여름 휴가철에는 부동산 시장도 숨고르기에 들어간다. 하지만 올해는 수도권의 7~8월 아파트 입주물량이 2012년 이후 최대 수준으로 늘어나 하반기에 내집 마련을 계획한 수요자들은 이 기회를 활용해 볼 필요가 있다.
28일 부동산114에 따르면 7월 중 서울에서 은평구 녹번동 북한산푸르지오 1230가구가 예정돼 있으며, 경기도는 ▲별내2차아이파크(1083가구) ▲배곧신도시(2856가구) ▲동탄신도시(2338가구)에서 대규모 입주물량이 예정됐다. 8월에는 경기도에서 ▲수원IPARK시티3차(1152가구) ▲인천 송도국제도시(1861가구) 등이 입주한다.
오는 30일부터 서울 은평구 녹번동 '북한산푸르지오'가 입주를 시작한다. 지상 15~20층 22개동 규모로 일반분양 분양가는 3.3㎡ 당 1500~1550만원 수준이다. 지역 내 중개사무소 관계자는 "분양권 프리미엄은 중소형이 3000~4000만원, 중대형이 2000~3000만원 형성됐으며, 휴가철을 앞두고 입주를 시작하면서 실제 거래는 소강상태"라고 분위기를 전했다. 지하철 3·6호선 불광역이 도보 10분 거리다.
경기도 남양주시 별내동 '별내2차아이파크'도 30일부터 입주를 시작힌다. 지상 29층 9개 동 규모로 분양가는 3.3㎡ 당 1000~1050만원 수준이다. 해당 단지는 별내신도시 내 북서쪽에 위치하며, 경춘선 별내역과는 다소 떨어져 있다.
경기도 시흥시 정왕동 '배곧신도시SK뷰'가 입주도 오는 30일부터다. 지상 25~29층 17개 동 규모로 분양가는 3.3㎡ 당 850~920만원 수준이다. 전용면적 65㎡ 소형이 1000~2000만원, 84㎡ 중형이 1500~3000만원 분양권 프리미엄이 형성됐다. 배곧신도시 내에서도 송도국제도시와의 근접성이 우수하다.
내달 31일부터는 경기도 수원시 권선동 'IPARK시티3차'가 입주를 시작한다. 분양가는 3.3㎡ 당 1070~1100만원 수준이다. 지하철1호선 세류역과 근거리다.
인천광역시 연수구 송도동 '송도더샵마스터뷰' 입주는 내달 12일 시작된다. 지상 34층 17개동, 전용면적 72~196㎡, 총 1861가구다. 분양가는 1200~1250만원(대형면적 1400만원 이상) 수준이다. 분양가격 대비 프리미엄은 평균적으로 중소형이 2000~3000만원, 대형면적이 1000만원 수준이다. 인천지하철1호선 인천대입구역과 도보 10분 거리에 있다.
김보선 기자 kbs7262@etomato.com
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