건축보다 미래가치 높고 직주근접 측면에서도 긍정적
Q.마포래미안푸르지오 24평..시세 1억정도 올랐는데 매도 타이밍은?
-GTX-A노선 개통 호재
-용산지구단위계획구역
-용산국제업무지구 개발 내년부터 본격화
=>결론! 호재 많다, 꾸준히 보유하면 오른다
▷부자되는 시간, 머니맨이 더 알고 싶다면?
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