[뉴스토마토 명정선기자]금융당국이 부동산프로젝트 파이낸싱(PF) 처리를 위해 배드뱅크 설립을 검토한 데 이어 제2금융권 PF부실채권은 자산관리공사(캠코) 구조조정기금을 활용하는 방안으로 가닥을 잡았다.
금융당국은 이같은 내용을 골자로 하는 제2금융권 PF대출 정상화 방안을 추진중인 것으로 알려졌다.
지난해말 기준 제2금융권의 PF대출잔액은 모두 27조8000억원이며 이 가운데 저축은행이 12조 2000억원으로 가장 많고 보험사는 4조9000억원 증권사는 2조2000억원에 이른다.
우선 저축은행의 PF부실채권은 은행권처럼 배드뱅크를 만들기보다는 3조5000억원 규모의 자산관리공사(캠코) 구조조정기금을 활용하기로 했다.
문제는 올해부터 국제회계기준(IFRS)이 적용되는 상장 저축은행의 경우 현재의 사후정산방식으론 PF부실채권을 사들일 수 없다는 점이다.
IFRS체계에서는 현재시가를 중심으로 평가하기 때문에 사후정산 방식을 인정하지 않고 확정된 가격으로 PF채권을 사들여야 하기 때문이다.
하지만 캠코가 확정가격으로 부실채권을 인수했다가 손해를 보면 공적자금인 구조조정기금으로 메워야 한다는 부담이 생긴다.
이에 따라 캠코와 저축은행 중앙회는 IFRS가 적용되는 상장저축은행은 PF부실채권을 사들이는 구조를 달리하는 방안을 검토 중이다.
저축은행중앙회 관계자는 "IFRS를 적용해도 사후정산 방식으로 PF부실채권을 사주는 등 다양한 방안을 연구하고 있다"고 말했다.
아울러 저축은행들이 PF부실채권을 매각할 때 손실을 보는 금액만큼 주식과 채권을 혼합한 하이브리드 채권을 발행하고 이를 캠코가 받아주는 방안도 검토되고 있다.
한편, 4조9000억원에 달하는 보험사의 PF채권에 대해서는 투트랙 처리가 기본 방침이다.
사업성이 있으면 만기를 연장하거나 신규지원하되, 회생 가능성이 없으면 대손충당률을 해 리스크 관리를 강화한다는 것.
금감원 관계자는 "보험사 PF는 대부분 은행등과 컨소시엄 형태"라면서 "우량 PF에 대해서 지원하는 은행권의 흐름과 보조를 맞추는 것"이라고 설명했다.
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