7월 아파트 실거래 4개월 연속 ↓..'강남3구는 ↑'

2011-08-16 15:55:35 ㅣ 2011-08-17 04:18:33

[뉴스토마토 박관종기자] 지난달 아파트 실거래 건수가 전월대비 감소한 것으로 나타났다. 지난 4월 이후 4개월 연속 감소하고 있다.

반면 강남3구는 지난 6월 증가 이후 두달 연속 거래량이 증가한 것으로 집계됐다.

16일 국토해양부가 발표한 7월 아파트 실거래 자료에 따르면 이 기간 전국 거래건은 모두 4만2718건으로 전달에 비해 8.9% 감소했다.

거래건 중 수도권은 1만3858건, 서울은 3537건으로 각각 4.4%, 5.0%씩 줄었다. 지방의 경우 2만8860건으로 전월 대비 10.9%나 감소했다.

거래 하락은 계절적 요인에 따른 비수기 영향도 있지만 부동산 시장 위축에 따른 관망도 한목하고 있는 것으로 풀이된다.

하지만 서울 강남3구(강남·서초·송파)의 경우 전달 707건 보다 4.4% 증가한 738건이 거래되면서 두달 연속 상승세를 이어갔다. 6월에는 전달 575건에 비해 23%나 증가한바 있다.

강남3구 일부 단지를 비롯한 수도권 주요 단지의 거래가는 보합세를 유지하거나 전달에 비해 다소 하락했다. 경기지역 일부 단지는 다소 가격이 올랐다.

서울 강남구 개포 주공1단지 51㎡(전용)의 경우 전달 8억5000만~9억500만원에 거래됐지만 지난달 8억3000만~8억7000만원에 계약이 체결됐다.

도봉구 한신아파트 85㎡는 전달 최하 2억9200만원에서 지난달 2억6800만원에 거래됐다.

경기 용인 수지죽전 현대홈타운 85㎡ 역시 전달 3억9500만원에서 3억5000만원으로 떨어졌다.

반면 경기 분당 야탑 장미마을 현대아파트 85㎡는 최대 5억1000만원에서 5억5000만원으로, 분당 수내 푸른마을 쌍용아파트는 최대 5억3800만원에서 5억5000만원에 거래됐다.

한편, 지난달 아파트 실거래 건수는 지난해 같은 달 대비 전국 32.6%, 수도권 64.9% 지방 21.1% 씩 증가했다.