HOME > 부동산 > 부동산정책 건설업 어닝시즌 쇼크로 출발…국내외 업황 ‘샌드위치’ 시장 관측보다 어두웠던 건설 현장 체감경기가 현실화 되고 있다. 업계는 올해 경기가 바닥 칠 것을 예상했는데 실제 실적발표 시즌을 맞아 어닝쇼크가 시작됐다. 1분기 해외수주 실적이 급감한 가운데 그동안 버팀목이 됐던 주택시장도 불안하다. 국내외 연착륙 대책이 시급하다는 우려가 나온다. 첫 테이프를 끊은 삼성물산이 시장에 충격을 안겼다. 당초 전망은 좋았는데 실제로... 계룡건설산업, 2기 신도시 자존심 '북위례' 흥행 이어가나 분양 흥행 보증수표가 된 ‘북위례’ 지역에서 계룡건설산업이 새 깃발을 꽂는다. 실패한 것처럼 보이던 2기 신도시 중 주거수요가 몰리며 자족도시 기능을 입증하고 있는 위례지역이다. 정부가 신도시 대책을 보강해 교통망 확충을 약속하는 등 각종 수혜가 부각되는 위례지역에서 계룡건설산업이 앞서 흥행한 단지들의 바통을 이어받을지 주목된다. 11일 업계에 따르면 전국적인 ... (피플)“부동산 대출 죈 결과, 실수요 내 집 마련 꿈도 꺾여” 집값 하락세가 꾸준하다. 이에 대해 정부의 부동산 규제 때문라는 분석이 쏟아진다. 그렇다고 집을 쉽게 살 수 있는 것도 아니다. 대출길이 좁아졌기 때문이다. 일부 현금 부자들은 문제가 없다. 대출 받지 않고도 집을 살 수 있는 여력이 있다. 사회초년생, 신혼부부, 저소득 중장년층은 얘기가 다르다. 대출 없이는 집 사기가 힘들다. 주택 거래절벽은 자연스러운 수순이다. 박인호 숭실사... 오피스텔 수익률 양극화…수도권, 인천만 6%대 유지 오피스텔 시장도 옥석고르기가 한창이다. 아파트 시장 규제 여파가 오피스텔에도 전이되면서 최근 전반적으로 임대수익률이 떨어지는 추세다. 하지만 그 속에서도 입지가 우수한 지역 오피스텔은 양호한 수익률을 내며 마땅한 투자처를 찾지 모한 수요층들이 몰리고 있다. 주택시장에 대한 정부의 강력한 규제와 저금리 기조는 임대수익이 높은 오피스텔에 대한 관심을 유도한다. ... 행복주택 4740호 청약 접수…청년·신혼부부 보금자리 기회 이달 행복주택 4740호에 대한 청약 접수가 이뤄진다. 청년, 신혼부부 등은 주거비 부담을 최소화하고 보금자리를 마련할 수 있는 기회다. 부동산 O2O(Online to Offline·온라인 기반 오프라인 서비스) 플랫폼 ‘다방’은 이같은 주택 약자를 위한 공공임대주택 ‘행복주택’의 분양 정보를 안내한다. 다방을 운영하는 스테이션3는 다방 플랫폼을 통해 한국토지주택공사(이... “현실 못 따라가는 공시가격, 세금 4조 샌다” 공시가격이 시세를 반영하지 못하면서 누락되는 보유세가 4조원 이상이라는 분석이 제기됐다. 정부가 최근 공시가격을 높였음에도 여전히 현실 반영률이 떨어져 조세정의를 실현하는 목표에 훨씬 못미친다는 주장이다. 참여연대는 4일 서울 종로구에서 저평가된 공시가격으로 인한 보유세 누락 규모를 발표했다. 사진/뉴스토마토 4일 참여연대는 이 같은 내용을 발표하는 간담... (경제활력대책)GTX-B 노선, 부푸는 부동산 기대감 정부의 예비타당성 조사 개편안 발표에 따라 수도권 광역급행철도(GTX) B노선의 예타 통과 가능성이 커지면서 인근 부동산 시장이 활기를 띨 거란 전망이 나온다. 신분당선 광교~호매실 연장선도 착공 기대감이 오르는 가운데 연장선의 끝에 위치한 호매실 지역 집값이 오를지도 관전 포인트다. 정부가 3일 예비타당성 조사 개편안을 발표한 가운데 GTX-B노선과 신분당선 연장... 강남권 정비사업 활기…방배동서 12곳 추진 강남권 정비사업이 활기를 띤다. 특히 방배동일대에서 활발한 움직임을 보인다. 고즈넉한 고급 단독주택이 많은 이 지역에서는 새로 들어서는 아파트도 고급화 경쟁이 불붙었다. 서울시클린업시스템에 따르면 현재 방배동은 12곳이 정비사업을 추진 중(분양완료제외)이다. 잠원동이 18곳에서 정비사업이 잡혀있지만, 7개 단지가 통합으로 추진되는 것을 감안하면 사실상 강남권 동(... GS건설, 부산 스마트시티 SPC 출자 검토 GS건설이 정부가 추진하는 부산 에코델타스마트시티 에너지 관련 분야에 대한 특수목적법인(SPC) 출자를 검토 중이다. GS건설은 이번 사업 경험을 바탕으로 에너지신사업을 키울 수 있을지 가능성을 타진하고 있다. 문재인 대통령이 지난 2월 부산 해운대구 벡스코에서 열린 '혁신의 플랫폼 함께 만드는 스마트시티' 혁신전략 보고회에서 인사말을 하고 있다. 사진/뉴시스 GS건... 나들이 장소 품은 상가 수익률 쑥쑥 나들이 가기 좋은 봄 날씨에 나들이 장소 인근 상가도 봄기운이 돈다. 수변공원이나 산, 호수, 공원 등을 끼고 있어 집객력이 우수한 만큼 상권 활성화에 유리한데다 높은 임대수익이 가능하기에 유망 투자처로서 관심을 받고 있다. 한국감정원 자료를 보면, 서울의 대표적 나들이 명소 중 하나인 석촌호수가 위치한 잠실의 집합상가는 지난해(2018년) 9.54%의 임대수익률을 기록했... 서울에 입주폭탄 집중포화…지방과 집값 차이 줄일까 서울에 아파트 입주물량이 집중되면서 가격을 누르고 있다. 지방과 집값 차이가 좁혀질 만도 하지만 지방은 더욱 침체 국면이라 벌어진 간격을 좁히기 어려워 보인다. 27일 업계에 따르면 올해 전국 입주물량은 지난해보다 덜하지만 서울은 역대급이다. 전방위 대출규제와 보유세 강화 등이 맞물려 매매 및 전셋값 하락세가 길어질 것으로 관측된다. 메리츠종금증권 리서치센터 조... (현장에서)HUG, 분양가 칼자루 쥐고 '내 일 아냐' 발뺌 '내 집 마련'의 꿈이 아득하다. 정부와 지방자치단체가 집값 잡기에 열 올리지만 집값 상승의 불은 쉽게 꺼지지 않는다. 주택도시보증공사(HUG)가 집계하는 전국 민간아파트 평균 분양가를 보면 집값 규제가 만연한 분위기와는 괴리가 있어 보인다. HUG에 따르면 지난달 말까지 1년간 ㎡당 민간아파트 평균 분양가는 341만3000원이다. 전월 기준 1년 누적 평균에 비해 0.15% 올랐다. ... 주택경기 하방압력에 '자라목' 된 건설사들 정부가 주택경기 부양에 부정적인 기조를 고수해 건설업계가 움츠러든다. 건설 투자가 감소하는 속에 사업 전략도 속속 수세로 전환하고 있다. 국내 경기 침체 우려에 해외 선진국 경기까지 하락 반전되는 양상으로, 추경 편성이 힘을 받고 있지만 정작 부양효과가 높은 주택시장을 부정적으로만 보는 게 아니냐는 지적도 나온다. 지난해 워크아웃 졸업을 보류한 신동아건설은 올해... 왕궁아파트 "임대주택 불가"…시 권고 거부하며 재건축 표류 용산 동부이촌동의 ‘한강삼익아파트’가 서울시의 재건축 심의를 통과한 것과 달리 인근 ‘왕궁아파트’는 재건축 심의 갈등이 길어질 듯 보인다. 서울시는 재건축 계획에 임대주택 공급을 넣으라고 권고하지만 조합은 그럴 의무가 없다며 대치하고 있는 상태다. 지난달 20일 서울시 진희선 도시재생본부장이 ‘서울시 도시재생 정책과 추진방향’을 주제로 기조강연을 하고 있... 잘 나가는 중견 건설사…하도급 거래는 낙제점 중소형 아파트 단지 인기에 힘입어 중소 건설사들이 도약하고 있지만 매출이 커져 하도급 거래가 늘어나는 만큼 부당거래 문제도 더 부각되고 있다. 부동산 정책이나 대기업 집단 규제로 대형사에 대한 감시망이 촘촘해진데 비해 여기서 벗어나 있는 중견사들이 적폐를 끊지 못하는 모습이다. 21일 업계에 따르면 주택 규제로 세 부담이 커진 고분양가 매물이 집중 타격을 받고 있... 12345678910