기준금리가 낮아지면서 불특정 다수의 소액 출자자로부터 출자금을 유치하는 방식의 부동산 크라우드 펀딩이 직장인 재테크로 인기를 끌고 있다. 이러한 가운데 부동산 사이트 ㈜케이엔알유니온은 크라우드펀딩 36호 상품을 출시했다고 밝혔다. 36호 상품은 기산 타운하우스 및 근린생활시설 신축 3차 모집건으로 예상수익률 23%, 총 모집금액 2억원이다.
설명에 따르면 ㈜케이엔알유니온 36호 상품은 경기도 양주시 백석음 기산리 205-2외 3필지, 총 4개 필지에 타운하우스 42세대 및 근린생활시설 2개동 신축 자금모집 상품으로 기산저수기 조망권에 있고 사업지로부터 약 2Km거리 내에 다수의 캠핑시설이 있어 우수한 자연친화적 환경으로 주목을 받고 있다.
출자금은 분양대금, 중도금대출, 건물 부지담보부대출로 상환될 예정이며 ㈜케이엔알유니온은 출자자의 원금 및 이자가 원활하게 회수되지 않을 시에는 협력자를 통해 지배권(지분)을 사업자에게 되돌려주고 있어 신뢰도가 높은 편이다.
또한, 16년간 수도권 및 전국적으로 오피스텔, 아파트, 상가, 다세대주택 사업을 성공적으로 영위한 건실한 업체로서 본건 사업을 성공적으로 완공할 것으로 판단되며 익명조합으로 '그 밖의 이자소득'에 해당되어 이자소득세 14%와 주민세 1.4%를 포함한 15.4%를 낸다는 특징을 갖추고 있다.
㈜케이엔알유니온 관계자는 “금일 출시된 36호 상품은 기존 출자이력이 없는 신규출자회원을 대상으로 300만원 이상 출자 시 1% 상품권 리워드 이벤트를 진행하고 있으며 전 회원 대상으로 총 경품 금 155돈의 추석맞이 감사이벤트를 진행 중이다.”라며 “다양한 이벤트가 진행되는 상품인 만큼 출자를 원하는 이들은 서두르기를 권장한다.”고 전했다.
한편, 직장인 재테크 부동산 크라우드펀딩 컨설팅 사이트 ㈜케이엔알유니온에서 진행 중인 이벤트는 10월 16일에 오픈하는 상품 마감일까지 진행되며 신규 출자회원 대상 이벤트는 기간 내 누적이 아닌 한 상품에 300만원 이상 출자 하였을 경우 지급되고, 전 회원 대상 이벤트는 기간 내 출자금 500만원 당 응모권 1장이 생성되어 자동응모된다.
박민호 기자 dducksoi@etomato.com
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