(표) 양도세 한시면제 지역에 따른 감면혜택 차이

[뉴스토마토 김종화기자]

 

(표) 양도세 한시면제 지역에 따른 감면혜택 차이

 

 

구 분	전액 감면 지역	50% 감면 지역
◇ 적용지역	*과밀억제권역을 제외한 모든 지역      ①지방      ②수도권중 성장관리권역 [경기 12개시, 3개군 : 동두천, 안산, 오산, 평택, 파주, 남양주(일부), 용인(일부), 연천, 포천, 양주, 김포, 화성, 안성(일부), 인천(일부), 시흥(일부)]      ③수도권중 자연보전권역 [경기 5개시, 3개군 : 이천, 남양주(일부), 용인(일부), 가평, 양평, 여주, 광주, 안성(일부)]	*과밀억제권역중 서울을 제외한 지역     ①인천광역시(강화군?옹진군 등 제외)      ②경기 14개시 [의정부, 구리, 남양주(일부), 하남, 고양, 수원, 성남, 안양, 부천, 광명, 과천, 의왕, 군포, 시흥(일부)]
◇ 신축주택 양도시      감면혜택
◇ 취득후 5년이내 양도시	*양도세 전액 감면	*양도세 50% 감면
◇ 취득후 5년이후 양도시	*5년간 발생한 양도세 전액 감면   *5년이후 발생한 양도세     일반세율, 장기보유특별공제를 적용하여 과세	*5년간 발생한 양도세 50% 감면   *5년이후 발생한 양도세     일반세율, 장기보유특별공제를 적용하여 과세
◇ 신축주택 외 기존의 일반주택 양도시 혜택	*신축주택을 주택수에서제외(일반주택이 비과세요건을 갖춘 경우 비과세혜택 유지가능)	*신축주택을 주택수에서제외(일반주택이 비과세요건을 갖춘 경우 비과세혜택 유지가능)
◇ 신축주택 장기보유특별공제80% 적용특례*와의 관계     * 조특법 §98의2	*선택적용 가능	*선택적용 가능

 

자료제공 : 기획재정부

 

 

뉴스토마토 김종화 기자 [e-mail]

 

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