[뉴스토마토 허지은 기자] 태영건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 갚지 못해 워크아웃(기업구조개선자업)을 신청하자 금융당국은 분양계약자·협력업체 등을 신속하게 지원하기로 했습니다.
금융위원회는 28일 정부서울청사에서 태영건설 워크아웃 신청 관련 대응방안 회의를 열었습니다. 이날 회의에는 김주현 금융위원장 주재로 기획재정부, 국토교통부, 금융감독원, 산업은행 등 관계 기관이 참여했습니다.
김 위원장은 회의에 참석한 뒤 이어진 브리핑에서 "지난 12월 초부터 기획경재부 차관을 중심으로 하는 관계기관 TF가 구성돼 운영중이었다"며 "우리가 알 수 있는 모든 위험요인을 관리하고 있다"고 밝혔습니다.
태영건설 워크아웃 사태 후속 작업에서는 태영건설의 자구 노력을 주문하는 동시에 피해가 확산하지 않도록 지원하겠다고 밝혔습니다. 김 위원장은 "당사자인 태영건설의 철저한 자구노력을 유도하고 채권단과 원만한 합의가 이뤄지도록 지원할 것"이라며 "분양 계약자와 협력업체 보호조치를 즉각 이행할 것"이라고 전했습니다.
이번 사태와 관련해 정부는 미리 파악해둔 태영건설 PF사업장과 협력업체 수분양자 현황을 바탕으로 대응 전략을 마련했습니다. 우선 태영건설 PF 사업장 60여 곳 중 양호한 사업장은 정상적으로 사업을 추진하도록 하되 유사시 주택도시보증공사(HUG) 분양계약자 보호조치가 가능하도록 했습니다. 사업 정상 진행이 어려운 곳은 시공사를 교체하거나 재구조화, 매각 등을 추진할 방침입니다.
분양계약자 보호를 위해서 분양 진행 사업장 22곳(1만9869세대)에 대해서는 태영건설이 계속 시공을 하거나 필요시엔 HUG 분양보증으로 시공사 교체 및 분양대금 환급 등 조치를 실시한다는 계획입니다.
현재 태영건설 협력업체는 581개사인데요. 이들에게는 하도급 대금 지급 보증이나 발주자 직불합의를 통해 하도금 대급이 원활히 지급될 수 있도록 한다는 입장입니다. 협력업체 대출 만기를 연장해주거나 금리를 인하하는 등 신속 지원 프로그램도 우선 적용합니다.
특히 부동산 PF 정상화를 위해 금융적 지원을 약속했습니다. 정상 사업장에 금융적 지원이 이어질 수 있도록 HUG·한국주택금융공사 'PF 사업자보증'에 25조원을 공급할 방침입니다. 워크아웃 신청으로 가장 직접적인 영향을 받을 수 있는 건설사 발행 회사채·CP와 건설사 보증 PF-ABCP에 대한 차환 지원 프로그램도 확대 시행합니다. PF-ABCP를 장기 대출로 전환하기 위한 보증 프로그램도 증액하기로 했습니다. 워크아웃 신청이 시장의 전반적인 위험회피 강화와 기업 자금 조달 여건 악화로 이어질 가능성에 대비해 저신용 기업들의 시장성 자금조달을 지원하는 P-CBO 프로그램도 규모를 확대합니다.
권대영 금융위 상임위원은 "전체 채권 시장과 단기 자금시장은 문제가 없을 것으로 보고있다"면서도 "건설사의 경우 상황이 어려워질 수 있기에 회사채·기업어음(CP)를 매입하거나 신용보증기금 보증을 통해 PF-ABCP에 대한 차환 프로그램을 늘릴 것"이라고 밝혔습니다.
태영건설에 대출을 실시한 금융사에 대한 건전성 문제도 불거질 수 있는 만큼 금융권의 대응을 주문하기도 했습니다. 현재 태영건설 익스포저로 인한 금융회사 건전성 영향을 제한적으로 보면서도 향후 영향에 대비해 충분한 충당금을 적립하도록 유도한다는 계획입니다.
권 상임위원은 "금융사 건전성 부분은 지난해 이후 꾸준히 금융위 차원에서 대응해왔고 금융사의 이익체력도 튼튼하다"며 "금융회사 태영건설 익스포저는 4조5800억원 정도로 금융회사 총 자산의 0.09% 정도에 그친다"고 말했습니다. 이어 "금융회사의 직접적인 영향은 극히 제한적일 것으로 판단한다"며 "올해 초부터 스트레스 테스트와 충당금 적립, 유동성 확보 노력을 이어오며 만반의 준비를 했다"고 자신했습니다.
김주현 금융위원장(가운데)는 28일 태영건설 워크아웃 신청 관련 대응방안 회의를 주재하고 대응 방안을 발표했다. (사진=금융위원회)
허지은 기자 hje@etomato.com
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