“부동산 P2P 스마트펀딩, 3호 상품 출시”
입력 : 2016-11-24 17:31:43 수정 : 2016-11-24 17:32:13
부동산 P2P업체인 스마트핀테크가 3호 투자상품을 오픈 한다.
 
오는 25일부터 펀딩을 시작하는 3호 상품은 경기도 양주시 삼숭동에 위치한 지상 5층 규모의 상가 1개 동 신축사업으로 토지매입 잔금과 공사비에 필요한 8억을 모집한다. 
 
3호 상품의 사업장은 양주시 삼숭동 자이아파트 초입에 위치한 상가건물로 배후에 자이아파트 약 5800세대가 위치하고 있으며, 7호선 장암역 연장선인 옥정지구와 근접하고 동부간선도로 등 교통의 접근성이 우수하여 향후 유동인구가 더욱 늘어날 것으로 예상되는 등 좋은 입지를 가지고 있다.
 
스마트펀딩은 이번 3호 상품 대출금 상환의 안정성 확보를 위하여, 공사준공에 따른 소유권보존등기를 완료함과 동시에 건축물에 대한 1순위 근저당을 설정하며, 건축물에 대한 담보대출을 통해 대출금이 상환될 수 있도록 하였다.
 
또한 스마트펀딩은 상가 분양 및 임대계약 체결시 임대보증금 및 월임차료 수령계좌에 1순위 근질권을 설정하여 채권확보의 안정성을 높이고, 대출금에 대한 별도 자금관리 계좌를 개설하여 시공 및 감리 등 사업관련 증빙을 직접 확인 후 대출금을 지급하여 투자금을 안전하게 관리할 뿐 아니라, 시공사가 공사를 책임지고 마치도록 책임준공을 확약 받는 등 사업의 안전성을 확보하였다.
 
한편, 회사는 3호 상품 투자자 모두에게 회사가 투자자의 가상계좌에 현금 1만원을 지급하는 이벤트를 진행한다.
 
3호상품의 대출기간은 4개월, 대출금리는 연 15%이며, 펀딩은 오는 25일부터 내달 4일까지 스마트펀딩 플랫폼(https://smartfunding.co.kr)에서 진행될 예정이다.
 
또한 회사는 내달 20일까지 ‘스마트펀딩 친구소개 이벤트’를 진행중이다. 지인이나 친구 등에게 스마트펀딩 회원 가입을 초대한 회원들에게 신규회원 1명당 5000원씩의 사례금을 지급하며, 최다 신규회원을 초대한 회원 1등에게는 10만원의 상품권을 지급할 예정이다.
 
김용현 기자 blind28@etomato.com

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  • 김용현

건설부동산부 김용현 기자입니다.

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