서울 원룸 월세 2개월 연속 하락세

[뉴스토마토 김응열 기자] 지난달 서울 원룸의 평균 월세가 2개월 연속 하락했다. 

 

10일 부동산정보 플랫폼 다방에 따르면 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 평균 월세는 53만원으로 조사됐다. 전월 대비 2% 하락한 가격으로 2개월 연속 떨어졌다. 

 

자치구별로는 시세가 엇갈렸다. 강동구, 강서구, 관악구, 구로구, 동대문구, 서대문구, 중랑구 등 7개구는 월세 가격이 약 2%~3% 상승했다. 가격이 내려간 나머지 15개구에선 2%~4% 값이 떨어졌다.

 

원룸 월셋값 하락은 주요 대학가에서 두드러졌다. 서울교육대학교(51만원) 인근은 전월 대비 7% 하락했고 숙명여대(45만원)도 6% 내렸다. 중앙대(38만원), 연세대(48만원)도 각각 5%, 4%씩 하락했다. 

 

전용 60㎡ 이하 투·스리룸도 평균 월세 가격이 2개월 연속 하락해 지난달에는 67만원을 기록했다. 8% 상승한 도봉구를 비롯해 금천구, 구로구, 노원구 등 지역에서는 상승세가 나타났고 강남구, 서초구, 성동구 등에서 각각 4%, 6%, 6%씩 하락했다.

 

강규호 다방 데이터분석센터팀장은 “대학가 원룸은 개강 연기, 온라인 강의 대체 등의 사례가 늘면서 가격이 전반적으로 하락했다”라며 “원룸 이사철이 이미 끝났고 사회적 거리두기 운동도 계속되는 만큼 원룸 월세 하락은 당분간은 지속될 것”이라고 말했다.

 

서울시 원룸 및 투·스리룸 평균 월세 가격 추이. 자료/스테이션3

 

김응열 기자 [e-mail]