HOME > 부동산 > 부동산정책 (토마토칼럼)건설경기 위기 신호 감지해야 최용민 산업2부 기자국내 건설업계 분위기가 심상치 않다. 요즘 날씨처럼 추운 칼바람에 옷깃을 여미는 형국이다. 사실 당장 건설업계가 위기라고 평가할만한 수치는 없다. 올해 주요 건설사들의 실적이 크게 하락한 것도 아니다. 그러나 문제는 미래다. 당장 내년부터 국내 건설업계에 위기가 닥쳐올 것이라는 전망이 많다. 건설업계의 엄살이라고 치부하기에는 곳곳에서 위험 신호가 ... 아파트 인공지능 시대… 홈IoT 속속 도입 인공지능을 갖춘 새 아파트가 분양시장에서 관심을 받고 있다. 지난달 16일 대구 달성군에서 분양된 '메가시티 태왕아너스’는 1순위 청약접수에서 582가구 모집(특별공급 제외)에 총 1만3942건(해당지역)이 접수돼 평균 23.96대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지는 LG유플러스의 통합형 인공지능 IoT 스마트홈 플랫폼의 도입으로 인공지능(AI) 스피커를 활용해 세대 내 조명은 물론 ... 아파트값 하락세, 서울 전역 확대 서울 강남권의 아파트 하락세가 강북까지 전이됐다. 강남4구(강남·송파·서초·강동)를 중심으로 서울 아파트값이 4주째 하락을 이어가며 노원 등 강북권으로 내림세가 확대되고 있다. 9·13 대책을 시행한 지 100일 앞두고 정책 효과가 두드러지면서 당분간 하락세가 지속될 것으로 관측된다. 서울 송파구 롯데월드타워 전망대에서 바라본 서울 시내의 아파트 모습. 사진/뉴시스 ... '로또 중 로또' 서울 아파트 미계약분 청약 과열 '로또 아파트'로 알려졌던 서울 강남의 한 재건축 분양 단지에서 청약 부적격자와 계약포기자로 인한 미계약분 잔여 가구가 나왔다. 이 잔여 가구 모집에 수요자들이 대거 몰리면서, 미계약분 청약 과열 현상이 나타났다. 이는 가점 계산 혼동으로 청약 부적격자가 생기거나, 자금 조달에 어려움을 느낀 일부 당첨자들이 청약을 포기해 미계약분이 속출한 것으로 풀이된다. 청약 통장... 바뀐 청약제도 본격 시행…12월 분양시장 막판까지 접전 치를까 실수요자 우선 청약제도 관리강화의 일환으로 입법예고 됐던 '주택공급에 관한 규칙 개정안'이 본격 시행된다. 규칙 개정에 따른 청약시스템 변경 작업으로 입주자모집공고 처리가 중단됨에 따라 12월 분양물량은 중순부터 말일까지 약 2주간 집중 공급될 예정이다. 한 견본주택을 찾은 방문객들이 안내원의 단지 설명을 듣고 있다. 사진/뉴시스 7일 부동산인포에 따르면 이달 10일... 반도건설, 건설재해근로자 치료 위해 1억 기탁 권홍사 반도건설 회장이 건설재해 근로자의 치료와 생계비 지원을 위해 건설산업사회공헌재단에 1억원을 기탁했다고 6일 밝혔다. 박현일 반도건설 사장이 6일 근로복지공단 인천병원을 방문해 건설재해근로자를 위로하고 있다. 사진/반도건설 반도건설의 건설재해근로자 지원 사업은 건설사가 건설업 종사 재해에 대한 책임을 나누겠다는 취지로 시작됐다. 실제로 안전보건공... 안재현 SK건설 대표이사 사장 선임 SK그룹은 6일 '2019 조직개편 및 임원인사'에서 안재현 SK건설 글로벌비즈대표를 SK건설 대표이사(CEO)로 선임했다고 밝혔다. 오전 서울 종로구 SK건설 본사의 모습. 사진/뉴시스 SK건설은 이날 안 사장을 비롯해 총 10명의 임원인사를 단행했다. 안 사장과 함께 공동대표를 역임했던 조기행 SK건설 부회장은 용퇴를 결정했다. SK건설의 구체적인 인사내용은 다음과 같다. ... 내년 건설경기 침체 우려…업계, 정책노선 변경 주목 내년도 건설경기 침체와 일자리 감소에 대한 우려가 높아지면서 정부의 SOC 감축 노선이 수정될지 주목된다. 업계에선 지역밀착형 SOC 확충, 예비타당성 조사 면제 등 추가적인 대안이 제시될 것으로 기대한다. 4일 서울 영등포구 여의도 국회에서 열린 인사청문회에서 홍남기 후보자가 인사말을 하고 있다. 사진/뉴시스 6일 대한건설정책연구원이 발표한 2019년 건설수주 ... (현장에서)'현금부자 리그' 변질된 청약시장 "아파트는 돈이 아니라 집이며 돈을 위해 서민들과 실수요자들이 집을 갖지 못하도록 주택 시장을 어지럽히는 일이 더 이상 생겨서는 안 된다" 김현미 국토부 장관이 지난해 6월23일 취임식에서 한 말이다. 그로부터 1년 반이 지나고 있다. 현재 부동산 시장은 그야말로 현금이 있는 자와 없는 자로 나뉘어 '현금 부자만의 리그'로 변질되고 있다. 정부가 집값 안정화와 투기세력을 ... 발주사 주먹구구식 공기 산정…시공사는 멋모르고 입찰 건설업계가 공공공사에 대한 적정 공사비와 공사기간이 확보돼야 안전사고 예방 등 제대로 된 건설문화가 정착될 수 있다고 목소리를 높였다. 6일 한국건설산업연구원은 최근 발간한 '공공공사 공기의 적정성 확보를 위한 공기 산정 기준의 방향과 요인' 보고서를 통해 적정 공사기간의 필요성과 해외 사례 분석, 공공공사 공사기간 선정 기준의 방향과 고려해야 할 주요 요인을 제... 김형 체제 대우건설, 성장 모멘텀 3박자 실적 바닥을 통과한 대우건설이 내년 본격적인 반등에 나선다. 대출제한 등 각종 부동산 규제로 주택 경기가 부진하지만 국내외 발주확대 소재가 상존하며 전망이 어둡지 않다. 특히 대우건설은 대북사업, 해외 악성 프로젝트 종료, LNG 관련 플랜트 수주 확대 등 성장 모멘텀 3박자에 맞춰 보폭을 넓히고 있다. 김형 사장 체제 출범 후 첫 분기실적 성적표는 어닝서프라이즈였다. ... (3기 신도시 성공하려면①)신도시 발표 임박했지만…2기도 부진한 청약, 공급효과 미진 3기 신도시 발표가 임박한 가운데 시장에서는 공급정책 실패에 대한 우려가 제기된다. 최근 ‘청약 성적표’를 받아든 2기 신도시 성과가 부진한 것으로 나타났기 때문이다. 2기 신도시 실패를 교훈삼아 3기 신도시 공급에 신중을 기해야 한다고 관련 업계와 시장 관계자들은 입을 모은다. 지난 2003년 서울 집값 안정화를 위해 선정된 2기 신도시는 경기 화성 동탄1·2, 김포 한... (3기 신도시 성공하려면②)‘초라한 인프라에 주택만 덜렁’ 2기 신도시는 울상 2기 신도시 주택 분양이 대체로 부진한 가운데 개중에 청약 열기가 뜨거운 지역이 있어 양극화가 부각된다. 서울과의 접근성이 이같은 결과를 초래했다는 분석이다. 서울과 거리가 멀어도 교통망이 발달되면 직주근접효과를 기대할 수 있지만 교통 개선 대책도 대거 지연되거나 폐기돼 이런 불균형을 야기했다는 지적이 나온다. 최근 분양에 나섰던 인천 검단 신도시 모델하우스. 그... (3기 신도시 성공하려면③)“집값 잡기 말고, 신도시 육성 차원서 접근해야” 3기 신도시 후보지가 이르면 이달 초 공개된다. 3기 신도시는 서울 집값 안정화를 위해 정부가 수도권에 대규모 택지 4~5개를 조성, 약 20만가구를 공급하는 계획이다. 하지만 기대하는 공급효과를 보기 위해선 2기 신도시를 반면교사 삼아 3기 신도시 조성 정책에 접근해야 한다는 우려의 목소리가 높다. 2기 신도시의 서울 접근성, 일자리 형성, 자족 기능, 교통망 확충 등 여러... 서울은 춥고 지방은 뜨거운 재건축 수주전 서울과 수도권 재개발·재건축 도시정비사업 열기가 지난해와 다르게 시들고 있다. 건설사들이 사업 현장설명회에는 참석하지만 정작 입찰에는 참여하지 않는 모습이다. 반면 지방은 건설사들이 입찰에 적극적으로 참여하면서 활기를 띤다. 5일 관련 업계에 따르면 올해 서울에서 알짜 재건축 사업지로 불려왔던 노량진 8구역 현장설명회에서 18개의 건설사가 참여해 열기가 ... 12345678910