올해 아파트 공급 일정은 ▲4월 남양주 지금동 재건축 1008가구(조합분은 지난해 분양) ▲6월 위례신도시 621가구 ▲10월 금호20구역 재개발 502가구 ▲11월 고덕시영 재건축 1460가구 ▲10~11월 긴등마을 재건축 540가구 등이다.
◇남양주 지금 힐스테이트
경기도 남양주시 지금동 지금2지구 주택을 재건축한 '남양주 지금 힐스테이트'를 4월 중에 일반 분양할 예정이다.
지하 3층, 지상 23층 19개동에 총 1008가구로 구성됐다. 조합원분 750가구는 지난해 11월말 분양했으며 나머지 258가구를 일반분양한다.
전용면적별로는 59㎡ 164가구, 84㎡ 42가구, 101㎡ 2가구, 122㎡ 50가구 등이다.
중앙선 도농역이 도보로 5분 거리이며 서울외곽순환도로 남양주 IC를 이용해 강남으로, 강변북로를 통해서는 서울 강북으로도 각각 30분대 이동이 가능하다. 중앙선(급행)을 이용해 서울 용산까지 30분이면 이동할 수 있어 서울 중심부 접근성도 좋다.
◇위례신도시 힐스테이트
올해 부동산 시장에서 가장 주목받는 입지 가운데 하나다.
오는 6월 위례신도시 A2-12 블록에서 621가구 일반분양 예정이다. 지하 3층, 지상 10~14층 14개동 규모이며 전 평형이 중대형 위주로 구성됐다.
위례 힐스테이트는 행정구역상 성남시에 속하지만 위례신도시 내에서 생활편의성 및 교통접근성이 우수한 입지로 평가받고 있다. 헌릉로를 통해 서울외곽순환고속도로, 분당수서간 도시고속화도로, 동부간선도로, 성남대로 등을 이용할 수 있어 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나다.
위례신도시에는 현대건설 외에도 삼성물산, 현대엠코 등이 비슷한 시기에 2500여 가구를 공급할 예정이어서 올 분양시장의 핫 이슈로 떠오를 전망이다.
◇하반기 분양단지
현대건설은 10월에 서울 성동구 금호동 금호20구역을 재개발해 430가구를 공급할 계획이다. 옥수역이 걸어서 15분 거리이고 강남 방면으로 오가는 버스도 많은 편이다.
서울 강서구 공항동 긴등마을을 재건축 아파트도 10월에 조합원 229가구를 공급한다. 조합원 물량 229가구와 일반분양 물량 311가구 등 총 540가구로 구성됐다. 지하철 9호선 신방화역, 5호선 송정역이 걸어서 5~10분 거리다. 김포 롯데몰, 스카이시티몰 등 대형 복합쇼핑몰들이 가까이 들어서 있다.
오는 11월에는 서울 강동구 고덕시영 아파트를 재건축한 1060가구(조합)를 공급할 예정이다. 동쪽으로 동자공원 및 두레공원, 남쪽으로 까치공원이 인접해 있다. 지하철 5호선 고덕역을 걸어서 이용할 수 있으며 올해 준공되는 암사대교 등을 이용하면 시내외 진입이 쉽다.