[뉴스토마토 황민규기자] 새해에도 전세난이 지속될 것이라는 전망이 우세한 가운데 올 하반기부터는 수도권 내 도시형생활주택을 포함해 오피스텔 입주가 본격화될 전망이다.
11일 부동산114가 2012년 수도권 오피스텔 입주물량을 조사한 결과 서울(3588실), 경기(4028실), 인천(2423실) 등 총 1만39실로 집계됐다.
특히 하반기에 입주물량이 크게 늘어날 것으로 보인다. 수익형부동산의 인기가 높아지면서 공급량이 크게 증가한 2010년 하반기부터 2011년 상반기까지 분양된 단지들이 2012년 말부터 대거 입주를 시작하기 때문이다.
◇ 서울 강서구 강서동도센트리움
2012년 1월 입주하는 서울 강서구 동도센트리움은 지하철 9호선 증미역까지 약 도보 15분 거리에 위치해 있다. 지하철을 이용하면 12분 안에 김포공항까지 갈 수 있어 김포공항 직장인에게 적합하다. 그리스도 대학, 한국폴리텍1 대학 학생들도 학교까지 도보 20분 이내로 등교가 가능한 위치다.
면적 구성은 오피스텔 전용 18-19㎡, 도시형생활주택 전용14㎡로 1인 가구에게 적합한 소형 면적대로 구성됐다. 지하 5층 지상20층 규모로 오피스텔 274실, 도시형생활주택 138가구다. 단지 동쪽으로는 우장산 공원이 있고 서쪽에는 화공배수지 체육공원이 있다.
◇ 서울 관악구 서울대역마에스트로
2012년 3월 첫 입주를 시작하는 봉천동 서울대역마에스트로는 지하 3층 지상 20층 규모로 오피스텔 208실, 도시형생활주택 84실로 구성된다. 면적구성은 오피스텔 전용 14-22㎡, 도시형생활주택 12-41㎡로 소형이다.
지하철 2호선 서울대입구역까지 도보 3분 거리에 위치해 있어 강남, 영등포, 구로 등 2호선 라인에 위치한 지역으로 출퇴근하는 직장인에게는 안성맞춤이다. 역세권 오피스텔로 역 주변의 은행, 대형마트, 영화관 등 다양한 상업 및 문화시설을 걸어서 접근이 가능하다.
◇ 서울 구로구 심도림비즈트위트
구로동에 위치한 신도림비즈트위트가 2012년에 5월 첫 입주를 시작한다. 지하철 1,2호선 환승역인 신도림역과 도보 10분 거리에 위치해 지하철을 이용하면 산디지털단지역, 구로디지털단지역까지 10분 이내에 도착 가능하다.
오피스텔 면적구성은 전용19-43㎡, 도시형생활주택은 전용 16㎡로 다양하다. 지하3층, 지상20층 규모로 오피스텔 401실, 도시형생활주택 130실로 구성된다. 단지 주변에 도림천, 구로공원이 가까워 주거환경도 쾌적하고, 디큐브시티, 테크노마트, 이마트, CGV 등 신도림역 주변상권으로 생활편의성도 높은 편이다.
◇ 경기 동탄신도시 삼성디오네
동탄 신도시 석우동 삼성디오네가 오는 3월 첫 입주를 시작한다. 도보 5분 거리에 위치한 삼성전자 나노시티와 주변 연구소 직장인들을 위한 오피스텔이다. 또한 2012년 6월 한림대학교 동탄 성심병원이 들어설 예정이어서 이곳에 근무하게 될 독신 직장인도 관심을 가져볼 만 하다. 기흥 동탄I.C와 가까워 서울진입도 수월하다. 지하3층-지상12층으로 총 200실 규모로 전용 23-41㎡로 구성된다.
◇ 경기 판교 신도시 판교엠타워
성남시 판교테크노밸리에 위치한 판교엠타워가 오는 1월 말에 입주를 시작한다. 전용16-31㎡의 소형면적으로만 구성됐고 테라스로 서비스 면적을 제공한다. 지상1층은 상가, 2~5층은 주차장 6~8층은 오피스텔로 구성됐다.
동판교 첫 오피스텔 입주로 테크노밸리로 출퇴근하는 직장인이라면 관심을 가져볼 만 하다. 도보 15분 거리에 신분당선 판교역을 이용하면 강남까지 13분 안에 주파가 가능해 서울권 진입도 수월하다. 2016년에는 판교역 일대에 주상복합 콤플렉스 알파돔시티가 들어설 예정이어서 생활편의성이 높아질 것으로 보인다.
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