1분기 아파트 8만가구 분양…전년 동기비 55%↑

경기도 3만6901가구 분양…전체 물량 중 47% '집중'

(사진=경제만랩)

[뉴스토마토 김현진 기자] 올해 1분기 아파트 분양 물량이 지난해 1분기 대비 55.4% 증가한 것으로 조사됐다. 지난해 예정됐던 물량이 올해로 미뤄진데다 공공·민간분양 사전청약까지 겹치며 분양 물량이 증가했다는 분석이다.

 

20일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 부동산R114의 분기별 분양물량을 조사한 결과 올해 1분기 7만9019가구가 분양했다. 지난해 1분기 5만845가구가 분양됐던 것을 고려하면 2만8174가구(55.4%) 증가한 수준이다.

 

올해 1분기 일반 분양된 물량 중 절반가량이 경기도에서 분양됐다. 이 기간 경기도에서는 3만6901가구가 분양돼 전체 물량 중 47%가 집중됐다. 인천시는 8078가구 분양돼 그 뒤를 이었으며 충남(5757가구), 충북(5744가구) 등의 순으로 이어졌다.

 

아파트 분양가도 증가했다. 지난해 1분기 전국 3.3㎡당 평균 분양가는 1363만원이었지만, 올해 1분기에는 1485만원으로 122만원 상승했다. 수도권은 같은 기간 1531만원에서 1715만원으로 184만원 올랐고 수도권을 제외한 지방은 1146만원에서 1319만원으로 173만원 상승했다.

 

물량이 늘어난 반면 청약자는 줄어든 것으로 나타났다. 지난해 1분기 일반분양 청약자수는 55만8572명이 몰리며 평균 19.98 대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 1분기에는 지난해 대비 약 15만명 줄어든 41만1223명이 청약에 참여해 평균 12.28 대 1의 경쟁률을 보였다.

 

대선 이후 규제 완화 기대감으로 분양 시장도 다시 활발해질 전망이다. 올해 2분기 전국 아파트 일반 분양물량은 6만4953가구가 예정돼 있다.

 

오대열 경제만랩 리서치팀장은 "대통령 선거 변수가 사라지면서 분양을 미뤘던 물량들이 다시 쏟아내고 있는 분위기"라며 "분양을 준비하는 수요자들은 단지 규모와 접근성, 자금 마련 계획 등을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다"고 말했다.

 

김현진 기자 [e-mail]

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