LH, 행복주택 3차 청약접수…지구별 특징은?
의정부호원·파주출판·광주효천2·대전도안 등 4개 지구 1530가구
입력 : 2016-10-19 18:54:00 수정 : 2016-10-19 18:54:00
[뉴스토마토 김용현기자] 한국토지주택공사(LH)는 지난 달 30일 모집공고한 행복주택 의정부호원, 대전도안, 광주효천2, 파주출판 등 4개 지구, 1530가구의 입주자 청약을 접수한다.
 
모집기간은 오는 20일부터 24일까지다. 청약자는 정해진 기간 동안 인터넷(LH 청약센터 https://apply.lh.or.kr) 또는 현장에서 청약을 접수할 수 있다. 최종 당첨자는 12월12일에 발표하며, 당첨자는 온라인 또는 현장에서 계약을 체결할 수 있다.
 
입주시기는 의정부 호원 2017년 10월, 파주출판과 광주효천2 2017년 11월, 대전도안은 2017년 12월 예정이다.
 
의정부호원·대전도안·광주효천2 행복주택은 대학생·사회초년생·신혼부부 등 젊은 계층이 주요 모집대상이며, 파주출판 행복주택은 산업단지형 행복주택으로서 대학생·사회초년생·신혼부부 외에 인근의 산업단지 입주(예정)기업 및 교육·연구기관 근로자도 청약이 가능하다.
 
세부 입주자격과 임대조건 등 자세한 내용은 지구별 입주자 모집공고문을 통해 확인 가능할 수 있으며, LH 콜센터(1600-1004)나 마이홈포털(www.myhome.go.kr)을 통해 문의 및 확인 가능하다.
 
의정부 호원 행복주택 조감도. 사진/LH
 
 
◇의정부호원 행복주택, 지하철1호선·의정부경전철 회룡역 역세권
 
의정부호원 행복주택은 단지 500m 인근에 지하철1호선 회룡역과 의정부경전철 범골역 및 발곡역이 위치하고 있으며, 국도3호선 우회도로(2014년 12월 개통), 서울외곽순환도로(의정부IC) 등이 인접해 서울 도심으로의 접근성 및 수도권 대중교통 연계성이 뛰어나다.
 
지하철로 이동시 서울 청량리까지 30분, 종로까지 40분대에 진입할 수 있어 서울 강북권에 재직중이거나 재학중인 사회초년생, 신혼부부, 대학생 등에게 최적의 주거지로 평가받고 있다.
 
반경 1km이내에 대형마트(4개소), 백화점, 대형병원 등 생활편익시설이 위치하고 있어 생활여건도 우수하다. 의정부 시청, 주민센터(3개소), 의정부 예술의 전당 등 공공시설과 초·중·고등학교(총 7개소), 어린이도서관(1개소)과 같은 교육시설도 잘 갖춰져 있다.
 
단지 인근에는 중랑천, 백석천, 회룡천 등이 있고, 발곡근린공원도 가까이에 있어 자전거 하이킹이나 조깅, 산책 등을 즐길 수 있으며 북한산, 수락산, 천보산 등이 지척에 있어 도보로 이동해 등산을 즐길 수 있는 등 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다.
 
전용면적 16㎡, 29㎡, 36㎡의 3가지 평형 총 166가구로 구성되며, 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층에게 전체의 80%인 133가구를 공급하고, 나머지 33가구는 고령자와 주거급여수급자 등 취약계층에게 공급된다.
 
임대보증금은 대학생 16㎡ 기준 보증금 1836만원에 임대료 8만4000원, 사회초년생 29㎡는 보증금 3254만원에 임대료 14만9000원이다. 이는 주변 시세의 60~80% 수준이다. 보증금과 월임대료는 상호전환할 수 있어 청약자가 입주시 그 비율을 조정할 수도 있다.
 
단지내에는 경비실과 관리사무소, 상가 등이 있어 입주민이 안전하고 편리하게 거주할 수 있으며, 주민편의시설로는 주민공동쉼터와 복합커뮤니티시설이 설치될 예정이다. 특히 대학생과 사회초년생이 입주하는 세대에는 소형냉장고와 책상 및 가스쿡탑 등 빌트인 생활용품이 기본 제공돼 주거생활의 편리성을 높였고, 대학생, 사회초년생의 거주비 부담을 줄여준다.
 
입주자격 중 지역기준은 대학생·사회초년생·신혼부부의 경우 의정부시뿐만 아니라 연접지역인 서울시, 남양주시, 양주시, 포천시에 위치한 학교나 직장에 다니는 이들도 청약가능하고, 고령자 및 주거급여수급자는 의정부시에 거주하는 이들이 청약 가능하다.
 
대전 도안 행복주택 조감도. 사진/LH
 
 
◇대전도안 행복주택, 도안 신도시의 생활·교통·교육 특권이 강점
 
대전도안 행복주택은 대전 도안 신도시내에 위치해 인근 100m 이내에 시내버스 정류장(12개 노선)이 있어 대중교통 여건이 좋다. 서대전IC(2.1km), 서대전역(5.4km)이 국도 4호선과 연계돼 시내·외로 빠르게 이동할 수 있어 사회초년생, 신혼부부의 출퇴근과 대학생들의 등하교가 편리하다.
 
인근 3km내에 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트가 있으며, 500m 거리에 건양대학병원과 건양대학교(메디컬캠퍼스)가 있다. 또한 도보 이동가능 거리에 초·중·고(10여개) 및 도서관, 주민센터 등 교육·공공기관이 있어 생활여건 또한 쾌적하다.
 
단지가 위치한 관저동, 가수원동은 느리울 근린공원, 하늘아래공원이 있고, 갑천강변, 도솔산, 관저체육공원, 테니스장 등이 위치해 쾌적한 자연과 문화체육시설을 풍부하게 누릴 수 있다.
 
전용면적 16㎡, 26㎡, 36㎡의 3가지 평형 총 182가구로 구성되며, 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층에게 전체의 80%인 146가구를 공급하고, 고령자와 주거급여수급자 등 취약계층에게 36가구가 공급된다.
 
단지내에는 입주민들이 서로 소통하며 여가와 취미활동을 함께 할 수 있는 주민공동시설이 마련돼 정감 넘치는 마을 분위기가 조성될 예정이다.
 
또한 경비실과 편의점, 음식점, 세탁소 등 생활에 편의를 주는 상업시설이 입점할 수 있는 단지내 상가가 있어 행복주택 입주민들이 더욱 안전하고 편리한 일상을 누릴 수 있다. 뿐만 아니라 아이들이 뛰어놀 수 있는 어린이 놀이터가 설치될 예정이어서 신혼부부 등 자녀가 있거나 출산계획이 있는 입주민들에게 최적화돼 있다.
 
젊은 계층의 생활패턴을 고려해 대학생, 사회초년생 등에게 공급되는 16㎡의 경우 소형냉장고, 가스쿡탑, 책상 등 1인 가구 맞춤형 편의시설을 빌트인으로 제공한다.
 
대학생 16㎡ 기준 임대보증금은 1278만4000원에 월임대료 6만6000원, 사회초년생 26㎡는 보증금 2077만2000원에 월임대료 10만7000원, 신혼부부 36㎡ 기준 보증금 3148만원에 월임대료 16만2000원 수준이다.
 
광주 효천2 행복주택 조감도. 사진/LH
 
 
◇광주효천2 행복주택, 광주대와 인접한 특급 주거환경
 
광주효천2 행복주택은 광주대학교와 인접한 곳에 위치해 풍부한 자연과 편리한 교통, 우수한 생활 인프라를 자랑한다.
 
단지 근처에 시내 중심가로 빠르게 접근할 수 있는 시내간선버스 6개 노선이 운행중이며, 효천역, 제2순환도로, 효덕IC, 용산IC 등 광역 교통망이 인접해 인근 혁신도시, 화순, 목포와 연결되는 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다.
 
광주대학교가 인접해 있으며, 효천2 지구내 효천초·효천중학교 등 초·중·고가 다수 있어 정주여건이 쾌적하다.
 
인근의 진월택지지구와도 지리적으로 인접해 있어 효천2지구의 상업시설 뿐만 아니라 진월지구의 롯데마트, 이마트, 병원, 은행 등 2개 생활권의 성숙한 생활여건을 동시에 누릴 수 있는 것이 장점인 지구다.
 
단지와 가까운 거리에 빛고을CC, 빛고을노인건강타운, 근린공원, 정광산, 산책로, 대촌천 등 푸른 자연 환경도 풍부하게 갖춰져 있다.
 
전용면적 16㎡, 26㎡, 36㎡, 44㎡ 등 4가지 평형 총 902가구로 구성되며, 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층에게 전체의 80%인 722가구를 공급하고, 고령자와 주거급여수급자 등 취약계층에게 180가구가 공급될 예정이다.
 
단지내에는 대학생, 사회초년생 등 젊은 입주민들의 편리한 생활과 커뮤니티 활동을 위한 편의시설로써 무인택배보관함, 북카페, 스터디룸 등이 있으며, 냉장고, 가스쿡탑, 책상 등 빌트인이 기본 설치될 예정이다. 또한 어린 자녀가 있는 신혼부부를 위해 단지내에 어린이집이나 어린이놀이터 등이 설치돼 안전한 육아 환경도 갖추고 있다. 또한 입주민 운동시설과 관리사무소 등이 있어 쾌적하고 안전한 주거환경을 누릴 수 있다.
 
임대보증금은 대학생 16㎡ 기준 임대보증금 1380만4000원에 임대료 7만7000원, 사회초년생 26㎡는 임대보증금 2257만2000원에 임대료 12만6000원, 가장 큰 평형인 신혼부부 44㎡는 보증금 4112만원에 임대료 22만9000원 수준이다.
 
파주 출판 행복주택 조감도. 사진/LH
 
 
◇파주출판 행복주택, 파주출판산단내 위치한 산단형 행복주택
 
파주출판 행복주택은 파주출판 산업단지내에 위치해 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층 뿐만 아니라 파주시 또는 연접지역(김포시, 고양시, 양주시)에 위치한 산업단지의 근로자들도 청약가능한 산업단지형 행복주택이다.
 
인근에 파주 신촌, 문발 산업단지, 출판문화단지 등이 분포해 파주시 소재 산단 근로자들에게 직주근접이 가능한 주거지로써 큰 관심을 끌만한 지구다.
 
서울 외곽순환도로와 제1·제2자유로를 통해 서울 및 일산으로의 접근성이 우수할 뿐만 아니라 명필름 영화학교 등이 위치해 문화특구다운 교육환경이 밀집돼 있다. 또한 파주 롯데프리미엄아울렛, 스윙야구장 및 세계문학박물관이 위치해 여가를 즐길 수 있는 문화환경이 탄탄하게 형성돼 있다.
 
지리적으로 파주 교하지구와 운정신도시가 가까이에 있어 이들 지구의 풍부한 생활여건을 동시에 향유할 수 있는 것 또한 장점이며, 단지 인근에 한강 및 곡릉천, 파주 출판단지 근린공원이 위치해 수려한 자연조망 및 환경을 이루고 있다.
 
파주출판 행복주택은 산업단지형 행복주택이어서 전체 280가구 중 50%인 140가구가 산업단지 입주기업 등의 기숙사로 우선공급되며, 나머지 140가구는 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 층과 고령자에게 정해진 순위 및 추첨에 의해 공급된다.
 
산단형 행복주택은 산단근로자의 주거를 지원하기 위해 지어지는 것인 만큼 사회초년생 및 신혼부부와는 다르게 취업 또는 혼인기간이 5년을 초과한 산단근로자도 청약이 가능한 것이 특징이다.
 
산단근로자 등 젊은 층의 취향에 맞춰 주민공동시설과 행복나눔센터, 하늘정원 등이 설치돼 입주민들의 편의를 더할 예정이다. 또한 일부 평형에는 가스쿡탑, 소형냉장고, 책상 등 빌트인이 기본 설치돼 대학생, 사회초년생, 산단근로자 등 1인 가구의 생활편의를 제공할 예정이다.
 
전용면적 16㎡, 26㎡, 36㎡의 3가지 평형 총 280가구로 구성된다.
 
임대조건은 산단근로자 16㎡ 기준 보증금 1600만원에 임대료 7만2000원, 26㎡는 보증금 2560만원에 임대료 11만5000원, 신혼부부 36㎡는 보증금 3520만원에 임대료 15만8000원 수준이다.
 
김용현 기자 blind28@etomato.com

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