LH “일반 입주자와 동일하게 청약 자격, 절차 준수했다” 해명 빨간불이 켜진 신호등 뒤로 한국토지주택공사(LH) 깃발이 보인다. 사진/뉴시스
[뉴스토마토 김응열 기자] 한국토지주택공사(LH) 임직원 1400여명이 공공분양 주택으로 3300억원 이상의 시세차익을 취했다는 주장이 10일 제기됐다.
경제정의실천시민연합은 권영세 국민의힘 의원실에서 받은 자료와 자체 분석을 바탕으로 LH 임직원들의 공공주택 계약 현황을 공개했다.
경실련은 지난 10년간 공공주택을 분양 받은 LH 임직원 1621명 중 분양가와 시세조사가 가능한 202개 단지, 1379명을 조사 대상으로 삼았다. 최초 분양가 자료가 확인되지 않거나 시세가 없는 67개 단지는 제외했고, 시세는 KB부동산과 부동산뱅크 등 부동산 시세정보 등을 활용했다.
경실련 분석 결과 202개 단지의 호당 평균 분양가는 2억2000만원이고, 현재 시세는 평균 4억6000만원으로 나타났다. 분양가 총액은 3039억원, 현 시세는 6378억원으로 시세차익은 3339억원이었다.
202개 단지 중에서 차익이 가장 높은 아파트는 서울 강남지구 세곡푸르지오로, 한 채 기준 차익이 12억원에 달했다. 이외에 분양가 대비 11억8000만원 뛴 서초구 서초힐스가 그 뒤를 이었고, 강남 LH1단지, LH강남브리즈힐, 성남여수지구 센트럴 타운 등도 각각 11억7000만원, 9억9000만원, 8억4000만원 등의 차액이 발생했다. 이들 상위 5개 단지에서 차액을 본 임직원 15명은 총 162억9000만원의 시세차익을 취하게 됐다.
시세차익 총액으로는 계약자수가 많은 경남혁신도시에서 가장 높았다. 이 일대의 LH4단지는 차익이 1채당 1억7000만원으로 나타났는데, 임직원 169명이 분양받아 총 290억원의 차익이 발생했다. 이외에 LH9 단지와 8단지도 각각 209억원, 194억원의 차익이 난 것으로 추정된다.
경실련은 이와 관련해 “참여정부의 공기업 지방 이전정책에 따라 LH가 경남혁신도시로 이전하면서 많은 임직원들이 특별분양으로 아파트를 분양 받았을 가능성이 높다”라며 “실거주 및 다주택 보유 여부 등의 조사가 필요하다”라고 강조했다.
청약 경쟁이 치열한 공공주택을 분양받은 LH 임직원들도 다수였다. LH가 박상혁 더불어민주당 의원실에 제출한 자료에 따르면 판교창조경제밸리 A1지구에 LH 임직원 2명이 계약했고 하남감일 B-4 지구에서는 4명이 분양 받았다.
판교의 경우 81세대 모집에 2039명의 청약자가 몰렸고, 하남감일은 595세대 모집에 1만1386명이 찾은 인기 공공주택이었다. 이외에 하남감일 A-4, 하남감일 B-3, 남양주별내 A25 등 LH 직원 총 11명이 청약 경쟁률이 높은 공공분양주택에서 당첨됐다.
경실련은 “LH 임직원들이 무주택 서민에게 돌아갈 공공주택을 분양받아 막대한 시세차익을 가져간 것으로 보인다”라며 “분양 과정에서 불법 여부가 없었는지 철저한 조사가 필요하다”라고 비판했다.
이와 관련해 LH는 “임직원들도 일반 입주자와 동일하게 청약 자격과 절차를 준수했다”라며 “입주자 모집공고 등 전국민에게 공개된 정보를 통해 입주한 것”이라고 반박했다.
김응열 기자 sealjjan11@etomato.com
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