(글로벌핫이슈)미국 대도시 88% 집값 상승

글로벌 핫 이슈
출연: 민태성 부장(이투데이)
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1. 미국 대도시 88% 집값 상승
2. '주식회사 미국' 경제 전망 불안
3. 유로존 재무장관 회담 개시

▶미국 대도시 88% 집값 상승
· 미국 대도시 88% 지난해 4분기 주택가격 상승
· NAR, 152개 대도시 가운데 133곳 주택가격 중간값 전년 대비 상승
· 전분기 120개 도시 집값 상승

▶사상 최저 수준 모기지금리 집값 상승, 상승 폭 6년 7개월만에 최고치
· 코어로직면 지난해 12월 집값 8.3% 상승
→ 2006년 5월 이후 6년 7개월만 최고
→ 고용시장 안정과 최저 수준 모기지 금리 호재
· 캐피탈이코노믹스, '주택시장 회복, 올해도 경기 회복과 함께 회복세 지속'

▶주택 중간가격 10% 이상 상승, 집값 상승 지나쳐?
· NAR, 지난해 4분기 기존주택 매매 중간가격 17만 8900달러
→ 전년 동기 대비 10% 상승
· 집값 상승 4분기 기존 주택판매 182만채, 전년 동기 22% 감소
· 집값 추가 상승 기대 매물 감소가 원인, 전반적인 분위기 낙관적

▶최근 랠리에도 기업들 경제전망 여전히 신중, 1분기 실적 전망 불안
· 톰슨로이터, S&P500 기업 중 339개 지난해 4분기 수익 7.3% 증가
→ 올해 1분기 1.7% 증가 예상
· 실적 전망 하향 기업 증가, 63개 대기업 1분기 실적 전망 하향
· 경영진 유럽 경제 우려, 미국 재정협상 정체 소비심리 악화 가능성

▶불안감 기업들 투자에도 악영향, 경제 전망에도 부담
· S&P500 기업 중 50곳 올해 투자 2% 증가 전망, 지난해 8% 증가 비해 하락
· 코닝, 지난달 장비 지출 지난해 18억달러 → 올해 13억달러, 28% 감소 계획
· 듀크대-CFO 매거진, '올해 투자 확대 폭 2.6%, 지난해 9월 3.7%에서 하락'

▶채권 시장 움직임 심상치 않아, 국채 시장 변동성 강할 것
· 연준 양적완화 중단설, 글로벌 채권펀드 매니저 美 국채 처분 가속화
· 뱅크오브아메리카메릴린치, '66%가 美 국채 더 이상 보유하고 있지 않아'
→ 11% '美 국채 매각할 생각'

▶연준 국채 지속적 매입 응답 한자릿수로 하락
· 연준 국채 매입 지속 예상 4%, 2010년 이후 처음으로 비중 축소 입장
· 국채 금리 상승 본격화
→ 10년 만기 美 국채 수익률 지난해 11월 1.6% 하회, 최근 1.95%까지 상승
· 채권에서 주식 등 위험자산으로 자금 대이동 대답 37%에 그쳐

▶유로존 재무장관 회동, G20 회담에도 관심
· 브뤼셀 유로존 재무장관들 모여, 프랑스 유로존 강세 논의 강조
· 다른 국가들 부정적, 별다른 대책 나오지는 않을 전망
→ 이번 회의 키프로스-그리스 지원 문제 등 논의 전망
· 오는 15~16일 모스크바 G20 재무장관/중앙은행 총재 회의 주목

▶유럽 증시 혼조세로 마감
· FTSE100 0.21% / CAC40 0.03% 상승, DAX지수 0.24% 하락
· 유로존 재무장관회의 결과 주목
· 제약사 노보노르디스크, 미국 당국 인슐린 약 승인 거부 주가 14% 급락

 

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