서울 아파트값 0.2% 하락…10년만 최대 낙폭

추가 금리 인상 우려…서울 19주 연속 내림세 지속

(사진=한국부동산원)

[뉴스토마토 김현진 기자] 추가 금리 인상 우려로 인해 거래 절벽 현상이 이어지며 서울 아파트값이 19주 연속 하락세를 이어갔다.

 

6일 한국부동산원의 '주간 아파트가격 동향'에 따르면 이달 첫째 주(3일 기준) 서울 아파트값은 0.2% 떨어지며 전주(-0.19%) 대비 하락폭이 확대됐다. 서울 아파트값은 2012년 12월 3일(-0.21%) 이후 약 10년 만에 최대 낙폭을 기록했다.

 

추가 금리 인상 우려에 따른 매수관망세가 짙어지고 매물 적체 현상이 가중되는 가운데 지속적인 매물 가격 하향 조정 속에서 실거랙 하락 단지가 발생한 영향으로 풀이된다. 자치구별로 보면 강북 14개구는 0.24% 하락했고 강남 11개구는 0.17% 떨어졌다.

 

도봉구(-0.37%)는 도봉동과 창동 구축 위주로, 노원구(-0.36%)는 상계동과 중계동, 월계동을 중심으로, 서대문구(-0.28%)는 남가좌동 대단지와 대현동 구축 단지 위주로, 은평구(-0.28%)는 수색동과 녹번동, 응암동 위주로 하락했다.

 

송파구(-0.27%)는 잠실동과 송파동 대단지와 오금동 위주로, 강서구(-0.23%)는 재발산동과 가양동 주요 단지를 중심으로, 금천구(-0.22%)는 가산동과 시흥동 중저가 단지 위주로 떨어졌다.

 

수도권 전체 아파트값은 0.25% 하락했다. 인천은 0.31% 떨어지며 전주 하락폭과 같은 수준을 유지했지만, 경기도는 0.26% 떨어지며 전주(-0.27%) 하락폭보다 소폭 축소됐다.

 

이천시는 관망세를 보이며 보합 전환했고 수원 영통구(-0.71%)는 매탄동과 망포동, 원천동 위주로, 성남 수정구(-0.54%)는 수진동과 신흥동 위주로, 양주시(-0.45%)는 옥정신도시를 중심으로, 광명시(-0.40%)는 철산동 위주로 하락했다.

 

지방 아파트값은 0.15% 하락했다. 이 중 5대 광역시는 0.22% 하락했으며 세종시는 입주 예정 물량 영향으로 매물 적체 현상이 지속되며 0.39% 떨어졌다.

 

전국 주간 아파트 전세가격은 0.21% 하락했다. 수도권은 0.27% 떨어지며 전주(-0.28%) 대비 하락폭이 소폭 축소됐으며 서울 전세가격은 0.20% 떨어지며 전주보다 하락폭이 0.02%포인트 확대됐다.

 

김현진 기자 [e-mail]

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