[뉴스토마토 성재용기자] 포스코건설이 지난 13일 '동탄역 더샵 센트럴시티 2차' 견본주택을 열고 본격적인 청약일정에 돌입했다.
경기 화성시 동탄2신도시 A36블록에 들어서는 '동탄역 더샵 센트럴시티 2차'는 지하 1층, 지상 15~25층, 10개동, 전용 74·84㎡, 3개 타입 총 745가구 규모로 조성된다.
무엇보다 이 단지는 주변으로 유치원(계획), 초등학교(동탄13초), 중학교(동탄6중, 이상 2017년 3월 개교), 고등학교(동탄4고, 2018년 계획) 부지가 있는 것이 장점이다. 또 동탄1생활권도 공유할 수 있는 입지에 위치한 만큼 1신도시의 동탄국제고를 비롯한 남부권 학원가 이용도 편리하다.
광역교통 여건도 우수하다. 연내 개통되는 수서발KTX인 SRT동탄역과 봉담~동탄 고속도로, 경부고속도로 등을 이용할 수 있는 동탄JC가 반경 1.4㎞ 내에 있어 수도권 내·외곽 이동이 용이하다. SRT동탄역 이용시 수서역까지 18분 만에 도달(무정차 기준)할 수 있다.
반경 1㎞ 내에 리베라CC와 오산천, 신리천, 중앙공원 등이 있으며 단지 인근으로 오산천 수변공원(예정), 자라뫼공원(계획)도 있어 쾌적한 주거생활도 가능하다.
단지는 전 가구 남향 위주로 배치했으며 최대 66m에 달하는 동간 거리로 개방감 및 일조권을 극대화하는 한편, 입주민들의 프라이버시 보호도 강화했다.
모든 평면에는 주부 동선을 고려한 'ㄷ'자 주방과 환기가 가능한 워크인 드레스룸이 적용되며 작은 방에 선택형 붙박이장이 제공된다. 거실에는 기본 천정고(2.3m)보다 15㎝ 높은 우물천장을 적용, 개방감과 공간감을 극대화했다.
전용 74㎡B에는 거실에만 적용되는 우물천장을 부엌까지 늘려 공간감 및 개방감을 극대화했다. 사진/포스코건설
판상형인 74㎡A와 84㎡는 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 좋은 4베이-3룸 구조이며 현관 워크인 수납장으로 수납공간도 확보했다. 74㎡A는 주방 팬트리를 마련했으며 84㎡의 경우 이 공간을 수요자 취향에 따라 팬트리 또는 알파룸으로 선택할 수 있도록 했다. 또 84㎡는 현관 신발장을 광폭으로 설치, 수납공간을 더했다.
탑상형, 2면 개방형 구조인 74㎡B는 거실 우물천장이 주방까지 이어진 점이 가장 큰 특징이다. 또 다이닝 오픈 서고와 복도 수납장으로 짜임새 있는 수납공간을 제공한다.
단지 전체 면적의 46.22%를 조경에 할애하면서 그린 프리미엄도 챙겼다. 단지 중심에 위치한 '더샵 필드'는 잔디마당, 생태연못이 있으며 피크닉장에는 캠핑체험장과 자연텃밭이 마련된다. 또 물놀이장, 맘스카페 등 테마형 오픈 스페이스도 꾸며진다. 커뮤니티시설은 1층에 작은도서관·독서실·어린이집 등 에듀존이, 선큰 개방형으로 조성되는 지하 1층에는 피트니스·골프연습장·사우나 등 스포츠존이 각각 들어선다.
분양 관계자는 "이번 분양은 포스코건설이 동탄2신도시에서 3년 만에 선보이는 단지로, 동탄에서 '더샵' 프리미엄을 다시 확인할 수 있는 기회다. 작년 입주한 1차는 주거만족도가 높은 것은 물론, 시범단지 중에서도 높은 시세를 형성하고 있다"며 "1차를 뛰어넘는 단지 구성과 평면 설계, 커뮤니티시설을 적용할 계획이며 인근에 유치원, 초·중·고 부지가 있는 학세권이 강점"이라고 말했다.
분양가 및 발코니 확장비는 ▲74㎡A 3억8600만원, 1168만원 ▲74㎡B 3억7650만원, 965만원 ▲84㎡ 4억2390만원, 1249만원 등으로 책정됐으며 1회차 계약금 1000만원 정액제가 적용된다.
오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 25일 발표되며 정계약은 31일부터 사흘간 진행된다.
입주는 2018년 7월 예정이며 견본주택은 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 마련됐다.
지난 13일 선보인 '동탄역 더샵 센트럴시티 2차' 견본주택 내. 사진/성재용 기자
성재용 기자 jay1113@etomato.com
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 김기성 편집국장이 최종 확인·수정했습니다.
ⓒ 맛있는 뉴스토마토, 무단 전재 - 재배포 금지