현대건설이 압구정3구역 조합에 제시한 랜드마크 설계. (사진=현대건설)
[뉴스토마토 이수정 기자] 서울 정비사업 '최대어'로 꼽히는 강남구 압구정3구역 재건축 시공사에 현대건설이 선정됐습니다.
25일 업계에 따르면 압구정3구역 재건축정비조합은 이날 오후 압구정고등학교 대강당에서 총회를 열고 우선협상대상자인 현대건설과의 수의계약 체결 안건을 의결했습니다. 투표에는 전체 조합원 3988명 가운데 65.7%인 2621명이 참여했습니다. 이 가운데 89.0%인 2002명이 찬성표를 행사했습니다.
1·2차 입찰에서 현대건설만 단독 응찰하면서 두 차례 모두 유찰된 바 있습니다. 단독 응찰로 2회 이상 유찰될 경우 수의계약 전환이 가능한 만큼, 현대건설이 우선협상대상자 지위를 확보했습니다. 현대건설은 지난해 9월 압구정2구역(신현대 9·11·12차) 시공사로 이름을 올린 데 이어, 이번에 압구정 재건축 구역 가운데 최대 규모인 3구역 시공권까지 손에 넣게 됐습니다.
압구정3구역은 강남구 압구정동 현대 1∼7차, 10·13·14차, 대림빌라트 등 3934가구를 허물고 최고 65층, 5175가구 규모로 새롭게 짓는 대형 정비사업입니다. 조합이 책정한 공사비는 5조5610억원에 달합니다. 구역 내 첫 단지는 1976년 준공돼 올해로 50년을 맞았습니다.
현대건설은 강남 부촌의 상징인 압구정 현대아파트의 유산을 계승해 최고급 주거단지를 조성한다는 전략을 내걸었습니다. '압구정 구현대'로 불리는 3구역에서는 'OWN THE ONE'(하나를 소유하다)이라는 비전 아래 단 하나의 기준을 제시한다는 방향을 밝혔습니다.
설계에는 글로벌 건축설계사 람사(RAMSA)와 모르포시스가 참여합니다. 전 세대 돌출 테라스와 3면 개방형 코너 창호로 개방감을 극대화하고, 한강과 도심을 아우르는 파노라마 조망을 구현할 계획입니다. 여기에 테마파크형 커뮤니티, 단지 순환 플랫폼 '더 써클 원', 수요응답교통(DRT) 무인셔틀 등 미래 기술도 집약됩니다.
한편, 지난 23일 공사비 2조1154억원 규모 압구정4구역 시공사로 삼성물산이 낙점된 데 이어 현대건설이 3구역을 확보하면서, 오는 30일 예정된 5구역 총회 결과에 업계의 시선이 쏠리고 있습니다. 압구정 재건축 구역 가운데 유일하게 경쟁 구도가 형성된 5구역(한양 1·2차 재건축)에는 현대건설과 DL이앤씨가 입찰에 나선 상태로, 이달 30일 조합원 투표로 최종 시공사가 가려집니다.
이수정 기자 lsj5986@etomato.com
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 강영관 산업2부장이 최종 확인·수정했습니다.
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