서울 아파트값 8주 연속 하락…지방 보합 전환

서울 아파트값 0.02% 하락…서초·강남·송파, 보합

(사진=한국부동산원)

[뉴스토마토 김현진 기자] 대통령 선거 이후 규제완화 기대감이 있는 재건축 단지를 중심으로 부동산 시장이 상승 조짐을 보이고 있다. 다만 아직 매수세로 이어지지 않아 서울 아파트값이 8주 연속 하락세를 이어갔다.

 

17일 한국부동산원 조사에 따르면 3월 둘째주(14일 기준) 서울 아파트값은 전주 대비 0.02% 떨어졌다. 전주와 같은 하락폭을 유지하며 하락세를 지속했다.

 

자치구별로 보면 성북구는 신규 입주물량 부담이 있는 길음뉴타운과 미아뉴타운을 중심으로 0.04% 하락했다. 마포구는 공덕동과 신공덕동 등 대단지를 중심으로 0.03% 떨어졌다. 강남지역에선 서초구가 지역별로 상승과 하락 혼조세를 보이며 보합을 유지했으며 강남구와 송파구는 주요 단지의 급매물이 소진되며 지난주 하락에서 보합 전환했다.

 

경기는 0.04% 하락하며 전주 하락폭과 같은 수준을 유지했다. 이천시가 전주여건이 양호한 창전동, 안흥동, 증포동을 중심으로 0.27% 상승했다. 안성시는 공도읍과 당왕동 중저가 단지를 중심으로 0.14% 올랐지만 그동안 적체된 매물 중 급매 위주로 거래가 이뤄지며 경기지역 전체 하락세를 유지했다.

 

인천은 0.04% 떨어지며 전주보다 하락폭이 0.02%포인트 확대됐다. 재건축 기대감으로 인한 상승세와 매수수요 감소로 인한 하락세의 혼조세가 보인 계양구가 보합 전환됐다. 하지만 전반적으로 매수세가 주춤한 가운데 부평구(-0.03%)와 남동구(-0.03%), 미추홀구(-0.01%) 등은 하락세를 지속했다.

 

지방 아파트값은 전주 하락에서 보합 전환했다. 광주는 0.05% 상승하며 전주 대비 상승폭이 0.01%포인트 확대됐지만, 대전은 0.08% 떨어지며 전주 대비 하락폭이 0.02%포인트 커졌다. 세종은 0.19% 하락하며 하락폭 자체는 전주 대비 축소됐지만, 매물 적체 등 영향으로 거래심리 위축이 계속되며 하락세를 지속했다.

 

전국 주간 아파트 전세가격은 0.02% 하락하며 전주 하락폭과 같은 수준을 유지했다. 서울은 0.03% 떨어졌으며, 인천과 경기는 각각 0.10%, 0.04% 하락했다.

 

김현진 기자 [e-mail]

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