“실수요자 중심의 신축빌라 정보 제공…신축빌라분양”

해결되지 않는 집값 상승의 문제와 다양한 라이프스타일의 욕구를 충족하기 위해 집에 대한 인식이 바뀌어 가고 있는 이때 욜로족, 미니멀리스트, 비혼 1인 가구 등 다양한 수요층에 따른 맞춤형 신축빌라 분양의 수요가 높다.

 

빌라를 연구하는 사람들은 현재 서울, 경기, 인천 지역의 신축빌라 시세 정보를 제공하고 있으며, 허위매물 근절에 앞장서고 있다. 또한 매수자의 취향을 고려한 맞춤형 100% 실 매물 신축빌라 정보를 제공중인데, 낮은 실입주금 빌라나 역세권빌라, 아파트형빌라, 테라스빌라, 소형빌라 등 수요자들에 따른 1:1 맞춤매물정보를 제안하여 도움을 주고 있다.

 

빌라를 연구하는 사람들이 제공하는 모든 시세 정보는 서울 및 수도권 전지역 신축빌라 전문가들이 직접 작성하고 연구한 빅데이터를 기반하고 있다. 빌라를 연구하는 사람들 이충훈 대표는 “신축빌라는 아파트 평형과 구조, 시설을 갖춘 동시에 합리적인 분양가를 보유하고 있어 가계 대출 부담 없이 내 집 마련이 가능하다”고 덧붙였다. 또한 “고급 자재와 교통, 인프라를 보유하고 있는 신축빌라단지는 도심 출퇴근과 편리한 생활의 장점을 그대로 보유하고 있다”고 밝혔다.

 

‘빌라를 연구하는 사람들’은 신축빌라 분양을 원하는 수요자들이 안전하고 올바른 신축빌라 분양에 성공할 수 있도록 수도권 신축빌라 분양 시세를 공개했다.

 

빌라를 연구하는 사람들이 공개한 서울•경기 빌라 분양 시세 집계에 따르면 도심과의 출퇴근이 편리하여 신혼집으로 주목받고 있는 은평구 신축빌라는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 은평구 신사동 신축빌라 매매와 응암동, 구산동, 갈현동, 불광동 신축빌라 분양은 2억2천 ~ 3억4천에 거래된다. 녹번동 신축빌라 매매는 2억6천~3억1천, 역촌동 신축빌라 분양은 2억4천~3억6천, 수색동 2억1천~2억5천 사이에서 거래된다.

 

타 지역에 비해 싸고 저렴하면서도 큰 평수를 지니고 있는 고양시 신축빌라는 전용면적 56~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 고양시 덕양구의 관산동 신축빌라 매매가 1억7천~1억8천, 내유동 신축빌라 분양은 1억4천~1억9천, 덕은동은 다소 높은 2억6천~3억7천대에서 이뤄지고 있다.

 

또한 전용면적 59~66㎡(방3욕실2)를 기준으로 일산서구 덕이동 신축빌라 분양은 1억8천~2억2천, 일산서구 대화동 신축빌라 매매는 2억3천~2억5천에 거래된다. 일산동구 풍동 신축빌라 분양은 2억2천~2억6천에 거래가 이뤄진다. 파주 야당동 신축빌라 매매는 1억6천~2억4천선에 거래되고 있다.

 

전용면적 48~85㎡(방3 욕실2)를 기준으로 서울보다 저렴하면서 합리적인 신축빌라실입주금 분양가를 자랑하는 인천시 부평동 신축빌라 분양이 1억 4천~ 2억 2천선, 일신동, 부개동 신축빌라 분양은 1억 6천~ 1억 9천만원선, 남동구 간석동 • 구월동 • 만수동 신축빌라 매매는 1억 5천~ 2억 5천선에 매매가 되고 있다. 남구 숭의동과 주안동 • 도화동 신축빌라 분양은 44~68㎡(방3 욕실1)를 기준으로 1억 4천~ 7천만원대 분양중이며 그 외에 용현동• 학익동 신축빌라 분양은 1억 5천~ 1억 8천만원선의 저렴한 분양가로 분양중이다.

 

부천시는 1, 7호선을 모두 가진 원미동 • 춘의동이 강세를 보이고 있다. 빌라를 연구하는 사람들이 제공하는 시세정보에 따르면 부천 상동, 중동 신축빌라 3룸 1억 9천~ 2억 7천만원, 춘의동 신축빌라 3룸 2억 초반, 심곡동 신축빌라 3룸 2억 초반선 원미동 신축빌라 3룸은 1억 9천부터 많게는 3억원선에서 거래 중이다. 부천 신축빌라의 경우, 신축빌라 위치에 따라 최소 분양가와 최대 분양가 차이가 있음을 알렸다.

 

빌라를 연구하는 사람들 신축빌라 분양 시세표에 따르면 경기도 신축빌라로 용인 신축빌라와 고양 신축빌라, 수원 신축빌라는 43~62㎥ 면적 기준 1억4천만원~ 2억5천만원 선이며, 경기도 광주 신축빌라로 오포읍, 능평리, 양벌리, 신현리 신축빌라 매매가는 1억6천 만원 ~ 2억 7천만원선이며, 퇴촌면, 초월읍, 목현동에 위치한 신축빌라는 1억 6천만원~ 2억 3천만원 사이에서 거래된다. 곤지암읍과 태전동 신축빌라는 1억 8천만원~ 2억원 선에서 거래되고 있다.

 

서울 지역은 강북구 신축빌라, 도봉구 신축빌라, 동대문구, 중랑구 신축빌라 매매가 되고 있으며, 일산 서구 신축빌라, 일산 동구 신축빌라, 파주 신축빌라매매도 수요가 높은 편이다.

 

한편, 빌라를 연구하는 사람들은 3만5천명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 네이버카페 ‘빌라를 연구하는 사람들’을 통해 서울, 부천, 인천, 경기 수도권 지역 신축빌라 분양의 시세 통계를 제공하고 있다. 빌라를 연구하는 사람들은 테라스빌라 및 신축빌라 매수자에게 원하는 서울, 인천, 부천, 수도권 전지역 시세와 신축빌라 분양매물 및 부동산 정보를 무료 제공하고 있다. 또한 자체 내 연구팀에서 조사한 데이터베이스에 기초해 매수자가 원하는 맞춤형 매물로 내 집 마련의 합리적인 기준을 제시하고 있다.

 

또한 빌라를 연구하는 사람들은 특허출원한 무료빌라투어와 24시간 상담서비스로 신축빌라 분양 거래에 앞장서고 있다. 또한 ‘신축빌라 전문가’의 현장 검증을 거친 신축빌라 100% 실매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 소개하고 있다.

 

박민호 기자 [e-mail]

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