분양시장에서 탁 트인 조망과 일조권이 확보되는 '골프장 조망권'이 강, 바다, 산, 공원 조망 못지않은 파워를 자랑하고 있다.
실제로 경기 용인의 한성CC 골프장 인근 '죽현마을 LG자이'는 전용면적 160㎡ 기준 8억6000만원으로 인근에서 가장 높은 시세를 나타내고 있으며, 성남GC 골프장 조망이 가능한 위례신도시 '그린파크 푸르지오' 전용면적 101㎡도 최고 1억 원 가량의 웃돈이 붙었다.
업계 관계자는 "최근 부동산 시장에서 조망권은 프리미엄의 견인차 역할을 하고 있다"며 "희소성이 높은 골프장 조망권을 확보한 단지는 시간이 흐를수록 가치가 더욱 상승할 것"이라고 전망했다.
특히 과거 고가 중대형 아파트 주변으로만 형성된 골프장 조망이 이제는 실속형 중소형 아파트에서도 누릴 수 있을 것으로 보인다.
다음 달
대우건설(047040)이 기흥역세권 3-2블록 일대 분양하는 '기흥역 센트럴 푸르지오'는 북측으로 147만2979㎡ 규모의 수원컨트리클럽(CC)와 맞닿아 있어 일부 가구에서는 골프장 조망이 가능하며, 단지 바로 앞으로 오산천이 흘러 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있다. 단지는 아파트 전용면적 84㎡ 1316가구, 오피스텔 59~84㎡ 182실로 구성된다.
기흥역 센트럴 푸르지오 최고층 수원CC 조망 뷰. 사진/ 대우건설
대림산업(000210)이 다음 달 초 강원 속초시 동명동 512-12번지 일원에 분양하는 'e편한세상 영랑호'는 속초 내 유일한 29층 고층 설계로 영랑호 컨트리클럽(CC) 조망이 가능하다. 전용 74~142㎡ 총 497가구로 지어진다.
포스코건설은 다음달 송도국제도시 RM2블록에서 총 2848가구 규모의 대단지 '송도 더샵 센트럴시티'를 공급한다. 최고 47층 초고층 단지로 일부 가구에서는 잭니클라우스CC와 인천대교, 아트센터를 조망할 수 있다. 아파트 전용 59~172㎡(펜트하우스 포함) 2610가구, 오피스텔 84㎡ 238실로 구성된다.
이밖에 KB부동산신탁이 용인 수지구 상현동 일대 분양 중인 '레이크포레 수지' 전용 84~123㎡ 235가구는 단지 남측으로 36홀의 태광CC 조망이 가능하며, 파라다이스건설이 전용 31~84㎡ 445가구 규모의 테라스하우스로 선보인 '평창 올림피안힐즈'는 강원도 알펜시아 리조트의 트룬CC는 물론 스키슬로프, 스키점프대 등 평창동계올림픽특구를 조망할 수 있다.
방서후 기자 zooc604@etomato.com
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