서울 주택 매입 4명 중 1명 외지인…역대 최고

강서구 외지인 매입비중 33.5%…서울 내 가장 높아

사진/경제만랩

[뉴스토마토 김현진 기자] 서울 주택 매매 거래량이 하락세를 보이는 가운데 서울에 거주하지 않는 외지인들의 서울 주택 매입 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.

 

9일 부동산 정보 제공 업체 경제만랩이 한국부동산원의 매입자거주지별 주택매매거래량을 살펴본 결과 지난해 서울 주택 매매 거래량은 12만6834건이다.

 

이 중 서울에 거주하지 않는 외지인들이 매입한 거래량은 3만4373건으로 외지인 주택매입 비중이 27.1%에 달하는 것으로 조사됐다. 이는 한국부동산원이

관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 역대 가장 높은 비중이다.

 

서울에서도 외지인 주택 매입 비중이 가장 높은 곳은 강서구로 조사됐다. 지난해 강서구 주택 매매거래량 9583건 중 3214건이 타 지역 거주자가 매입했다. 외지인 매입비중은 33.5%로 서울 25개 자치구 중 가장 높았다.

 

이어 도봉구가 32.8%로 그 뒤를 이었으며 양천구 32.4%, 구로구 32.1%, 용산구 31.8%, 관악구 31.0% 등의 순으로 이어졌다.

 

이렇게 서울 거주하지 않는 외지인들의 서울 주택 매입 비중이 갈수록 증가하고 있는 것은 서울 주택 공급 부족 문제와 함께 오세훈 서울시장의 정비사업 활성화를 통해 관심이 쏠린 영향으로 분석된다.

 

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "똘똘한 한 채를 사겠다는 인식이 자리잡으면서 지방에서는 서울로, 서울에서는 강남으로 수요가 집중되고 있다"며 "최근 집값이 꺾이고 있는 분위기지만 외지인들의 서울 주택 매입은 지속될 것으로 보인다"고 말했다.

 

김현진 기자 [e-mail]

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