HOME > 부동산 > 부동산정책 (뉴스리듬)정부, 분양가 상한제 '후속 추가규제' 가능성 [앵커] 정부가 민간택지 분양가 상한제라는 극약처방을 썼지만, 집값 안정화 가능성은 장담할 수 없는 상황입니다. 치솟는 집값이 일시적으로 주춤하겠지만 공급물량이 급감하면서 2~3년 내에 수요가 공급을 넘어설 것으로 보입니다. 벌써부터 추가 규제 가능성이 제기되고 있습니다. 조용훈 기잡니다. [기자] 집값 안정화를 내걸었던 문재인 정부가 임기 반환점을 돌아섰지만 서... (뉴스리듬)'분양가 상한제' 피한 지방권, 시장 '꿈틀' [앵커] 그런가 하면 침체됐던 지방 부동산 시장은 사정이 좀 나아질 것으로 보입니다. 정부가 발표한 분양가 상한제 대상지역 가운데는 대구, 대전, 광주, 세종 등 가격상승지역이 빠져 있는데, 벌써부터 투자자들이 몰리고 있는 상황입니다. 이어서 최용민 기잡니다. [기자] 정부의 ‘민간택지 분양가 상한제’ 적용 지역 발표 이후 서울지역을 제외한 지방 주요 지역에 대한 관심이 ... (뉴스리듬)민간주택 분양가상한제, 얼마나 효과 있을까? [앵커] 정부가 서울 강남구 개포동을 비롯한 내 27개 동에 '민간택지 분양가상한제'를 적용하기로 결정했습니다. 또 기존 조정대상 지역으로 묶여있던 부산의 동래·수영·해운대구와 경기 고양, 남양주시 일부지역을 조정대상 지역에서 해제했습니다. 정부가 발표한 분양가상한제에 대해 오늘 뉴스분석에서 자세하게 브리핑 해드리겠습니다. 정책부 조용훈 기자 나왔습니다. 조 기... (뉴스리듬)'수주' 목맸던 건설사들, 조합 상대 소송전 벌이는 까닭은? [앵커] 건설사들이 재개발·재건축 등 정비사업장에서 조합 결정에 불복해 법정 싸움을 벌이는 경우가 늘어나고 있습니다. 정부의 부동산 규제가 증가하면서 수주 확보에 쫓기고 있기 때문으로 보입니다. 보도에 김응열 기잡니다. [기자] 건설사들이 재개발·재건축 등 정비사업장에서 조합 결정에 불복해 법정 싸움으로 이어지는 일이 잦아지고 있습니다. 서울시 은평구 갈... '개발 고수' 우미건설, 광역교통망 호재 청신호 내달 인천 서구 루원시티 내 분양을 앞둔 우미건설이 급행 광역 교통망 정책 발표로 힘을 받게 됐다. 31일 국토교통부는 2030년까지 대도시권 광역교통 철도망을 2배로 확충하는 등 ‘광역교통 2030’ 대책을 발표했다. 광역거점간 통행시간을 30분대로 단축하고 통행비용을 최대 30% 절감하며 환승시간 30% 감소 등 3대 목표 아래 교통망을 확충하는 게 이번 정부 대책의 골... (뉴스리듬)"암호화폐 시장, 2017년 같진 않지만 연말까지 계속 성장" [앵커] 한동안 잠잠했던 글로벌 코인시장은 지난 24일, 비트코인 가격이 전날 대비 7% 넘게 떨어지면서 7500달러선까지 급락했습니다. 국내 비트코인 가격도 지난 5개월새 최저치를 기록하며 880만원대에서 거래됐습니다. 글로벌 암호화폐의 안전성에 대한 우려마저 제기되고 있습니다. 저희는 방금 리포트에 이어 이 문제를 한걸음 더 들어가 분석해보겠습니다. 이더랩 김경수 ... (뉴스리듬)"리츠, 수익만큼 리스크도...'개발리츠' 조심해야" [앵커] 이어서, 리츠시장을 취재하고 온 현장기자와 함께 얘기나눠 보겠습니다. 산업 2부 최용민 기자 나왔습니다. 정부가 공모형 리츠 시장 활성화를 강조하고 나섰다고 하는데 일단 리츠가 뭔지 설명해주시죠. [기자] 네. 일단 리츠란 'Real Estate Investment Trusts'의 약자로 부동산투자신탁이라는 뜻입니다. 즉 소액 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 지... (뉴스리듬)정부, '갈곳 없는 돈' 리츠시장으로 몰기 총력 [앵커] 저금리 기조가 이어지면서 시중 자금이 리츠시장으로 몰리고 있습니다. 정부가 간접투자 문턱을 대폭 낮추기로 결정하면서 일반투자자들의 집중도가 더 높아질 것으로 보입니다. 뉴스분석에서 자세히 브리핑해드리겠습니다. 우선 조용훈 기자가 준비한 리포트 보시겠습니다. 한국은행 금융통화위원회는 16일 기준금리를 연 1.50%에서 1.25%로 0.25%포인트 인하했다. 그래픽/뉴... "공모 리츠, 개발형은 투자 유의 필요" 정부가 부동산 시장 간접투자를 활성화하는 데 대해 전문가들은 긍정적인 평가를 내리면서도 투자 수익률 하락 가능성이 있어 주의가 필요하다고 조언했다. 아울러 정부의 시장 활성화 정책을 뒷받침할 수 있는 제도적 장치를 보완해야 한다고 강조했다. 정부는 부동산 직접투자 수요를 리츠로 흡수해 부동산 가격을 안정시키면서도, 부동산 시장 등 경제에 활력을 불어넣겠다는 ... (뉴스리듬)분양가 상한제 '강남 APT'…'최저 금리' 한파까지 [앵커] 지난 9월 서울지역 아파트 매매량이 7개월만에 하락했습니다. 특히 강남 4구 모두 일제히 하락했는데 업계에서는 분양가 상한제 여파로 해석하고 있습니다. 먼저 준비된 리포트 보시지요. 최용민 기잡니다. 그래픽/최원식·표영주 디자이너[기자] 지난 9월 서울지역 아파트 거래량이 7개월만에 하락했습니다. 특히 강남 4구도 일제히 하락했는데 업계에서는 분양가 상한... (뉴스리듬)정부 '분양가 통제'만 믿고 있다가, 강남 아파트 값 '천정부지' [앵커] 최근 강남권 일반 아파트 평당 매매가가 1억원에 육박하면서 정부 정책에 비판의 목소리가 커지고 있습니다. 정부는 "분양가를 통제하면 매매가 상승을 완화시킬 수 있을 것"으로 보지만 시장은 정 반대방향으로 가고 있습니다. 보도에 최용민 기잡니다. [기자] 최근 강남권 일반 아파트 평당 매매가가 1억원에 육박하면서 분양가 통제만 집중해 온 정부 정책에 비판의 목소리... (뉴스리듬)고삐 풀린 서울 전세가…"매매가 상승으로 실수요자 전세 전환" [앵커] 서울지역 전세가 급상승 우려가 높아지고 있습니다. 한국감정원과 부동산 114 등 민관 조사기관 조사결과 서울 전세가가 10주 이상 계속 오르고 있습니다. 원인과 전망을 최용민 기자가 취재했습니다. 그래픽/최원식·표영주 디자이너 [기자] 서울지역 전세가 급상승 우려가 높아지고 있습니다. 매매가 상승에 따른 전세 수요 증가와 분양가 상한제를 기다리는 대기... (토마토칼럼)부동산을 정치에 이용말라 강남에 휘둘리지 말자. 역대 정권이 무수한 부동산 정책을 남발하다 집값 잡기에 실패한 강남 때문에 울었다. 그게 또 현 정권에서도 반복될 조짐이다. 강남 시장의 특수성을 망각하고 일반화된 정책규제로 접근한 탓이다. 강남은 부동산 규제로 잡을 수 없다. 강남 아파트는 비싼 가격 때문에 소유주와 입주자가 다르다. 소유주는 빚을 내고 전세 자금으로 집값을 충당하고 있다. 엄밀히 ... (뉴스리듬)성남판교, 12만호 분양전환가 갈등 증폭...공공임대 대란 위기 [앵커] 경기도 성남 판교의 10년 공공임대아파트 분양전환 시기가 다가왔지만 입주민들과 한국토지주택공사간 충돌이 접점을 찾지 못하고 있습니다. 최근 몇년 판교 부동산 가격이 폭등하면서 분양전환 가격도 올랐기 때문인데, 국토부가 높아진 분양전환가 산정 기준을 고수하면서 진통은 해결 기미가 보이지 않고 있습니다. 조용훈기잡니다. [기자] 경기도 성남 판교의 10년 공공... (뉴스리듬)건설사 3분기 실적 전망 '흐림'...주택경기 등 영향 [앵커] 국내 주요 건설사 3분기 실적이 주력 사업에 따라 크게 엇갈릴 것으로 예상됩니다. 특히 ‘민간택지 분양가 상한제’ 등 정부의 주택시장 규제로 주택사업 중심 건설사는 실적이 하락할 전망입니다. 최용민 기자가 보도합니다. [기자] 국내 주요 건설사 3분기 실적이 주력 사업에 따라 크게 엇갈릴 것으로 전망됩니다. 해외사업 주력 건설사는 실적 상승이 예상되고, 주택... 12345678910