[뉴스토마토 박관종기자] 한국토지주택공사는(LH)는 의왕포일2지구 A-2블록 국민임대주택 840가구 이달말부터 공급한다고 25일 밝혔다.
이번에 공급되는 물량에 대해서는 재산이 많거나 주택 소유자 등 미자격자의 당첨을 차단하기 위해 자격요건이 기준이 까다롭다.
전용면적 26㎡ 141가구, 36㎡ 315가구, 46㎡ 272가구, 55㎡ 112가구다. 임대조건은 인근지역 전세시세대비 약 37∼45%로 저렴한 수준이다.
임대조건은 ▲26㎡ 임대보증금 1220만원, 월임대료 16만2000원▲36㎡ 1670만원,23만1000원▲46㎡ 3620만원, 28만5000원▲55㎡ 4380만원, 33만1000원이다.
의왕포일2지구는 안양, 평촌, 과천시에 인접해 있으며 청계산, 관악산에 둘러싸여 있어 주변 환경이 우수하다.
과천대로와 지하철4호선(인덕원역), 국도47호선, 과천～봉담간 고속화도로, 서울외곽순환도로 등 이용이 쉽다.
지구 인근에 안양관양·의왕청계지구가 위치하고 과천지식정보타운 보금자리사업이 예정돼 있다.
신청자격은 무주택세대주로 가구당 월평균 소득 280만5360원(3인 이하 기준) 이하, 부동산가액 1억2600만원 이하, 자동차 2467만원 이하 요건을 갖춰야 한다.
26㎡, 36㎡, 46㎡ 주택의 경우 가구당 월평균소득이 200만3830원(3인 이하 가구 기준) 이하인 자에게 먼저 공급된다.
의왕시 거주자 1순위, 군포시, 안양시, 과천시, 성남시, 용인시, 수원시, 안산시 거주자가 2순위, 그 외 국민임대주택 입주자격을 충족할 경우 3순위 신청가능하다. 동일 순위내 경쟁시에는 3자녀 이상 가구를 우선 선정한다.
55㎡형 주택은 청약저축 또는 주택청약종합저축 월납입금 24회 이상 납입자 1순위, 6회 이상 납입자 2순위, 그 외는 3순위로 신청할 수 있다. 동일순위 내 경쟁시에는 3자녀 이상, 의왕시 거주자 순으로 선정된다.
단, 과거 국민임대 계약 사실이 있는 경우 감점기준이 적용된다. 경과 기간에 따라 최대 5점의 감점을 받을 수 있으며 자산보유기준 금액에 포함되는 토지의 범위 또한 모든 토지로 확대됐다.
건축물가액 산정시 과세표준액이 아닌 공시가격을 적용하도록 관련법령이 개정돼 자격요건이 한층 강화됐다.
LH 관계자는 "이번에 공급되는 의왕포일 A-2BL은 먼저 공급한 A-1BL과 함께 의왕시와 인근지역 전세값 안정 및 서민주거안정에 크게 기여할 것으로 판단된다"고 말했다.
신청접수는 LH홈페이지 분양·임대시스템(http://myhome.lh.or.kr)에서 신청 가능하며, 방문신청은 수원 국민임대 상담센터(화서역 인근)에서 오는 31일부터 다음달 8일까지 접수하면 된다.
당첨자 발표는 12월 8일, 계약은 21일부터 23일까지다. 입주는 2013년 5월 예정. 자세한 내용은 LH홈페이지(http://www.lh.or.kr)또는 대표전화(1600-1004)로 문의하면 된다.
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