강남권 보합세 지속…서울 집값 2주 연속 하락

기준금리 인상에 매물 적체 지속…강남 보합·송파 0.01% ↓

(사진=한국부동산원)

[뉴스토마토 김현진 기자] 서울 강남권이 보합세를 지속한 가운데 서울 아파트값이 2주 연속 하락세를 이어갔다.

 

9일 한국부동산원 조사에 따르면 6월 첫째주(6일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격은 0.01% 하락했다.

 

서울은 0.01% 떨어지며 2주 연속 하락세를 유지했다. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 영향으로 매물 누적이 지속되는 가운데 기준금리 인상 및 매물적체 영향으로 대부분 지역에서 관망세를 보이며 서울 전체 약보합세를 지속했다.

 

지역별로 보면 강북 14개구는 0.01% 하락했다. 용산구는 주요 단지와 일부 재건축 단지를 중심으로 0.02% 상승했다. 다만 노원구와 성북구는 각각 0.03% 하락했고 마포구도 0.02% 떨어지는 등 강북 대다수 지역은 하락하며 강북 전체 하락세를 유지했다.

 

강남 11개구는 보합을 기록했다. 서초구는 방배동 등 주요 단지를 중심으로 0.03% 상승했다. 강남과 강동구는 매물 적체 영향으로 관망세를 보이며 보합세를 보였다. 송파구는 잠실동과 오금동을 중심으로 0.01% 하락하는 등 혼조세를 보이고 있다.

 

경기도는 0.02% 하락하며 전주 하락폭과 같은 수준을 유지했다. 지역별로 보면 이천시와 평택시는 인근 산업단지 수요가 있는 지역을 중심으로 각각 0.25%, 0.07% 상승했다.1기 신도시 재건축 규제 완화 기대감이 있는 고양 일산서구(0.10%)와 일산동(0.08%), 성남 분당구(0.03%) 등도 상승했지만 상승폭은 소폭 축소했다. 다만 전반적인 매수심리 위축으로 시흥과 화성시가 각각 0.22%, 0.11% 하락하는 등 전주 대비 하락폭이 확대됐다.

 

인천은 0.05% 하락했다. 연수구는 송도동과 연수동 대단지 위주로 매물이 쌓이며 0.12% 떨어졌다. 서구는 원당동과 경서동 (준)신축을 중심으로 0.06% 하락했다.

 

지방 아파트값은 보합세를 유지했다. 이 중 5대 광역시는 0.04% 하락했다. 광주가 0.03% 상승했지만 대구는 0.16% 하락했다. 세종은 매물 적체 및 거래심리 위축 등의 영향이 지속하며 0.10% 하락했다.

 

전국 주간 아파트 전세가격은 0.01% 하락했다. 서울과 경기는 전주 0.01% 하락에서 보합 전환했으며 인천은 0.08% 떨어졌다.

 

김현진 기자 [e-mail]

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