‘빌라정보통’, “서울에서 수도권으로…가성비 신축빌라매매 인기 한 몫”

주거난에 서울을 빠져나와 경기도로 유입되는 인구가 지속적으로 증가하고 있는 가운데 가성비 높은 수도권 신축빌라가 주택 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.

 

‘빌라정보통’ 이정현 대표는 “높은 집값과 전세난 등을 이유로 서울을 떠나는 인구가 늘어나고 있는데, 이들을 중심으로 가격 가성비가 높은 수도권 빌라매매에 대한 관심이 크게 높아지고 있다”고 설명했다.

 

이 대표는 이어 “수도권 신축빌라는 서울 접근이 편리한 교통 환경을 갖추고 있으면서도 집값은 서울보다 저렴해 많은 주택 수요자들의 ‘내 집 마련’ 대안이 되고 있다”며 “인천을 비롯해 경기도 수원시와 용인시, 경기도광주 신축빌라가 인기”라고 전했다.

 

아울러 ‘빌라정보통’은 수도권 빌라매매를 계획하고 있는 사람들을 위해 수도권 각 지역빌 신축빌라 시세를 공개했다.

 

‘빌라정보통’이 공개한 수도권 빌라매매 시세 집계에 따르면 전용면적 43~66㎡(방3욕실2)를 기준으로 부평동 신축빌라 매매가 1억4천~2억2천, 십정동과 삼산동 신축빌라 분양은 1억4천~1억8천, 부개동은 1억8천~1억9천에 이뤄진다.

 

교통과 문화의 메카인 인천 남동구는 전용면적 56~69㎡(방3욕실2)를 기준으로 구월동과 만수동 신축빌라 분양, 간석동 현장이 1억5천~1억9천에 거래된다. 장수동 1억9천~2억5천에 거래가 이뤄진다.

 

아울러 전용면적 49~73㎡(방3욕실2)를 기준으로 인천 남구의 도화동 신축빌라 매매와 숭의동, 용현동 현장이 1억4천~1억8천, 주안동 신축빌라 분양은 1억4천~2억2천에 거래되고 있다.

 

수원 신축빌라 매매는 전용면적 53~66㎡(방3욕실2) 기준 장안구 영화동과 정자동 현장, 권선구 세류동 신축빌라 분양이 1억8천~2억3천, 팔달구 인계동과 우만동 신축빌라 매매는 전용면적 46~60㎡(방3욕실1~2) 기준 1억7천~2억2천에 이뤄지고 있다. 영통구 망포동 신축빌라 분양은 1억8천~2억3천에 거래된다.

 

전용면적 53~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 용인시 기흥구 공세동 신축빌라 매매와 상갈동, 신갈동 신축빌라 분양이 1억7천~2억1천에 거래가 진행된다. 기흥구 중동 신축빌라 매매는 전용면적 56~63㎡(방3욕실2) 기준 2억1천~2억2천선이다.

 

이어 전용면적 53~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 용인 처인구 김량장동 신축빌라 매매와 역북동 현장이 1억6천~1억9천에 거래되고, 모현면 능원리 신축빌라 분양은 전용면적 59~69㎡(방3욕실2) 기준 2억1천~2억4천에 이뤄진다.

 

경강선 경기광주역을 이용해 20분 내 성남 진입이 가능한 경기도광주도 인기가 많다. 전용면적 49~69㎡(방3·욕실2)를 기준으로 양벌리 신축빌라 매매와 목현동, 태전동, 곤지암읍 신축빌라 분양이 1억7천~2억2천 사이에서 이뤄지고, 퇴촌면 초월읍 신축빌라 매매는 1억6천~2억2천, 오포읍 능평리 신축빌라 분양과 신현리 현장은 2억~3억에 거래된다.

 

이들 현장 중 부평역과 검암역, 수원역 신축빌라 매매가 수요자들의 관심을 받고 있다.

 

한편, 정식 개업공인중개사부동산 업체인 ‘빌라정보통’은 2만 명이 넘는 회원들의 소통과 참여로 운영되는 온라인카페를 통해 서울, 경기, 부천, 인천 신축빌라 매매의 시세 통계를 제공한다. 또 ‘빌라전문가’의 현장 검증을 거친 빌라 매물 정보를 공개해 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 사람들에게 안전하고 올바른 빌라를 중개하고 있다.

 

 

박민호 기자 [e-mail]

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