[뉴스토마토 송주연기자] 정부가 수도권의 미분양주택도 사들이기로 했다.
지방의 미분양 주택이 지속적으로 감소하고 있는데 반해 수도권의 미분양 물량은 지속 증가하는데 따른 정부의 고육책으로 풀이 된다.
국토해양부는 13일 대한주택보증을 통해 서울을 제외한 수도권 지역의 미분양주택까지 포함한 '제9차 환매조건부 미분양주택 매입'을 실시한다고 밝혔다.
전국의 미분양 물량은 지난 2009년 12월 기준 12만3297가구에서 지난해 11월 9만4539가구로 감소했으나 같은 기간 수도권은 2만5667가구에서 2만9189가구로 증가했다.
결국 정부는 수도권의 주택공급 활성화를 위해 수도권 미분양 해소를 통한 민간 건설업계의 자금난을 완화해줄 수밖에 없었던 것으로 보인다.
수도권 미분양 물량의 매입조건은 공정률 30% 이상의 주택을 분양가의 50%로 매입하고, 준공후 1년 이내에 환매권을 부여한다. 매입규모는 5000억원 정도다.
대한주택보증은 오는 17일부터 31일까지 건설업체들로부터 매입신청을 받은 후 심사를 거쳐 매입승인·계약 절차를 진행할 계획이다.
국토부 관계자는 "환매조건부 미분양주택 매입이 수도권으로 확대됨에 따라 수도권의 미분양 해소에 기여할 것"이라고 말했다.
환매조건부 미분양주택은 지난 2008년 11월 도입 이후 올해 1월7일 현재까지 1만6636가구(2조6563억원)의 매입승인이 이뤄졌으며, 이 가운데 9265가구(1조2933억원)가 환매됐다.
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