‘빌라정보통’, “주거비 부담↑…가성비 신축빌라분양 고르는 법은”

집값이 천정부지로 떠오르면서 ‘내 집 마련’에 나선 사람들의 경제적인 부담도 커진 가운데, 빌라 분양은 착한 분양가로 매매되고 있다.

 

‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “주거비 부담이 커지면서 집을 보러 나온 수요자들의 금전적인 부담이 가중되고 있다”며 “가격 가성비를 고려하는 수요자들이 많아지면서 신축빌라 분양에 대한 관심이 커지고 있다”고 전했다.

 

이 대표는 이어 “가성비 높은 신축빌라를 고르려면 입지와 주변 환경, 개발 호재를 고려해야 향후 미래가치 상승을 기대해 볼 수 있다”고 덧붙였다.

 

‘빌라정보통’은 빌라 수요자들이 안전하고 올바른 빌라 분양에 성공할 수 있도록 신축빌라 매매 시세를 공개했다.

 

‘빌라정보통’이 공개한 서울시와 고양시 신축빌라 매매 시세 집계에 따르면 전용면적 46~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 양천구의 목동과 신정동 신축빌라 매매가 2억5천~3억, 신월동 신축빌라 분양은 2억~2억3천에 이뤄진다.

 

전용면적 43~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 강서구의 화곡동 신축빌라 분양과 방화동, 등촌동 신축빌라 매매는 2억~2억6천, 염창동은 2억1천~2억2천선이다.

 

또, 전용면적 53~66㎡(방3욕실2) 기준 고양시 덕양구의 관산동 신축빌라 매매와 내유동 현장이 1억6천~1억9천, 덕은동은 다소 높은 2억6천~3억7천에 거래가 진행된다.

 

아울러 전용면적 49~59㎡(방3욕실2)를 기준으로 일산서구의 덕이동과 대화동 신축빌라 분양이 1억6천~2억, 일산동구 풍동 신축빌라 매매는 2억2천~2억5천에 이뤄진다.

 

이와 함께 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구의 응암동과 녹번동 신축빌라 분양과 갈현동, 구산동, 불광동 신축빌라 매매, 신사동, 수색동 현장이 2억2천~2억8천에 거래되고 역촌동 신축빌라 분양은 2억7천~3억1천에 거래되고 있다.

 

마지막으로 전용면적 42~59㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 마포구의 망원동 신축빌라 분양이 3억4천~3억8천, 성산동 3억3천~3억6천, 신수동은 3억2천~4억2천선이다.

 

이들 지역 중 역세권 현장은 빌라 수요자들의 지속적인 관심을 받고 있다. 신정역과 목동역, 화곡역, 염창역 신축빌라 매매와 마포역, 불광역, 역촌역 신축빌라 분양이 활발히 거래되고 있다.

 

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 2만 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 경기, 부천, 인천, 서울 빌라 분양의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

 

박민호 기자 [e-mail]

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