[뉴스토마토 한승수기자] 인천에 제2의 분당을 조성한다는 목표로 추진되던 검단2신도시 개발 사업이 결국 좌초됐다. 과잉공급 우려와 사업 장기 지연으로 불안해진 지역주민들이 지구 지정 취소를 요청했기 때문이다.
국토해양부는 7일 인천검단2 택지개발예정지구 지정 취소안이 중앙도시계획위원회 심의를 통과했다고 밝혔다.
검단2지구는 인천 서구 대곡동 일대 694만㎡를 개발해 2016년까지 주택 2만1200가구가 거주하는 도시를 만들기 위한 택지 조성 사업이다. 총사업비는 4조4000억원으로 지난 2010년 5월 택지개발지구로 지정됐다.
하지만 시행자인 인천도시공사와 한국토지주택공사(LH)가 보상시기를 당초 2014년에서 2016년 이후로 미루는 사이 사업성이 하락하고 주민 피해가 커지며 지역 내 지구 지정 해제 요청이 빚발쳤다.
결국 지난해 12월 인천시는 약 1조8000억원인 토지보상비를 마련할 수 없다는 이유로 인천 검단2신도시에 대한 지정해체를 국토부에 공식 건의했다.
국토부는 “검단2지구는 부동산경기 침체와 수도권 서부권역 개발사업의 단기간 집중 등에 따른 수요부족으로 사업이 장기 지연되자 사업취소를 희망하는 지역주민들의 의견을 받아들여 지구지정을 취소키로 했다”고 설명했다.
국토부는 이미 국방부와 지자체 등 관계기관 협의를 거친 상태로, 향후 주택정책심의위원회 심의 후 3월 말 관보에 지구지정 취소 고시를 하면 절차는 마무리된다.
한편, 일부 주민들은 택지개발예정지구 지정 이후 개발 행위가 제한되자 대출을 받아 인근에 대토를 구입하면서 매월 수천만원의 이자를 부담하는 등 어려움을 겪어왔다.
지구 지정 취소로 재산권 행사는 할수 있게 됐지만 그동안 누적된 피해를 원상복구 하기는 쉽지 않을 것으로 예상된다.
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