'평택 효성해링턴 플레이스' 인간중심적 설계 '눈길'

분양시장에 이른바 ‘녹색 바람’이 거세다. 주택시장이 실수요자 위주로 형성되면서 쾌적한 자연환경에 대한 수요자들의 관심과 요구가 커졌기 때문이다.

 

특히, 자연적 입지 조건은 시간이 지나도 변하지 않는 영구적인 가치 때문에 희소성이 높다. 산, 공원, 호수가 인접한 주거지는 내 집 거실에서 자연 경관을 감상할 수 있을 뿐 아니라, 산책, 조깅 등을 하기도 좋아 마치 녹지공간을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있는 효과를 누릴 수 있다.

 

도심지의 경우 녹지 공간이 부족하기 때문에 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 주거공간을 찾기란 쉬운 일이 아니다. 이에 생활 인프라가 잘 갖춰진 도심의 편리함과 자연의 쾌적함을 모두 누릴 수 있는 아파트의 인기는 더욱 높아지는 추세다.

 

이런 가운데 (주)효성이 평택의 신흥주거벨트 소사지구에서 분양하는 ‘평택 효성해링턴 플레이스’이 높은 관심 속에 분양을 진행 중이다.

 

단지는 지하 2층~지상 최고 30층, 40개 동 규모로 총 3240가구가 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡, 103㎡, 펜트하우스 등 다양한 주택형으로 제공된다. 이미 전용면적 59㎡는 분양이 마감됐으며, 전용면적 72㎡와 84㎡도 분양 마감을 눈앞에 두고 있다,

 

단지는 풍부한 녹지공간을 조성하여 쾌적한 주거환경을 입주민들에게 제공한다. 전체 동을 남향 또는 남동향으로 설계해 일조량과 채광을 극대화했다. 또한 상가주차장을 제외하면 전세대 지하주차장으로 설계하여 보행자의 안전체감도를 높이고, 주거 쾌적성을 향상시키는 인간중심적 단지설계를 도입했다.

 

축구장 약 8.5배의 테마조경이 이 단지의 장점이다. 왕벚나무와 수경시설이 어우러진 단지 내 벚꽃산책로를 조성해 풍요로운 단지경관을 연출하고, 모험과 탐험을 컨셉으로 한 다채로운 물놀이 테마 어린이 놀이터 공간인 키드 플레이스가 조성될 예정이다. 입주민들이 직접 다양한 농작물을 가꿀 수 있는 단지 내 텃밭이 제공되며, 온 가족이 편리하게 캠핑을 즐길 수 있는 야외캠핑장도 들어선다.

 

단지는 3000가구가 넘는 메머드급 단지에 걸맞는 다양한 특화설계를 도입했다. 타입별로 4Bay 설계를 비롯해 펜트리, 드레스룸, 3면발코니 등의 혁신설계를 적용해 넓은 서비스 면적과 풍부한 수납공간을 제공한 것이 특징이다.

 

평택 최대 규모를 자랑하는 커뮤니티 시설도 자랑할 만하다. 게스트하우스 5개실을 비롯해 대규모 스파, 실내 체육관, 대규모 실내체육관 등 타 단지에서 찾아보기 어려웠던 특화 커뮤니티시설이 대거 도입된다.

 

단지가 들어서는 소사지구는 평택 신흥주거벨트의 중심으로 소사벌택지지구, 용죽지구, 현촌지구, 용이지구, 신흥지구 등 평택 남부권의 신흥주거지역과 맞닿아 있다. 이들 지역에는 대규모 아파트 단지들이 대거 들어설 예정으로 다양한 생활편의시설이 확충되고, 학교도 잘 갖추어져 있는 지역이다.

 

분양가는 3.3㎡당 평균 898만 원으로 인근 소사벌 택지지구에서 5년 전에 분양한 단지의 분양가와 비슷한 수준으로 책정됐다. 여기에 중도금 무이자 혜택과 1회차 계약금 500만원 정액제도 실시하여 수요자들의 초기 자금 부담을 최소화했다.

 

 

 

김용현 기자 [e-mail]

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