경기도 집값 심상찮다…고양·김포 1년새 45% 올랐다

안산·시흥·용인 등 30% 넘게 뛴 곳도

 

[뉴스토마토 김응열 기자] 서울 아파트 가격이 치솟는 가운데 경기도에서도 비교적 집값이 저렴한 외곽 지역이 급등하고 있다. 

 

7일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 조사한 결과 경기 고양시 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 지난해 6월 1352만원이었으나 올해 6월에는 1969만원으로 나타났다. 1년간 45.6% 오른 것인데, 이 기간 경기도에서 가장 높은 상승률을 찍었다.

 

고양시 다음으로 상승률이 가파른 곳은 김포로 나타났다. 김포는 지난해 6월 1065만원에서 올해6월 1544만원으로 44.9% 올랐고, 의정부는 1085만원에서 1067만원으로 44.4% 상승했다. 남양주시도 43.8% 오르며 40% 넘게 뛰었다.

 

이 같은 상승세는 실거래 사례에서도 확인된다. 고양시 덕양구에 위치한 ‘무원마을(두산)’ 전용 71.55㎡는 지난해 6월 3억7000만원에 실거래가 이뤄졌지만, 올해 6월에는 6억200만원에 거래가 이뤄졌다. 1년간 62%에 해당하는 2억3200만원 올랐다. 

 

김포시 장기동 ‘고창마을(자연앤어울림)’ 전용 84.85㎡는 지난해 6월 3억2000만원에서 지난달 5억2000만원으로 62.5% 뛰었다.

 

이외에 △안산 37.7% △시흥 37.6% △용인 37.4% △광주 37.4% △양주 35.5% △의왕 35.1% 등 30% 넘게 상승한 곳도 다수 나타났다.

 

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “서울 아파트 매매가격과 전셋값이 폭등하면서 주거 부담이 덜한 곳으로 이동하는 현상이 지속되고 있다”라며 “서울 접근성이 좋아지는 경기도 시장 역시 한동안 상향 분위기가 지속될 전망”이라고 말했다.

 

김응열 기자 [e-mail]

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