[뉴스토마토 송주연기자]
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뉴스라인 - 리얼 부동산 정보
출연: 유영상 소장(SG뱅크)
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▶신분당선 1단계 개통, 부동산 시장에 미치는 영향은?
Q. 신분당선 착공 및 개통 시기는?
A:
·2005년 7월 착공
·2011년 10월 28일 1단계 공사 완공 후 개통
**신분당선 1단계 개통구간
·분당 정자역~서울 강남역 구간
·6개 정차역
- 정자, 판교, 청계산입구, 양재시민의 숲, 양재, 강남역
·총구간 거리 18.5km, 소요시간 16분 47초
Q. 신분당선, 부동산 시장에 호재로 작용하나?
A:
·심리적 기대치 상승
·강남~분당 구간, 기존 버스/분당선 대비 20~30여분 단축
·정차역 주변 부동산 시장에 호재로 작용
·매수 수요 발생으로 하락하는 부동산 시장에 보합/상승여력 기대
Q. 신분당선 기대치 선반영 여부는?
A:
·부동산 시장 단계별 가격 형성
·개발 호재 완료 시점, 연관 개발로 가격 상승
Q. 분당과 강남 중 개통 수혜 지역은?
A:
·강남지역 주거, 업무, 편의시설 등 포화 상태
·상대적 개발 여력 있는 지역: 강남역 남부방향 수혜 예상
- 판교역 인근, 양재역, 청계산입구역
Q. 신분당선 나머지 단계 완공 시기는?
A.
·신분당선, 총 4단계 공사
- 1단계: 분당 정자역~서울 강남역 구간, 2011년 10월 개통
- 2단계: 정자역~수원 광교 구간, 2016년 완공
- 3단계: 강남역~용산역, 2018년 완공
- 4단계: 광교신도시~서수원 방향 호매실 구간, 2020년 완공
Q. 신분당선 지역 투자시 주의 사항은?
A. 개발 재료 많아 투자 선택 명확히 하기
·주거, 오피스텔, 상업시설, 원 ?투룸 등 고려
·상업시설, 거리, 상가별 등 고려
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 김기성 편집국장이 최종 확인·수정했습니다.
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