8월 서울 재개발·재건축 분양 봇물

서울 재건축 1만4267가구, 지방 전월비 50%↓

8월 서울 재개발·재건축을 중심으로 분양이 봇물을 이룰 전망이다.

 

27일 부동산114에 따르면 다음달 전국 분양 예정 물량은 이번달(6만2261가구)보다 21.8%줄어든 4만8694가구로 집계됐다.

 

수도권에서는 이번달(3만2238가구)보다 4.7% 증가한 3만3763가구, 지방은 이번달(3만23가구)보다 50.3% 감소한 1만4931가구를 분양한다.

 

수도권을 중심으로 분양물량이 증가하는 가운데 서울 송파구 가락시영 재건축 물량을 비롯해 경기도에서는 동탄2신도시 등 택지지구 물량이 많다. 반면 지방은 청약열기를 이어가던 대구, 경북 일대 신규분양이 줄면서 전체적으로 물량이 감소하는 모습이다.

 

서울에서는 이번 달에만 모두 1만4787가구가 신규분양을 앞두고 있다.

 

현대산업(012630)개발은 서울 강동구 상일동 고덕4단지를 재건축한 '고덕2차아이파크'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 13개 동 전용 59~108㎡ 총 687가구 중 250가구를 일반분양한다.

 

대림산업(000210)는 성동구 금호 제15구역을 재개발하는 'e편한세상센텀포레' 아파트를 분양한다. 이 단지는 전용 59~124㎡, 총 1330가구 중 207가구가 일반분양 대상이다.

 

대림산업는 성동구 옥수동 526번지 일대를 재개발하는 'e편한세상옥수(옥수제13구역)'를 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 4층~지상 20층, 25개동, 총 1976가구 중 114가구를 일반분양할 예정이다.

 

삼성물산과 현대건설(000720), 현대산업개발은 송파구 가락시영을 재건축 하는 헬리오시티'를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 84개동, 전용 39~130㎡, 총 9510가구로 구성된다. 이중 일반분양물량은 1635가구 규모다.

 

중흥토건은 경기 수원시 영통구 C2블록에 '광교중흥S클래스'를 분양한다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 아파트 10개동, 전용 84~163㎡, 오피스텔 2개동, 전용 72~84㎡, 230실 등 총 2641가구로 구성된다.

 

지방에서는 ▲충남 4453가구 ▲충북 2443가구 ▲경남 2435가구 ▲세종 2281가구 ▲대구 782가구 ▲제주 759가구 ▲경북 527가구 순이다.

 

현대건설은 대구 수성구 황금동에서 '힐스테이트'를 공급할 계획이다. 이 단지는 지하 3층~지상 36층, 8개동, 전용 59∼111m², 총 782가구 중 281가구가 일반분양 된다.

 

포스코건설은 경남 창원시 의창구 용호동 69, 69-1번지에 '용지더샵레이크파크'를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용 59~119m², 총 883가구 중 154가구를 일반분양 한다.

 

계룡건설산업과 포스코, 금호산업은 세종시 다정동 2-1생활권 P3지구에 '더하이스트'를 분양한다. 이 단지는 총 1417가구 규모다.

  

문정우 기자 [e-mail]

 

◇8월 주요 분양예정 단지 리스트. 자료/부동산114