[뉴스토마토 박관종기자] 한국토지주택공사(LH)는 서울 서초 보금자리사업지구에 최초로 10년임대주택, 분납임대주택, 토지임대부분양주택을 공급한다고 28일 밝혔다.
10년임대 주택은 A4블록 202가구, 분납임대 주택은 A4블록 222가구, 토지임대부 분양주택은 A5블록 358가구 등 모두 782가구다.
10년임대주택은 보증금과 월임대료를 납부하며 10년간 임대하고 10년후 분양전환하는 주택이다.
임대조건은 보증금 4500~5600만원에 임대료 55만~59만원 수준이며, 임대료의 50%까지 보증금 전환이 가능해 월임대료 부담을 줄일 수 있다.
분납임대 주택은 임대기간 10년동안 집값을 납부시기(입주시, 4년차, 8년차, 10년후)에 따라 분납하고 임대기간 종료후 소유권을 취득하는 주택으로 초기자금이 부족하거나 목돈이 없는 무주택 서민의 내집마련에 유리한 공급유형이다.
임대조건은 초기분납금 7235만3000~8386만4000원, 임대료는 73만2000~84만8000원 수준이며, 10년임대와 같이 임대료의 50%까지 보증금 전환이 가능해 입주자의 선택에 따라 월 임대료 부담을 낮출 수 있다.
토지임대부 분양주택은 건물은 입주자에 분양하고, 토지는 입주자에 40년간 임대하는 형식으로 저렴한 주거비용으로 40년간 거주가 가능하다. 40년 경과후에도 입주자들이 원할 경우 토지소유자(LH)의 동의를 받아 계속거주 또는 재건축이 가능하다.
건물 분양가는 1억4480만~2억460만원, 토지 임대료는 31만9000~45만2000원 수준이다. 10년임대와 같이 임대료의 50%까지 보증금 전환이 가능하다.
이번 공급 물량은 서울시ㆍ과천시 거주 무주택세대주에게 우선공급되며, 청약청은 다음달 7~14일 LH분양임대청약시스템(myhome.LH.or.kr)을 통해 진행된다.
노약자 등 인터넷 사용이 어려운 경우 LH더그린 홍보관(강남구 자곡동 370)에서 현장접수 할 수 있다.
LH 관계자는 "공공임대 주택(10년임대, 분납임대)의 경우 기타특별공급을 제외한 모든 공급구분에게 자산기준이 적용되고, 토지임대부 분양주택의 경우 전매제한 5년, 거주의무 5년이 적용돼 접수자의 꼼꼼한 확인이 필요하다"고 당부했다.
자세한 사항은 LH콜센터(1600-1004) 문의 또는 LH홈페이지(www.LH.or.kr) 입주자모집공고를 확인하면 된다.
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 김기성 편집국장이 최종 확인·수정했습니다.
ⓒ 맛있는 뉴스토마토, 무단 전재 - 재배포 금지